Villa Mit Direktem Zugang Zum Meer, Pool, Garten Und Nebengebäude In Porto Ferraio Insel Elba

Diese bezaubernde Villa aus den 70er Jahren befindet sich in einer der panoramischsten Lagen der Insel Elba und ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Residenz in einer Traumlage mit Blick auf das Meer suchen.

Die 400 Quadratmeter große Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet große Innenräume und einen Außenbereich von mehr als 6.000 Quadratmetern, ideal, um ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort zu genießen.
Das Anwesen besteht aus 5 Zimmern und 4 Bädern und bietet eine große Vielseitigkeit bei der Raumnutzung.

Die Villa wurde 2022 im Rahmen des Superbonus einer energetischen Modernisierung unterzogen, um eine hohe Energieeffizienz und eine geringere Umweltbelastung zu gewährleisten.

Im privaten Garten befindet sich neben einer schönen Terrasse und einem großen Balkon ein 2013 komplett renoviertes Nebengebäude, das als unabhängige Unterkunft für Gäste oder für andere Bedürfnisse genutzt werden kann.

Um das Anwesen zu vervollständigen, passt ein 2023 neu erbauter Pool perfekt in den Kontext des Gartens und bietet einen zusätzlichen Ruhebereich mit Meerblick.

Das Anwesen ist möbliert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es ist bewohnbar. Es hat auch eine Garage mit 4 Parkplätzen und 2 Außenparkplätzen. Der gepflegte private Garten und der große Außenbereich bieten eine zusätzliche Möglichkeit, die Schönheit Elbas in absoluter Ruhe zu genießen.

Portoferraio, die Hauptstadt der Insel Elba, ist eine der faszinierendsten und geschichtsträchtigsten Städte der Toskana.
Es genießt eine privilegierte Lage mit spektakulärem Blick auf das Meer und einen natürlichen Hafen, der es zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt macht, um die Schönheiten der Insel zu erkunden.
Die Stadt ist gut mit dem Rest von Elba verbunden, bietet aber auch zahlreiche Dienstleistungen und Infrastrukturen, die sie ideal für diejenigen machen, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, oder für diejenigen, die ein Ferienhaus suchen. Portoferraio ist berühmt für seine Medici-Festungen, darunter Forte Falcone und Forte Stella, die die Stadt dominieren. Die Altstadt zeichnet sich durch enge Gassen, malerische Plätze und eine Architektur aus, die die Geschichte der Insel und ihrer Verbindungen zur Familie Medici erzählt. Es ist von wunderschönen Stränden umgeben, wie dem Strand von Samson, der für seinen weißen Sand und sein kristallklares Wasser berühmt ist, und dem Kieselstrand mit seinem felsigen und türkisfarbenen Boden. Die Gegend bietet auch zahlreiche Naturpfade, die sich ideal zum Wandern und Spazierengehen im Freien eignen.