Preis auf Anfrage
Wunderschönes Anwesen Mit Direktem Zugang Zum Meer
- 3 Schlafz.
- 3 Bäder
- 2,035 Sqft
- 114
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Wunderschöne Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Portofino mit direktem Zugang zum Meer; Teil einer Villa mit separatem Eingang, einem kleinen angrenzenden Grundstück (ca. 350 m²) sowie einem eigenen Stellplatz. Nach einer kürzlich erfolgten behutsamen Renovierung zeichnet sich die Immobilie durch ihre großzügigen Räumlichkeiten aus, deren Deckenhöhen in den Haupträumen bei 3,70 m beginn
A magnificent property in one of Portofino’s most sought-after areas, with direct access to the sea. This independent portion of a villa features a private entrance, an adjoining plot of approximately 350 sq m (3,767 sq ft), and a private parking space. Recently subject to a careful conservation restoration, the property stands out for its generously proportioned rooms and impressive ceiling heigh
Wunderschöne Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Portofino mit direktem Zugang zum Meer; Teil einer Villa mit separatem Eingang, einem kleinen angrenzenden Grundstück (ca. 350 m²) sowie einem eigenen Stellplatz. Nach einer kürzlich erfolgten behutsamen Renovierung zeichnet sich die Immobilie durch ihre großzügigen Räumlichkeiten aus, deren Deckenhöhen in den Haupträumen bei 3,70 m beginnen und fast 4,50 m erreichen.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine bequeme Außentreppe, die direkt mit dem Stellplatz verbunden ist. Hinter dem Eingangsbereich gelangt man unmittelbar in den großzügig dimensionierten und klar sowie funktional gegliederten Wohnbereich. Dieser umfasst nacheinander die offene, vollständig ausgestattete Küche, einen ebenfalls großzügigen Sofa- und Gesprächsbereich sowie den Essbereich, der an die eindrucksvolle Fenstertür angrenzt. Diese führt auf eine direkt zum Meer ausgerichtete kleine Terrasse mit herrlichem Blick auf den Golf von Niasca. Die Aussicht ist atemberaubend, und sämtliche Bereiche des Wohnraums sind so angeordnet, dass das Meer aus jeder Perspektive stets präsent ist. Die Wand- und Deckendekorationen zeugen von der Leidenschaft für das Meer und den Segelsport - eine Aktivität, die hier bereits früher ausgeübt wurde und bis heute in der Umgebung der Immobilie stark verwurzelt ist.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit insgesamt acht Schlafplätzen, darunter eines mit einer Galerie, die dank der großzügigen Deckenhöhe realisiert werden konnte. Ergänzt wird der Schlafbereich durch drei Badezimmer sowie Abstellräume und begehbare Kleiderschränke.
Die Materialien - von den Böden im Wohnbereich bis zu jenen in den Fluren und Badezimmern - entsprechen dem klassischen Stil, der in einigen der elegantesten Residenzen der Gegend zu finden ist, und bewahren zugleich den lokalen Geschmack und die Traditionen. Ruhig und lichtdurchflutet, ist diese Immobilie ideal für alle, die eine exklusive Wohnlösung im renommierten Portofino mit direktem Zugang zum Meer suchen.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine bequeme Außentreppe, die direkt mit dem Stellplatz verbunden ist. Hinter dem Eingangsbereich gelangt man unmittelbar in den großzügig dimensionierten und klar sowie funktional gegliederten Wohnbereich. Dieser umfasst nacheinander die offene, vollständig ausgestattete Küche, einen ebenfalls großzügigen Sofa- und Gesprächsbereich sowie den Essbereich, der an die eindrucksvolle Fenstertür angrenzt. Diese führt auf eine direkt zum Meer ausgerichtete kleine Terrasse mit herrlichem Blick auf den Golf von Niasca. Die Aussicht ist atemberaubend, und sämtliche Bereiche des Wohnraums sind so angeordnet, dass das Meer aus jeder Perspektive stets präsent ist. Die Wand- und Deckendekorationen zeugen von der Leidenschaft für das Meer und den Segelsport - eine Aktivität, die hier bereits früher ausgeübt wurde und bis heute in der Umgebung der Immobilie stark verwurzelt ist.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit insgesamt acht Schlafplätzen, darunter eines mit einer Galerie, die dank der großzügigen Deckenhöhe realisiert werden konnte. Ergänzt wird der Schlafbereich durch drei Badezimmer sowie Abstellräume und begehbare Kleiderschränke.
Die Materialien - von den Böden im Wohnbereich bis zu jenen in den Fluren und Badezimmern - entsprechen dem klassischen Stil, der in einigen der elegantesten Residenzen der Gegend zu finden ist, und bewahren zugleich den lokalen Geschmack und die Traditionen. Ruhig und lichtdurchflutet, ist diese Immobilie ideal für alle, die eine exklusive Wohnlösung im renommierten Portofino mit direktem Zugang zum Meer suchen.
A magnificent property in one of Portofino’s most sought-after areas, with direct access to the sea. This independent portion of a villa features a private entrance, an adjoining plot of approximately 350 sq m (3,767 sq ft), and a private parking space. Recently subject to a careful conservation restoration, the property stands out for its generously proportioned rooms and impressive ceiling heights, ranging from 3.70 metres to almost 4.50 metres in the principal living spaces.
The apartment is accessed via a comfortable external staircase directly connected to the parking space. Beyond the entrance hall, the spacious and thoughtfully arranged living area unfolds in a harmonious sequence, comprising a fully equipped open-plan kitchen, a generous lounge and conversation area, and a dining space adjacent to a spectacular French window leading onto a small terrace directly overlooking the sea, with magnificent views across the Gulf of Niasca. The sea is an ever-present feature, visible from every part of the living area thanks to the carefully conceived layout. Decorative details on the walls and ceilings reflect a passion for the sea and sailing, an activity historically associated with the property and still deeply rooted in the surrounding area.
The sleeping quarters comprise three bedrooms, accommodating a total of eight guests, one of which is arranged on a mezzanine level, made possible by the exceptional ceiling heights. The sleeping area is completed by three bathrooms, as well as storage rooms and walk-in wardrobes.
The materials, from the flooring in the living areas to those in the hallways and bathrooms, reflect the traditional finishes found in some of the area’s most elegant residences, in keeping with local taste and traditions. Quiet and filled with natural light, this is an ideal property for those seeking a prestigious home in the renowned setting of Portofino, with the rare privilege of direct access to the sea.
The apartment is accessed via a comfortable external staircase directly connected to the parking space. Beyond the entrance hall, the spacious and thoughtfully arranged living area unfolds in a harmonious sequence, comprising a fully equipped open-plan kitchen, a generous lounge and conversation area, and a dining space adjacent to a spectacular French window leading onto a small terrace directly overlooking the sea, with magnificent views across the Gulf of Niasca. The sea is an ever-present feature, visible from every part of the living area thanks to the carefully conceived layout. Decorative details on the walls and ceilings reflect a passion for the sea and sailing, an activity historically associated with the property and still deeply rooted in the surrounding area.
The sleeping quarters comprise three bedrooms, accommodating a total of eight guests, one of which is arranged on a mezzanine level, made possible by the exceptional ceiling heights. The sleeping area is completed by three bathrooms, as well as storage rooms and walk-in wardrobes.
The materials, from the flooring in the living areas to those in the hallways and bathrooms, reflect the traditional finishes found in some of the area’s most elegant residences, in keeping with local taste and traditions. Quiet and filled with natural light, this is an ideal property for those seeking a prestigious home in the renowned setting of Portofino, with the rare privilege of direct access to the sea.
-
Art der Immobilie
Wohnung
-
Baujahr
1900
Funktionen
- Terrasse
- Garage
- Kamin
- Wasserblick
- Bergblick
- Hohe Decke
- Parkplatz
- Balkon
Erkunden Sie die Gegend
via Duca degli Abruzzi, Portofino, GE 16034, Ligurien, Italien
Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Dorf Portofino und bietet leichten Zugang zur Marina, bekannt für Bootsfahrten und exquisite Küstenküche. Der nahegelegene Regionalpark Portofino bietet hervorragende Aktivitäten im Freien. Der Flughafen Genua Cristoforo Colombo ist 50 Minuten entfernt, der Bahnhof Santa Margherita Ligure 15 Minuten, was Reisen in Ligurien und darüber hinaus erleichtert.
In der Nähe anzeigen
Sehenswürdigkeiten
Schulen
Flughafen Genua Cristoforo Colombo
Flughafen
50 Min.
Bahnhof Santa Margherita Ligure
Bahnhof
15 Min.
Regionalpark Portofino
Outdoor & Natur
5 Min.
Marina Portofino
Hafen / Marina
2 Min.
Ristorante Puny
Essen & Wein
2 Min.
Internationale Schule Genua
Internationale Schule
50 Min.
Grundschule Santa Margherita Ligure
Öffentliche Schule
15 Min.
Vor 8 Monaten beigetreten
Sie haben sich nach diesem Objekt erkundigt
Der Agent wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen
Gelistet von
2
Angebote
2026
Beigetreten
Besichtigung mit Luca D'Angelo buchen
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine virtuelle oder persönliche Besichtigung mit dem Makler wünschen.
Bevorzugtes Datum
Art der Tour
Italy Sotheby's International Realty
Via XXV Aprile, 10, 16123, Genova, Genova, Italy
Agenturprofil anzeigen
Thanks to the diversity of its landscapes—from the coastline to the hills—and
the appeal of iconic destinations
the appeal of iconic destinations
Thanks to the diversity of its landscapes—from the coastline to the hills—and
the appeal of iconic destinations such as Portofino, Porto Venere and the Cinque
Terre, Liguria is among Italy’s most sought-after seaside regions, appreciated
by both Italian and international clientele. In this setting, Genoa stands out
as the region’s cultural and historical heart: a city with a strong identity, an
outstanding architectural heritage and a wide variety of neighbourhoods, from
the Palazzi dei Rolli to the areas overlooking the sea.
the appeal of iconic destinations such as Portofino, Porto Venere and the Cinque
Terre, Liguria is among Italy’s most sought-after seaside regions, appreciated
by both Italian and international clientele. In this setting, Genoa stands out
as the region’s cultural and historical heart: a city with a strong identity, an
outstanding architectural heritage and a wide variety of neighbourhoods, from
the Palazzi dei Rolli to the areas overlooking the sea.
Zuletzt aktualisiert
September 8
Erstmalig gelistet
August 27
Angebotslink
Angebotsreferenz
ZPS9DF
Ähnliche Immobilien in der Nähe
Neue Angebote in Portofino
Entdecken Sie mehr Häuser zum Verkauf
Portofino, Ligurien, Italien Immobilienarten
Portofino, Ligurien, Italien beliebte Suchanfragen
- Immobilien mit Meerblick in Portofino, Ligurien, Italien
- am Wasser Immobilien in Portofino, Ligurien, Italien
- Anlageimmobilie Immobilien in Portofino, Ligurien, Italien
- Moderne Immobilien in Portofino, Ligurien, Italien
- Neubauten Immobilien in Portofino, Ligurien, Italien
- Immobilien mit Sauna in Portofino, Ligurien, Italien
- am Ozean Immobilien in Portofino, Ligurien, Italien
- Immobilien mit Weinkeller in Portofino, Ligurien, Italien
- Immobilien mit Tennisplatz in Portofino, Ligurien, Italien
- Immobilien mit Hubschrauberlandeplatz in Portofino, Ligurien, Italien
- am Meer Immobilien in Portofino, Ligurien, Italien
Verwandte Leitfäden & Geschichten
Das Vertrauen der führenden Makler der Welt
Die Makler hinter den außergewöhnlichsten Immobilien der Welt inserieren bei JamesEdition.
- Angebote von Sotheby's, Christie's, BARNES und Engel & Völkers
- Jedes Angebot wird vor der Veröffentlichung geprüft
- Verbinden Sie sich direkt mit verifizierten Maklern
Indem Sie fortfahren, akzeptieren Sie unsere Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinie.