Preis auf Anfrage
Renommiertes Anwesen Auf Der Insel Elba, Toskana
- 9 Schlafz.
- 8 Bäder
- 7,105 Sqft
- 5.19 Ac lot
- Aktualisiert: Juli 14
-
19
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- 6
Über die Immobilie
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Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Beschreibung auf Englisch:
Charmantes Anwesen von großem Prestige in der Toskana auf der Insel Elba, die auf einem kleinen Hügel mit Blick auf die Bucht von Portoferraio steht. Das in die Natur eingebettete Anwesen besteht aus einem Grundstück von ca. 21 Hektar, auf dem sich mehrere Gebäude befinden. Es befindet sich in Località Campo ai Peri, nur 8 km von Portoferraio, 5 km von Porto Azzurro
Charmantes Anwesen von großem Prestige in der Toskana auf der Insel Elba, die auf einem kleinen Hügel mit Blick auf die Bucht von Portoferraio steht. Das in die Natur eingebettete Anwesen besteht aus einem Grundstück von ca. 21 Hektar, auf dem sich mehrere Gebäude befinden. Es befindet sich in Località Campo ai Peri, nur 8 km von Portoferraio, 5 km von Porto Azzurro
Description in English:
Charming property of great prestige in Tuscany, on the island of Elba, which stands on the top of a small hill overlooking the bay of Portoferraio. The property immersed in nature consists of a plot of land of about 21 hectares on which there are several buildings. It is located in Località Campo ai Peri, only 8 km from Portoferraio, 5 km from Porto Azzurro and only 1 k
Charming property of great prestige in Tuscany, on the island of Elba, which stands on the top of a small hill overlooking the bay of Portoferraio. The property immersed in nature consists of a plot of land of about 21 hectares on which there are several buildings. It is located in Località Campo ai Peri, only 8 km from Portoferraio, 5 km from Porto Azzurro and only 1 k
Beschreibung auf Englisch:
Charmantes Anwesen von großem Prestige in der Toskana auf der Insel Elba, die auf einem kleinen Hügel mit Blick auf die Bucht von Portoferraio steht. Das in die Natur eingebettete Anwesen besteht aus einem Grundstück von ca. 21 Hektar, auf dem sich mehrere Gebäude befinden. Es befindet sich in Località Campo ai Peri, nur 8 km von Portoferraio, 5 km von Porto Azzurro und nur 1 km vom Meer (Lido di Capoliveri oder Norsi) entfernt und grenzt an den Acquabona Golf Club. Ungefähr 4 Hektar des Landes werden als Olivenhain mit 550 Olivenbäumen genutzt, deren durchschnittliche Olivenproduktion 70 Quadratmeter pro Jahr beträgt. Ein anderer Teil des Landes wurde früher als Weinberg genutzt und es besteht immer noch die Möglichkeit, ihn zu restaurieren, auch im Rahmen behördlicher Genehmigungen. Ein Gemüsegarten und ein Wald vervollständigen das Anwesen. Die vorhandenen Gebäude sind wie folgt aufgeteilt: 1. Das Herrenhaus; 2. Das ehemalige Bauernhaus; 3. Eine Garage; 4. Zwei kleine Nebengebäude; 5. Ein unterirdischer Keller; 6. Ein Zitronenhaus
1. HERRENHAUS
Es hat eine Fläche von etwa 450 Quadratmetern und wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut. Es wurde in den 1970er Jahren renoviert und verfügt über hervorragende Oberflächen, die es einzigartig machen. Das Erdgeschoss erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnbereich mit Kamin und einer Küche mit Speisekammer. Die zweite Wohnung hat einen eigenen Eingang vom Garten aus, komplett mit Bad und Küche. Auf der zweiten Etage befindet sich eine Wohnung mit Küche und Service sowie drei Zimmer mit Bad. Eines davon hat eine große Terrasse mit Meerblick.
2) BAUERNHAUS
Die typische Struktur der Bauernhäuser der Jahrhundertwende wurde komplett renoviert und mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet. Der Wartungszustand sowohl im Innen- als auch im Außenbereich ist ausgezeichnet und die gesamte Nettofläche beträgt 210 Quadratmeter. Es besteht aus zwei Wohnungen, von denen eine über einen großen Garten und einen Grillplatz verfügt, jeweils auf einer Etage, und einigen Lagerräumen.
3) GARAGE
Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Wohnung, neben einem großen privaten Parkplatz.
4) ZWEI KLEINE NEBENGEBÄUDE
Sie befinden sich im Garten des Haupthauses und bestehen aus zwei Wohnräumen. Sie sind mit den gleichen Oberflächen wie das Haupthaus ausgestattet, zu dem sie eine Ergänzung bilden, und befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Grill, ein Holzofen und technische Räume, die als Wäscherei genutzt werden.
5) KELLERKELLER
Das Gebäude aus der Zeit des Zweiten Weltkriegs, das früher von der deutschen Armee als Bunker genutzt wurde, befindet sich neben dem Herrenhaus im Garten. Es ist vollständig unterirdisch und wird als Keller genutzt. 6) LIMONAIA
Ein intimer und stimmungsvoller Garten, der hauptsächlich von Zitruspflanzen (Zitronen, Orangen, Grapefruits und Mandarinen) geprägt ist. Im Inneren befinden sich gemauerte Blumenbeete und ein Becken mit Wasser aus zwei Tälern flussaufwärts des Landes.
Das Anwesen ist mit zwei römischen Brunnen und einem kürzlich errichteten artesischen Brunnen ausgestattet, die dem Anwesen eine reichliche Wasserversorgung (von ausgezeichneter Qualität, wie die durchgeführten Analysen belegen) sowohl für den Hausgebrauch als auch für den Garten sicherstellen.
Elba ist eine Insel im Nationalpark des toskanischen Archipels, die für ihre Strände und dafür bekannt ist, dass sie Napoleon Bonaparte während seines Exils (1814-15) beherbergt hat. Eine Insel mit 100 Stränden von außergewöhnlicher Schönheit, die Insel des Trekkings und Mountainbikens, die Insel der tausend Farben und Düfte, die Insel der Mineralien, reich an Geschichte und Kultur.
Beschreibung auf Italienisch:
Affascinante proprietà di grande prestigio in Toscana, all’isola d’elba che si erge sulla cima di una piccola collina con affaccio sulla baia di Portoferraio. Das Anwesen liegt inmitten der Natur und besteht aus einem etwa 21 Hektar großen Grundstück, auf dem sich verschiedene Bauten befinden. Es befindet sich in der Ortschaft Campo ai Peri, nur 8 km von Portoferraio, 5 km von Porto Azzurro und nur 1 km vom Meer (Lido di Capoliveri oder Norsi) entfernt und grenzt an den Golfclub Acquabona. Etwa 4 Hektar Land sind für Uliveto mit 550 Pflanzen bestimmt, von denen die durchschnittliche Produktion von 70 q Oliven pro Jahr beträgt. Un’altra parte del terreno è stata predenza adibita a vigna ed ancor oggi vi è la possibilità, anche sotto il profilo dei permessi administrativi, di poterla repristinare. Completano la proprietà un orto e un bosco. Le costruzioni presenti sono così subdivise: 1. La casa padronale; 2. Das Haus un tempo del contadino; 3. Eine Garage; 4. Zwei kleine Nebengebäude; 5. Una cantina interrata; 6. Una limonaia
1) CASA PADRONALE
Es hat eine Fläche von etwa 450 m2, wurde Anfang 900 errichtet und in den 70er Jahren neu strukturiert. Es hat hervorragende Oberflächen, die in ihrem Genre einzigartig sind. Das Apartment besteht aus zwei Ebenen und besteht aus: zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnbereich mit Kamin und einer Küche mit Dusche. Die zweite Wohnung, mit privatem Eingang vom Garten, komplett ausgestattet und mit Küche ausgestattet. Auf der zweiten Ebene finden wir ein Apartment, das aus Küche und Service besteht, sowie drei Zimmer mit Bad. In einem von diesen ist mit einer großen Terrasse mit Meerblick ausgestattet.
2) HAUS DES BAUHERRN
La struttura tipica delle case contadine di fin secolo è completa restrutturata con finiture de alta nivel. Der Wartungszustand sowohl im Innen- als auch im Außenbereich ist ausgezeichnet und die Gesamtnettofläche beträgt 210 mq. Es besteht aus zwei Wohnungen, von denen eine über einen großen Garten und einen Grillplatz verfügt, jeweils über ein Wohnzimmer und einige Lokale mit Kaution.
3) GARAGE
Das Gebäude befindet sich in der Nähe des Wohnhauses, neben einem großen privaten Parkplatz.
4) ZWEI KLEINE ABHÄNGIGKEITEN
Si trovano nel giardino dell’abitazione padronale e costituiscono due locali di soggiorno. Con le stesse finiture dell’abitazione padronale, di cui sono completamento, posseggono un ottimo stato di manutenzione. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Grill, ein Holzofen und ein Waschsalon.
5) KELLEREI INTERRATA
Die Konstruktion, die an die Epoche des Zweiten Weltkriegs erinnert und früher als Bunker der deutschen Armee genutzt wurde, befindet sich in der Nähe des Herrenhauses, im Inneren des Gartens, und ist vollständig unterirdisch und als Kellerei bestimmt.
6) LIMONADE
Un intimo e suggestivo, charakterisiert durch Zitruspflanzen (Zitronen, Orangen, Grapefruit und Mandarinen). Im Inneren befinden sich einige muraturale Aiuole und ein Becken mit Wasser, das aus zwei Tälern und einem Monte del Terreno stammt.
La proprietà è dotata di due pozzi romani ed uno artesiano di recente construzione che assicurano alla proprià un abbondante approvvigionamento idrico (di ottima qualità como didistato dalle analisi fatte) sia per l’utenza domestica che per il giardino.
Die Insel Elba ist eine Insel des Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano, die wegen ihrer Strände bekannt ist und Napoleone Bonaparte während seines Jahres (1814—15) beherbergt hat. Die Insel der 100 Strände von außergewöhnlicher Schönheit, die Trekking- und Mountainbike-Insel, die Insel der tausend Farben und Düfte, die Mineralinsel, reich an Geschichte und Kultur.
Description in English:
Charmantes Anwesen von großem Prestige in der Toskana, auf der Insel Elba, die auf der Spitze eines kleinen Hügels mit Blick auf die Bucht von Portoferraio steht. The property within the nature exist from a area of about 21 hectar, on the several building. Es befindet sich in der Località Campo ai Peri, nur 8 km von Portoferraio, 5 km von Porto Azzurro und nur 1 km vom Meer (Lido di Capoliveri or Norsi) entfernt und grenzt an den Acquabona Golf Club. Ungefähr 4 Hektar des Grundstücks werden als Olivenhain mit 550 Olivenbäumen genutzt, die durchschnittlich 70 Quadratmeter Oliven pro Jahr produzieren. Ein anderer Teil des Grundstücks wurde früher als Weinberg genutzt und es besteht noch die Möglichkeit, dies auch im Rahmen der behördlichen Genehmigungen wiederherzustellen. Ein Gemüsegarten und ein Wald vervollständigen das Anwesen. The existing building are as following divided: 1. Das Herrenhaus; 2. das ehemalige Bauernhaus; 3. eine Garage; 4. zwei kleine Nebengebäude; 5. ein unterirdischer Keller; 6. ein Zitronenhaus
1. DAS HERRENHAUS
Das Anfang des 20. Century built and in the 1970er years renovated Herrenhaus with a area of circa 450 quadratmeters zeichnet sich durch seine hervorragende Ausstattung aus. Auf zwei Etagen verteilt, befindet sich im Erdgeschoss eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer, ein Wohnbereich mit Kamin und eine Küche mit Speisekammer. The second apartment has a own input from the garden and provides about a bad and a kitchen. Im zweiten Stock gibt es eine Wohnung mit Küche und Service, sowie drei Zimmer mit Bad. Eines dieser Zimmer hat eine große Terrasse mit Meerblick.
2) BAUERNHAUS
Die typische Struktur der Bauernhäuser aus der Jahrhundertwende wurde komplett renoviert und hochwertig ausgestattet. The condition of the house is both inside as also outside very good, and the netto area is worth 210 square meters. Es besteht aus zwei Wohnungen, von denen eine über einen großen Garten und einen Grillplatz verfügt, die sich jeweils auf einer Etage befinden, sowie aus einigen abstellräumen.
3) GARAGE
Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Wohnung, angrenzend an einen großen privaten Parkplatz.
4) ZWEI KLEINE NEBENGEBÄUDE
Sie befinden sich im Garten des Haupthauses und bestehen aus zwei Wohnräumen. Sie haben die gleiche Ausstattung wie das Haupthaus, zu dem sie gehören, und sind in einem ausgezeichneten Zustand. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Grill, ein Holzofen und technische Räume, die als Waschküche genutzt werden.
5) KELLER
The from the time of the 2nd World War stamming building, that before was used by the German Army as Bunker, located with the main house in the garden and is completely underirdic and is used as keller.
6) LIMONADE
Ein intimer und stimmungsvoller Garten, in dem hauptsächlich Zitruspflanzen (Zitronen, Orangen, Grapefruits und Mandarinen) wachsen. Im Inneren befinden sich gemauerte Blumenbeete und ein Wasserbecken, das von zwei Tälern oberhalb des Grundstücks gespeist wird.
The plant is equipped with two römischer brunnen and an recent built artesian brunnen, which provide a large water supply (from excellence quality, how the performed analysis be) both for home use as also for the garden.
Elba is an island in national park des toskanischen archipels, die für ihre Strände bekannt ist und Napoleon Bonaparte während seines Exils (1814-15) beherbergt. Eine Insel mit 100 Stränden von außergewöhnlicher Schönheit, die Insel der Wanderungen und Mountainbikes, die Insel der tausend Farben und Düfte, die Insel der Mineralien, reich an Geschichte und Kultur.
аписатиатиета вататиком:
отаровататататана тевивитата, та отататорова, ва отатровава, вататорова, которатата вератина ововолта с вивитом на залив портотера. атопататала в приротата тевитата татота татата татата татата потататата, окотором расповотататататотататотататотатотатотатотатотататотатотатататотатотатотатотатотаoder????????? ,,,, в 5 км от портатотитиволивер, или Nорси) und варанихитита. притератота 4 ва тататоловатита ката. 550 оливковтовта. т 70 кваватататиххаттов оливор. таваталава тавата витатататаралатиа, und татата вата вополалаватата, таклатата ивататохатарехенир, востановита. оворо2d und лес тополаватхатор. атетиетитататитатиа ратателенититатим оврататом: 1. ваватевата; 2. ; 3. араund; 4. поватататататтатир; 6. .
1. АВАТАТАВАТА
пловатататотатататитов 450 кватата, повататататататов, века, оттатататотировар раватотателка, товелает, евтолает, еватор. аваполотор валетататат, перва, перва, перва, первата, вавартатира, ваватататотор, вавалататотор und mit kаmínом und кахнем с клавовор. втораа квартира с отателтатим вхотом вхотом татата, с ванатор. автором тататата авахотитата квартира с квахататита, а тактататира. .
2) ВОМ ВЕРАТЕРА
типитататала втактара вола полавата половата полавотататататататитатататата отатотова. . ахатавова.
3)
таховитата раватом с тилтом, притататитататата.
4) АВАТАТОЛИХИА ПРИСТАТОТАТАТАТАТАТАТАТАТАТАТАХИ
C том отатателкор, товотор, толававом, тополавататототатотим охатотатим ототати. , техатититехитатески. вавататетатататор.
5)
,,татевата тапоха второха mирово, вотовототатата, атапототеватата аватом с вававим, ватататитом, вахотитита, ваховитатом, ватотлер, таполататар.
6) LÍMÓNÁUND
ветинатеритититатитатетатитатетитатитатититатитатитатитатитатитатититатитатихитита, апелтатитита, евтапратитита und mанаваритатита). ватататихатататата клапататита итататита твататарита твататита твататита тататататита. а.
ватор овилавата, кататоватататататата (отливеветовататалим, покаталалалита, патова, та.,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
, известатататита. полеона вонапарта вората врета врета аврета етота.). 100, атов, остров, mínералов, воватата, ивоториетатор.
Charmantes Anwesen von großem Prestige in der Toskana auf der Insel Elba, die auf einem kleinen Hügel mit Blick auf die Bucht von Portoferraio steht. Das in die Natur eingebettete Anwesen besteht aus einem Grundstück von ca. 21 Hektar, auf dem sich mehrere Gebäude befinden. Es befindet sich in Località Campo ai Peri, nur 8 km von Portoferraio, 5 km von Porto Azzurro und nur 1 km vom Meer (Lido di Capoliveri oder Norsi) entfernt und grenzt an den Acquabona Golf Club. Ungefähr 4 Hektar des Landes werden als Olivenhain mit 550 Olivenbäumen genutzt, deren durchschnittliche Olivenproduktion 70 Quadratmeter pro Jahr beträgt. Ein anderer Teil des Landes wurde früher als Weinberg genutzt und es besteht immer noch die Möglichkeit, ihn zu restaurieren, auch im Rahmen behördlicher Genehmigungen. Ein Gemüsegarten und ein Wald vervollständigen das Anwesen. Die vorhandenen Gebäude sind wie folgt aufgeteilt: 1. Das Herrenhaus; 2. Das ehemalige Bauernhaus; 3. Eine Garage; 4. Zwei kleine Nebengebäude; 5. Ein unterirdischer Keller; 6. Ein Zitronenhaus
1. HERRENHAUS
Es hat eine Fläche von etwa 450 Quadratmetern und wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut. Es wurde in den 1970er Jahren renoviert und verfügt über hervorragende Oberflächen, die es einzigartig machen. Das Erdgeschoss erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnbereich mit Kamin und einer Küche mit Speisekammer. Die zweite Wohnung hat einen eigenen Eingang vom Garten aus, komplett mit Bad und Küche. Auf der zweiten Etage befindet sich eine Wohnung mit Küche und Service sowie drei Zimmer mit Bad. Eines davon hat eine große Terrasse mit Meerblick.
2) BAUERNHAUS
Die typische Struktur der Bauernhäuser der Jahrhundertwende wurde komplett renoviert und mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet. Der Wartungszustand sowohl im Innen- als auch im Außenbereich ist ausgezeichnet und die gesamte Nettofläche beträgt 210 Quadratmeter. Es besteht aus zwei Wohnungen, von denen eine über einen großen Garten und einen Grillplatz verfügt, jeweils auf einer Etage, und einigen Lagerräumen.
3) GARAGE
Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Wohnung, neben einem großen privaten Parkplatz.
4) ZWEI KLEINE NEBENGEBÄUDE
Sie befinden sich im Garten des Haupthauses und bestehen aus zwei Wohnräumen. Sie sind mit den gleichen Oberflächen wie das Haupthaus ausgestattet, zu dem sie eine Ergänzung bilden, und befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Grill, ein Holzofen und technische Räume, die als Wäscherei genutzt werden.
5) KELLERKELLER
Das Gebäude aus der Zeit des Zweiten Weltkriegs, das früher von der deutschen Armee als Bunker genutzt wurde, befindet sich neben dem Herrenhaus im Garten. Es ist vollständig unterirdisch und wird als Keller genutzt. 6) LIMONAIA
Ein intimer und stimmungsvoller Garten, der hauptsächlich von Zitruspflanzen (Zitronen, Orangen, Grapefruits und Mandarinen) geprägt ist. Im Inneren befinden sich gemauerte Blumenbeete und ein Becken mit Wasser aus zwei Tälern flussaufwärts des Landes.
Das Anwesen ist mit zwei römischen Brunnen und einem kürzlich errichteten artesischen Brunnen ausgestattet, die dem Anwesen eine reichliche Wasserversorgung (von ausgezeichneter Qualität, wie die durchgeführten Analysen belegen) sowohl für den Hausgebrauch als auch für den Garten sicherstellen.
Elba ist eine Insel im Nationalpark des toskanischen Archipels, die für ihre Strände und dafür bekannt ist, dass sie Napoleon Bonaparte während seines Exils (1814-15) beherbergt hat. Eine Insel mit 100 Stränden von außergewöhnlicher Schönheit, die Insel des Trekkings und Mountainbikens, die Insel der tausend Farben und Düfte, die Insel der Mineralien, reich an Geschichte und Kultur.
Beschreibung auf Italienisch:
Affascinante proprietà di grande prestigio in Toscana, all’isola d’elba che si erge sulla cima di una piccola collina con affaccio sulla baia di Portoferraio. Das Anwesen liegt inmitten der Natur und besteht aus einem etwa 21 Hektar großen Grundstück, auf dem sich verschiedene Bauten befinden. Es befindet sich in der Ortschaft Campo ai Peri, nur 8 km von Portoferraio, 5 km von Porto Azzurro und nur 1 km vom Meer (Lido di Capoliveri oder Norsi) entfernt und grenzt an den Golfclub Acquabona. Etwa 4 Hektar Land sind für Uliveto mit 550 Pflanzen bestimmt, von denen die durchschnittliche Produktion von 70 q Oliven pro Jahr beträgt. Un’altra parte del terreno è stata predenza adibita a vigna ed ancor oggi vi è la possibilità, anche sotto il profilo dei permessi administrativi, di poterla repristinare. Completano la proprietà un orto e un bosco. Le costruzioni presenti sono così subdivise: 1. La casa padronale; 2. Das Haus un tempo del contadino; 3. Eine Garage; 4. Zwei kleine Nebengebäude; 5. Una cantina interrata; 6. Una limonaia
1) CASA PADRONALE
Es hat eine Fläche von etwa 450 m2, wurde Anfang 900 errichtet und in den 70er Jahren neu strukturiert. Es hat hervorragende Oberflächen, die in ihrem Genre einzigartig sind. Das Apartment besteht aus zwei Ebenen und besteht aus: zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnbereich mit Kamin und einer Küche mit Dusche. Die zweite Wohnung, mit privatem Eingang vom Garten, komplett ausgestattet und mit Küche ausgestattet. Auf der zweiten Ebene finden wir ein Apartment, das aus Küche und Service besteht, sowie drei Zimmer mit Bad. In einem von diesen ist mit einer großen Terrasse mit Meerblick ausgestattet.
2) HAUS DES BAUHERRN
La struttura tipica delle case contadine di fin secolo è completa restrutturata con finiture de alta nivel. Der Wartungszustand sowohl im Innen- als auch im Außenbereich ist ausgezeichnet und die Gesamtnettofläche beträgt 210 mq. Es besteht aus zwei Wohnungen, von denen eine über einen großen Garten und einen Grillplatz verfügt, jeweils über ein Wohnzimmer und einige Lokale mit Kaution.
3) GARAGE
Das Gebäude befindet sich in der Nähe des Wohnhauses, neben einem großen privaten Parkplatz.
4) ZWEI KLEINE ABHÄNGIGKEITEN
Si trovano nel giardino dell’abitazione padronale e costituiscono due locali di soggiorno. Con le stesse finiture dell’abitazione padronale, di cui sono completamento, posseggono un ottimo stato di manutenzione. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Grill, ein Holzofen und ein Waschsalon.
5) KELLEREI INTERRATA
Die Konstruktion, die an die Epoche des Zweiten Weltkriegs erinnert und früher als Bunker der deutschen Armee genutzt wurde, befindet sich in der Nähe des Herrenhauses, im Inneren des Gartens, und ist vollständig unterirdisch und als Kellerei bestimmt.
6) LIMONADE
Un intimo e suggestivo, charakterisiert durch Zitruspflanzen (Zitronen, Orangen, Grapefruit und Mandarinen). Im Inneren befinden sich einige muraturale Aiuole und ein Becken mit Wasser, das aus zwei Tälern und einem Monte del Terreno stammt.
La proprietà è dotata di due pozzi romani ed uno artesiano di recente construzione che assicurano alla proprià un abbondante approvvigionamento idrico (di ottima qualità como didistato dalle analisi fatte) sia per l’utenza domestica che per il giardino.
Die Insel Elba ist eine Insel des Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano, die wegen ihrer Strände bekannt ist und Napoleone Bonaparte während seines Jahres (1814—15) beherbergt hat. Die Insel der 100 Strände von außergewöhnlicher Schönheit, die Trekking- und Mountainbike-Insel, die Insel der tausend Farben und Düfte, die Mineralinsel, reich an Geschichte und Kultur.
Description in English:
Charmantes Anwesen von großem Prestige in der Toskana, auf der Insel Elba, die auf der Spitze eines kleinen Hügels mit Blick auf die Bucht von Portoferraio steht. The property within the nature exist from a area of about 21 hectar, on the several building. Es befindet sich in der Località Campo ai Peri, nur 8 km von Portoferraio, 5 km von Porto Azzurro und nur 1 km vom Meer (Lido di Capoliveri or Norsi) entfernt und grenzt an den Acquabona Golf Club. Ungefähr 4 Hektar des Grundstücks werden als Olivenhain mit 550 Olivenbäumen genutzt, die durchschnittlich 70 Quadratmeter Oliven pro Jahr produzieren. Ein anderer Teil des Grundstücks wurde früher als Weinberg genutzt und es besteht noch die Möglichkeit, dies auch im Rahmen der behördlichen Genehmigungen wiederherzustellen. Ein Gemüsegarten und ein Wald vervollständigen das Anwesen. The existing building are as following divided: 1. Das Herrenhaus; 2. das ehemalige Bauernhaus; 3. eine Garage; 4. zwei kleine Nebengebäude; 5. ein unterirdischer Keller; 6. ein Zitronenhaus
1. DAS HERRENHAUS
Das Anfang des 20. Century built and in the 1970er years renovated Herrenhaus with a area of circa 450 quadratmeters zeichnet sich durch seine hervorragende Ausstattung aus. Auf zwei Etagen verteilt, befindet sich im Erdgeschoss eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer, ein Wohnbereich mit Kamin und eine Küche mit Speisekammer. The second apartment has a own input from the garden and provides about a bad and a kitchen. Im zweiten Stock gibt es eine Wohnung mit Küche und Service, sowie drei Zimmer mit Bad. Eines dieser Zimmer hat eine große Terrasse mit Meerblick.
2) BAUERNHAUS
Die typische Struktur der Bauernhäuser aus der Jahrhundertwende wurde komplett renoviert und hochwertig ausgestattet. The condition of the house is both inside as also outside very good, and the netto area is worth 210 square meters. Es besteht aus zwei Wohnungen, von denen eine über einen großen Garten und einen Grillplatz verfügt, die sich jeweils auf einer Etage befinden, sowie aus einigen abstellräumen.
3) GARAGE
Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Wohnung, angrenzend an einen großen privaten Parkplatz.
4) ZWEI KLEINE NEBENGEBÄUDE
Sie befinden sich im Garten des Haupthauses und bestehen aus zwei Wohnräumen. Sie haben die gleiche Ausstattung wie das Haupthaus, zu dem sie gehören, und sind in einem ausgezeichneten Zustand. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Grill, ein Holzofen und technische Räume, die als Waschküche genutzt werden.
5) KELLER
The from the time of the 2nd World War stamming building, that before was used by the German Army as Bunker, located with the main house in the garden and is completely underirdic and is used as keller.
6) LIMONADE
Ein intimer und stimmungsvoller Garten, in dem hauptsächlich Zitruspflanzen (Zitronen, Orangen, Grapefruits und Mandarinen) wachsen. Im Inneren befinden sich gemauerte Blumenbeete und ein Wasserbecken, das von zwei Tälern oberhalb des Grundstücks gespeist wird.
The plant is equipped with two römischer brunnen and an recent built artesian brunnen, which provide a large water supply (from excellence quality, how the performed analysis be) both for home use as also for the garden.
Elba is an island in national park des toskanischen archipels, die für ihre Strände bekannt ist und Napoleon Bonaparte während seines Exils (1814-15) beherbergt. Eine Insel mit 100 Stränden von außergewöhnlicher Schönheit, die Insel der Wanderungen und Mountainbikes, die Insel der tausend Farben und Düfte, die Insel der Mineralien, reich an Geschichte und Kultur.
аписатиатиета вататиком:
отаровататататана тевивитата, та отататорова, ва отатровава, вататорова, которатата вератина ововолта с вивитом на залив портотера. атопататала в приротата тевитата татота татата татата татата потататата, окотором расповотататататотататотататотатотатотатотатотататотатотатататотатотатотатотатотаoder????????? ,,,, в 5 км от портатотитиволивер, или Nорси) und варанихитита. притератота 4 ва тататоловатита ката. 550 оливковтовта. т 70 кваватататиххаттов оливор. таваталава тавата витатататаралатиа, und татата вата вополалаватата, таклатата ивататохатарехенир, востановита. оворо2d und лес тополаватхатор. атетиетитататитатиа ратателенититатим оврататом: 1. ваватевата; 2. ; 3. араund; 4. поватататататтатир; 6. .
1. АВАТАТАВАТА
пловатататотатататитов 450 кватата, повататататататов, века, оттатататотировар раватотателка, товелает, евтолает, еватор. аваполотор валетататат, перва, перва, перва, первата, вавартатира, ваватататотор, вавалататотор und mit kаmínом und кахнем с клавовор. втораа квартира с отателтатим вхотом вхотом татата, с ванатор. автором тататата авахотитата квартира с квахататита, а тактататира. .
2) ВОМ ВЕРАТЕРА
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3)
таховитата раватом с тилтом, притататитататата.
4) АВАТАТОЛИХИА ПРИСТАТОТАТАТАТАТАТАТАТАТАТАТАХИ
C том отатателкор, товотор, толававом, тополавататототатотим охатотатим ототати. , техатититехитатески. вавататетатататор.
5)
,,татевата тапоха второха mирово, вотовототатата, атапототеватата аватом с вававим, ватататитом, вахотитита, ваховитатом, ватотлер, таполататар.
6) LÍMÓNÁUND
ветинатеритититатитатетатитатетитатитатититатитатитатитатитатитатититатитатихитита, апелтатитита, евтапратитита und mанаваритатита). ватататихатататата клапататита итататита твататарита твататита твататита тататататита. а.
ватор овилавата, кататоватататататата (отливеветовататалим, покаталалалита, патова, та.,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
, известатататита. полеона вонапарта вората врета врета аврета етота.). 100, атов, остров, mínералов, воватата, ивоториетатор.
Description in English:
Charming property of great prestige in Tuscany, on the island of Elba, which stands on the top of a small hill overlooking the bay of Portoferraio. The property immersed in nature consists of a plot of land of about 21 hectares on which there are several buildings. It is located in Località Campo ai Peri, only 8 km from Portoferraio, 5 km from Porto Azzurro and only 1 km from the sea (Lido di Capoliveri or Norsi) and bordering on the Acquabona Golf Club. Approximately 4 hectares of the land is used as an olive grove with 550 olive trees, whose average production is 70 square metres of olives per year. Another part of the land was previously used as a vineyard and there is still the possibility, also in terms of administrative permits, to restore it. A vegetable garden and a wood complete the property. The buildings present are divided as follows: 1. The manor house; 2. The former farmer’s house; 3. A garage; 4. Two small outbuildings; 5. An underground cellar; 6. A lemon house
1. MANOR HOUSE
With a surface area of about 450 square metres, built at the beginning of the 20th century, it was renovated in the 1970s and has excellent finishes that make it unique. Arranged on two floors, the ground floor comprises a flat with two bedrooms, a bathroom, a living area with fireplace and a kitchen with pantry. The second flat has a private entrance from the garden, complete with bathroom and kitchen. On the second floor there is a flat comprising kitchen and services, plus three rooms with bathroom. One of these has a large terrace with sea view.
2) FARMER’S HOUSE
The typical structure of turn-of-the-century farmhouses has been completely renovated with high-level finishes. The state of maintenance both inside and outside is excellent and the total net surface area is 210 square metres. It consists of two flats, one of which has a large garden and barbecue area, each on one floor, and some storage rooms.
3) GARAGE
The building is located close to the dwelling, adjacent to a large private parking area.
4) TWO SMALL ANNEXES
They are located in the garden of the main house and constitute two living rooms. With the same finishes as the main house, of which they are a complement, they are in an excellent state of repair. In the immediate vicinity there is a barbecue, a wood-burning oven and technical rooms used as laundry.
5) BASEMENT CELLAR
The building, dating from the Second World War era and previously used as a bunker by the German army, is located next to the manor house, inside the garden, and is completely underground and used as a cellar. 6)LIMONAIA
An intimate and evocative garden, characterised mainly by citrus plants (lemons, oranges, grapefruits and mandarins). Inside are masonry flowerbeds and a basin with water from two valleys upstream of the land.
The property is equipped with two Roman wells and a recently built artesian well that ensure the property an abundant water supply (of excellent quality as demonstrated by the analyses carried out) for both domestic use and for the garden.
Elba is an island in the Tuscan Archipelago National Park renowned for its beaches and for having hosted Napoleon Bonaparte during his exile (1814-15). An island with 100 beaches of extraordinary beauty, the island of trekking and mountain biking, the island of a thousand colours and scents, the island of minerals, rich in history and culture.
Descrizione in italiano:
Affascinante proprietà di grande prestigio in Toscana, all’isola d’elba che si erge sulla cima di una piccola collina con affaccio sulla baia di Portoferraio. La proprietà immersa nella natura si compone di un terreno di circa 21 ettari su cui troviamo diverse costruzioni. Collocata in Località Campo ai Peri, a soli 8 Km da Portoferraio, a 5 Km da Porto Azzurro e solo 1 Km dal mare (Lido di Capoliveri o Norsi) ed al confine con il Golf Club Acquabona. Circa 4 ettari del terreno è destinato ad uliveto con 550 piante di ulivo, la cui produzione media è di 70q di olive all’anno. Un’altra parte del terreno è stata in precedenza adibita a vigna ed ancor oggi vi è la possibilità, anche sotto il profilo dei permessi amministrativi, di poterla ripristinare. Completano la proprietà un orto ed un bosco. Le costruzioni presenti sono così suddivise: 1. La casa padronale; 2. La casa un tempo del contadino; 3. Un garage; 4. Due piccole dependance; 5. Una cantina interrata; 6. Una limonaia
1) CASA PADRONALE
Con una superficie di circa 450 mq, realizzata all’inizio del ’900 è stata ristrutturata negli anni ’70 ed ha ottime finiture che la rendono unica nel suo genere. Disposta su due piani troviamo al piano terra un appartamento che comprende: due camere da letto, un bagno, una zona giorno con camino ed una cucina con dispensa. Il secondo appartamento, con ingresso privato dal giardino, completo di servizi e cucina. Sul secondo piano troviamo un appartamento composto da cucina e servizi, più tre camere con bagno. In una di queste è presente un ampio terrazzo vista mare.
2) CASA DEL CONTADINO
La struttura tipica delle case contadine di fine secolo è stata completamente ristrutturata con finiture di alto livello. Lo stato di manutenzione sia interno che esterno è ottimo e la superficie totale netta è di 210 mq. Si compone di due appartamenti, di cui uno con ampio giardino e zona barbecue, posti ciascuno su un piano e di alcuni locali di deposito.
3) GARAGE
La costruzione si trova in prossimità dell’abitazione, adiacente ad un ampio parcheggio privato.
4) DUE PICCOLE DEPANDANCE
Si trovano nel giardino dell’abitazione padronale e costituiscono due locali di soggiorno. Con le stesse finiture dell’abitazione padronale, di cui sono completamento, posseggono un ottimo stato di manutenzione. Nelle immediate prossimità ci sono un barbecue, un forno a legna e locali tecnici adibiti a lavanderia.
5) CANTINA INTERRATA
La costruzione, risalente all’epoca della Seconda guerra mondiale ed in precedenza utilizzata come bunker dall’esercito tedesco, si trova accanto all’abitazione padronale, all’interno del giardino, ed è completamente interrata e destinata a cantina.
6)LIMONAIA
Un giardino intimo e suggestivo, caratterizzato soprattutto da piante di agrumi (limoni, aranci, pompelmi e mandarini). All’interno si trovano delle aiuole in muratura ed una vasca con acqua di provenienza da due valli a monte del terreno.
La proprietà è dotata di due pozzi romani ed uno artesiano di recente costruzione che assicurano alla proprietà un abbondante approvvigionamento idrico (di ottima qualità come dimostrato dalle analisi fatte) sia per l’utenza domestica che per il giardino.
L’Elba è un’isola del Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano rinomata per le spiagge e per aver ospitato Napoleone Bonaparte durante il suo esilio (1814–15). Isola dalle 100 spiagge di straordinaria bellezza, l’isola del trekking e della mountain bike, l’isola dai mille colori e profumi, l’isola dei minerali, ricca di storia e cultura.
Beschreibung auf Deutsch:
Charmantes Anwesen von großem Prestige in der Toskana, auf der Insel Elba, die auf der Spitze eines kleinen Hügels mit Blick auf die Bucht von Portoferraio steht. Das Anwesen inmitten der Natur besteht aus einem Grundstück von etwa 21 Hektar, auf dem sich mehrere Gebäude befinden. Es befindet sich in Località Campo ai Peri, nur 8 km von Portoferraio, 5 km von Porto Azzurro und nur 1 km vom Meer (Lido di Capoliveri oder Norsi) entfernt und grenzt an den Acquabona Golf Club. Etwa 4 Hektar des Grundstücks werden als Olivenhain mit 550 Olivenbäumen genutzt, die durchschnittlich 70 Quadratmeter Oliven pro Jahr produzieren. Ein anderer Teil des Grundstücks wurde früher als Weinberg genutzt und es besteht noch die Möglichkeit, auch im Rahmen der behördlichen Genehmigungen, diesen wiederherzustellen. Ein Gemüsegarten und ein Wald vervollständigen das Anwesen. Die vorhandenen Gebäude sind wie folgt aufgeteilt: 1. Das Herrenhaus; 2. das ehemalige Bauernhaus; 3. eine Garage; 4. zwei kleine Nebengebäude; 5. ein unterirdischer Keller; 6. ein Zitronenhaus
1. DAS HERRENHAUS
Das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute und in den 1970er Jahren renovierte Herrenhaus mit einer Fläche von etwa 450 Quadratmetern zeichnet sich durch seine hervorragende Ausstattung aus. Auf zwei Etagen verteilt, befindet sich im Erdgeschoss eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnbereich mit Kamin und einer Küche mit Speisekammer. Die zweite Wohnung hat einen eigenen Eingang vom Garten aus und verfügt über ein Bad und eine Küche. Im zweiten Stock gibt es eine Wohnung mit Küche und Service, sowie drei Zimmer mit Bad. Eines dieser Zimmer hat eine große Terrasse mit Meerblick.
2) BAUERNHAUS
Die typische Struktur der Bauernhäuser aus der Jahrhundertwende wurde komplett renoviert und hochwertig ausgestattet. Der Zustand des Hauses ist sowohl innen als auch außen sehr gut, und die Nettofläche beträgt 210 Quadratmeter. Es besteht aus zwei Wohnungen, von denen eine über einen großen Garten und einen Grillplatz verfügt, die sich jeweils auf einer Etage befinden, sowie aus einigen Abstellräumen.
3) GARAGE
Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Wohnung, angrenzend an einen großen Privatparkplatz.
4) ZWEI KLEINE NEBENGEBÄUDE
Sie befinden sich im Garten des Haupthauses und bestehen aus zwei Wohnräumen. Sie haben die gleiche Ausstattung wie das Haupthaus, zu dem sie gehören, und sind in einem ausgezeichneten Zustand. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Grill, ein Holzofen und technische Räume, die als Waschküche genutzt werden.
5) KELLER
Das aus der Zeit des Zweiten Weltkriegs stammende Gebäude, das früher von der deutschen Armee als Bunker genutzt wurde, befindet sich neben dem Haupthaus im Garten und ist vollständig unterirdisch und wird als Keller genutzt.
6)LIMONAIA
Ein intimer und stimmungsvoller Garten, in dem hauptsächlich Zitruspflanzen (Zitronen, Orangen, Grapefruits und Mandarinen) wachsen. Im Inneren befinden sich gemauerte Blumenbeete und ein Wasserbecken, das von zwei Tälern oberhalb des Grundstücks gespeist wird.
Das Anwesen ist mit zwei römischen Brunnen und einem kürzlich errichteten artesischen Brunnen ausgestattet, die dem Anwesen eine reichhaltige Wasserversorgung (von hervorragender Qualität, wie die durchgeführten Analysen belegen) sowohl für den häuslichen Gebrauch als auch für den Garten sichern.
Elba ist eine Insel im Nationalpark des Toskanischen Archipels, die für ihre Strände bekannt ist und Napoleon Bonaparte während seines Exils (1814-15) beherbergte. Eine Insel mit 100 Stränden von außergewöhnlicher Schönheit, die Insel der Wanderungen und Mountainbikes, die Insel der tausend Farben und Düfte, die Insel der Mineralien, reich an Geschichte und Kultur.
Описание на русском языке:
Очаровательная недвижимость престижного уровня в Тоскане, на острове Эльба, которая стоит на вершине небольшого холма с видом на залив Портоферрайо. Утопающая в природе недвижимость состоит из участка земли площадью около 21 га, на котором расположено несколько зданий. Он расположен в местечке Кампо-ай-Пери, всего в 8 км от Портоферрайо, в 5 км от Порто Аззурро и всего в 1 км от моря (Лидо ди Каполивери или Норси) и граничит с гольф-клубом Аквабона. Примерно 4 га земли используется как оливковая роща с 550 оливковыми деревьями, средний урожай которых составляет 70 квадратных метров оливок в год. Другая часть земли ранее использовалась как виноградник, и есть возможность, также с точки зрения административных разрешений, восстановить его. Огород и лес дополняют участок. Имеющиеся здания разделены следующим образом: 1. Усадьба; 2. Бывший дом фермера; 3. Гараж; 4. Две небольшие хозяйственные постройки; 5. Подземный погреб; 6. Лимонный домик.
1. УСАДЬБА
Площадью около 450 квадратных метров, построенный в начале 20-го века, он был отремонтирован в 1970-х годах и имеет прекрасную отделку, что делает его уникальным. Расположенный на двух этажах, первый этаж включает в себя квартиру с двумя спальнями, ванной комнатой, гостиной с камином и кухней с кладовой. Вторая квартира с отдельным входом из сада, с ванной комнатой и кухней. На втором этаже находится квартира с кухней и обслуживанием, а также три комнаты с ванной комнатой. В одной из них есть большая терраса с видом на море.
2) ДОМ ФЕРМЕРА
Типичная структура крестьянских домов начала века была полностью отремонтирована с отделкой высокого уровня. Состояние внутри и снаружи отличное, а общая чистая площадь составляет 210 квадратных метров. Состоит из двух квартир, одна из которых с большим садом и площадкой для барбекю, каждая на одном этаже и нескольких кладовых.
3) ГАРАЖ
Находится рядом с жилым домом, примыкает к большой частной парковке.
4) ДВЕ НЕБОЛЬШИЕ ПРИСТРОЙКИ
Они расположены в саду главного дома и представляют собой две жилые комнаты. С той же отделкой, что и в главном доме, дополнением которого они являются, они находятся в отличном состоянии. В непосредственной близости находятся барбекю, дровяная печь и технические помещения, используемые в качестве прачечной.
5) ПОДВАЛ
Здание, относящееся к эпохе Второй мировой войны и ранее использовавшееся немецкой армией в качестве бункера, расположено рядом с главным домом, внутри сада, находится полностью под землей и используется в качестве погреба.
6)ЛИМОНАЙЯ
Уединенный и выразительный сад, характеризующийся в основном цитрусовыми растениями (лимоны, апельсины, грейпфруты и мандарины). Внутри находятся клумбы из каменной кладки и бассейн с водой из двух долин, расположенных выше по течению участка.
На участке имеются два римских колодца и недавно построенная артезианская скважина, которые обеспечивают участок обильным водоснабжением (отличного качества, как показали проведенные анализы) как для бытовых нужд, так и для сада.
Эльба - это остров в Национальном парке Тосканского архипелага, известный своими пляжами и тем, что принимал Наполеона Бонапарта во время его изгнания (1814-15 гг.). Остров со 100 пляжами необычайной красоты, остров для треккинга и горных велосипедов, остров тысячи цветов и ароматов, остров минералов, богатый историей и культурой.
Charming property of great prestige in Tuscany, on the island of Elba, which stands on the top of a small hill overlooking the bay of Portoferraio. The property immersed in nature consists of a plot of land of about 21 hectares on which there are several buildings. It is located in Località Campo ai Peri, only 8 km from Portoferraio, 5 km from Porto Azzurro and only 1 km from the sea (Lido di Capoliveri or Norsi) and bordering on the Acquabona Golf Club. Approximately 4 hectares of the land is used as an olive grove with 550 olive trees, whose average production is 70 square metres of olives per year. Another part of the land was previously used as a vineyard and there is still the possibility, also in terms of administrative permits, to restore it. A vegetable garden and a wood complete the property. The buildings present are divided as follows: 1. The manor house; 2. The former farmer’s house; 3. A garage; 4. Two small outbuildings; 5. An underground cellar; 6. A lemon house
1. MANOR HOUSE
With a surface area of about 450 square metres, built at the beginning of the 20th century, it was renovated in the 1970s and has excellent finishes that make it unique. Arranged on two floors, the ground floor comprises a flat with two bedrooms, a bathroom, a living area with fireplace and a kitchen with pantry. The second flat has a private entrance from the garden, complete with bathroom and kitchen. On the second floor there is a flat comprising kitchen and services, plus three rooms with bathroom. One of these has a large terrace with sea view.
2) FARMER’S HOUSE
The typical structure of turn-of-the-century farmhouses has been completely renovated with high-level finishes. The state of maintenance both inside and outside is excellent and the total net surface area is 210 square metres. It consists of two flats, one of which has a large garden and barbecue area, each on one floor, and some storage rooms.
3) GARAGE
The building is located close to the dwelling, adjacent to a large private parking area.
4) TWO SMALL ANNEXES
They are located in the garden of the main house and constitute two living rooms. With the same finishes as the main house, of which they are a complement, they are in an excellent state of repair. In the immediate vicinity there is a barbecue, a wood-burning oven and technical rooms used as laundry.
5) BASEMENT CELLAR
The building, dating from the Second World War era and previously used as a bunker by the German army, is located next to the manor house, inside the garden, and is completely underground and used as a cellar. 6)LIMONAIA
An intimate and evocative garden, characterised mainly by citrus plants (lemons, oranges, grapefruits and mandarins). Inside are masonry flowerbeds and a basin with water from two valleys upstream of the land.
The property is equipped with two Roman wells and a recently built artesian well that ensure the property an abundant water supply (of excellent quality as demonstrated by the analyses carried out) for both domestic use and for the garden.
Elba is an island in the Tuscan Archipelago National Park renowned for its beaches and for having hosted Napoleon Bonaparte during his exile (1814-15). An island with 100 beaches of extraordinary beauty, the island of trekking and mountain biking, the island of a thousand colours and scents, the island of minerals, rich in history and culture.
Descrizione in italiano:
Affascinante proprietà di grande prestigio in Toscana, all’isola d’elba che si erge sulla cima di una piccola collina con affaccio sulla baia di Portoferraio. La proprietà immersa nella natura si compone di un terreno di circa 21 ettari su cui troviamo diverse costruzioni. Collocata in Località Campo ai Peri, a soli 8 Km da Portoferraio, a 5 Km da Porto Azzurro e solo 1 Km dal mare (Lido di Capoliveri o Norsi) ed al confine con il Golf Club Acquabona. Circa 4 ettari del terreno è destinato ad uliveto con 550 piante di ulivo, la cui produzione media è di 70q di olive all’anno. Un’altra parte del terreno è stata in precedenza adibita a vigna ed ancor oggi vi è la possibilità, anche sotto il profilo dei permessi amministrativi, di poterla ripristinare. Completano la proprietà un orto ed un bosco. Le costruzioni presenti sono così suddivise: 1. La casa padronale; 2. La casa un tempo del contadino; 3. Un garage; 4. Due piccole dependance; 5. Una cantina interrata; 6. Una limonaia
1) CASA PADRONALE
Con una superficie di circa 450 mq, realizzata all’inizio del ’900 è stata ristrutturata negli anni ’70 ed ha ottime finiture che la rendono unica nel suo genere. Disposta su due piani troviamo al piano terra un appartamento che comprende: due camere da letto, un bagno, una zona giorno con camino ed una cucina con dispensa. Il secondo appartamento, con ingresso privato dal giardino, completo di servizi e cucina. Sul secondo piano troviamo un appartamento composto da cucina e servizi, più tre camere con bagno. In una di queste è presente un ampio terrazzo vista mare.
2) CASA DEL CONTADINO
La struttura tipica delle case contadine di fine secolo è stata completamente ristrutturata con finiture di alto livello. Lo stato di manutenzione sia interno che esterno è ottimo e la superficie totale netta è di 210 mq. Si compone di due appartamenti, di cui uno con ampio giardino e zona barbecue, posti ciascuno su un piano e di alcuni locali di deposito.
3) GARAGE
La costruzione si trova in prossimità dell’abitazione, adiacente ad un ampio parcheggio privato.
4) DUE PICCOLE DEPANDANCE
Si trovano nel giardino dell’abitazione padronale e costituiscono due locali di soggiorno. Con le stesse finiture dell’abitazione padronale, di cui sono completamento, posseggono un ottimo stato di manutenzione. Nelle immediate prossimità ci sono un barbecue, un forno a legna e locali tecnici adibiti a lavanderia.
5) CANTINA INTERRATA
La costruzione, risalente all’epoca della Seconda guerra mondiale ed in precedenza utilizzata come bunker dall’esercito tedesco, si trova accanto all’abitazione padronale, all’interno del giardino, ed è completamente interrata e destinata a cantina.
6)LIMONAIA
Un giardino intimo e suggestivo, caratterizzato soprattutto da piante di agrumi (limoni, aranci, pompelmi e mandarini). All’interno si trovano delle aiuole in muratura ed una vasca con acqua di provenienza da due valli a monte del terreno.
La proprietà è dotata di due pozzi romani ed uno artesiano di recente costruzione che assicurano alla proprietà un abbondante approvvigionamento idrico (di ottima qualità come dimostrato dalle analisi fatte) sia per l’utenza domestica che per il giardino.
L’Elba è un’isola del Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano rinomata per le spiagge e per aver ospitato Napoleone Bonaparte durante il suo esilio (1814–15). Isola dalle 100 spiagge di straordinaria bellezza, l’isola del trekking e della mountain bike, l’isola dai mille colori e profumi, l’isola dei minerali, ricca di storia e cultura.
Beschreibung auf Deutsch:
Charmantes Anwesen von großem Prestige in der Toskana, auf der Insel Elba, die auf der Spitze eines kleinen Hügels mit Blick auf die Bucht von Portoferraio steht. Das Anwesen inmitten der Natur besteht aus einem Grundstück von etwa 21 Hektar, auf dem sich mehrere Gebäude befinden. Es befindet sich in Località Campo ai Peri, nur 8 km von Portoferraio, 5 km von Porto Azzurro und nur 1 km vom Meer (Lido di Capoliveri oder Norsi) entfernt und grenzt an den Acquabona Golf Club. Etwa 4 Hektar des Grundstücks werden als Olivenhain mit 550 Olivenbäumen genutzt, die durchschnittlich 70 Quadratmeter Oliven pro Jahr produzieren. Ein anderer Teil des Grundstücks wurde früher als Weinberg genutzt und es besteht noch die Möglichkeit, auch im Rahmen der behördlichen Genehmigungen, diesen wiederherzustellen. Ein Gemüsegarten und ein Wald vervollständigen das Anwesen. Die vorhandenen Gebäude sind wie folgt aufgeteilt: 1. Das Herrenhaus; 2. das ehemalige Bauernhaus; 3. eine Garage; 4. zwei kleine Nebengebäude; 5. ein unterirdischer Keller; 6. ein Zitronenhaus
1. DAS HERRENHAUS
Das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute und in den 1970er Jahren renovierte Herrenhaus mit einer Fläche von etwa 450 Quadratmetern zeichnet sich durch seine hervorragende Ausstattung aus. Auf zwei Etagen verteilt, befindet sich im Erdgeschoss eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnbereich mit Kamin und einer Küche mit Speisekammer. Die zweite Wohnung hat einen eigenen Eingang vom Garten aus und verfügt über ein Bad und eine Küche. Im zweiten Stock gibt es eine Wohnung mit Küche und Service, sowie drei Zimmer mit Bad. Eines dieser Zimmer hat eine große Terrasse mit Meerblick.
2) BAUERNHAUS
Die typische Struktur der Bauernhäuser aus der Jahrhundertwende wurde komplett renoviert und hochwertig ausgestattet. Der Zustand des Hauses ist sowohl innen als auch außen sehr gut, und die Nettofläche beträgt 210 Quadratmeter. Es besteht aus zwei Wohnungen, von denen eine über einen großen Garten und einen Grillplatz verfügt, die sich jeweils auf einer Etage befinden, sowie aus einigen Abstellräumen.
3) GARAGE
Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Wohnung, angrenzend an einen großen Privatparkplatz.
4) ZWEI KLEINE NEBENGEBÄUDE
Sie befinden sich im Garten des Haupthauses und bestehen aus zwei Wohnräumen. Sie haben die gleiche Ausstattung wie das Haupthaus, zu dem sie gehören, und sind in einem ausgezeichneten Zustand. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Grill, ein Holzofen und technische Räume, die als Waschküche genutzt werden.
5) KELLER
Das aus der Zeit des Zweiten Weltkriegs stammende Gebäude, das früher von der deutschen Armee als Bunker genutzt wurde, befindet sich neben dem Haupthaus im Garten und ist vollständig unterirdisch und wird als Keller genutzt.
6)LIMONAIA
Ein intimer und stimmungsvoller Garten, in dem hauptsächlich Zitruspflanzen (Zitronen, Orangen, Grapefruits und Mandarinen) wachsen. Im Inneren befinden sich gemauerte Blumenbeete und ein Wasserbecken, das von zwei Tälern oberhalb des Grundstücks gespeist wird.
Das Anwesen ist mit zwei römischen Brunnen und einem kürzlich errichteten artesischen Brunnen ausgestattet, die dem Anwesen eine reichhaltige Wasserversorgung (von hervorragender Qualität, wie die durchgeführten Analysen belegen) sowohl für den häuslichen Gebrauch als auch für den Garten sichern.
Elba ist eine Insel im Nationalpark des Toskanischen Archipels, die für ihre Strände bekannt ist und Napoleon Bonaparte während seines Exils (1814-15) beherbergte. Eine Insel mit 100 Stränden von außergewöhnlicher Schönheit, die Insel der Wanderungen und Mountainbikes, die Insel der tausend Farben und Düfte, die Insel der Mineralien, reich an Geschichte und Kultur.
Описание на русском языке:
Очаровательная недвижимость престижного уровня в Тоскане, на острове Эльба, которая стоит на вершине небольшого холма с видом на залив Портоферрайо. Утопающая в природе недвижимость состоит из участка земли площадью около 21 га, на котором расположено несколько зданий. Он расположен в местечке Кампо-ай-Пери, всего в 8 км от Портоферрайо, в 5 км от Порто Аззурро и всего в 1 км от моря (Лидо ди Каполивери или Норси) и граничит с гольф-клубом Аквабона. Примерно 4 га земли используется как оливковая роща с 550 оливковыми деревьями, средний урожай которых составляет 70 квадратных метров оливок в год. Другая часть земли ранее использовалась как виноградник, и есть возможность, также с точки зрения административных разрешений, восстановить его. Огород и лес дополняют участок. Имеющиеся здания разделены следующим образом: 1. Усадьба; 2. Бывший дом фермера; 3. Гараж; 4. Две небольшие хозяйственные постройки; 5. Подземный погреб; 6. Лимонный домик.
1. УСАДЬБА
Площадью около 450 квадратных метров, построенный в начале 20-го века, он был отремонтирован в 1970-х годах и имеет прекрасную отделку, что делает его уникальным. Расположенный на двух этажах, первый этаж включает в себя квартиру с двумя спальнями, ванной комнатой, гостиной с камином и кухней с кладовой. Вторая квартира с отдельным входом из сада, с ванной комнатой и кухней. На втором этаже находится квартира с кухней и обслуживанием, а также три комнаты с ванной комнатой. В одной из них есть большая терраса с видом на море.
2) ДОМ ФЕРМЕРА
Типичная структура крестьянских домов начала века была полностью отремонтирована с отделкой высокого уровня. Состояние внутри и снаружи отличное, а общая чистая площадь составляет 210 квадратных метров. Состоит из двух квартир, одна из которых с большим садом и площадкой для барбекю, каждая на одном этаже и нескольких кладовых.
3) ГАРАЖ
Находится рядом с жилым домом, примыкает к большой частной парковке.
4) ДВЕ НЕБОЛЬШИЕ ПРИСТРОЙКИ
Они расположены в саду главного дома и представляют собой две жилые комнаты. С той же отделкой, что и в главном доме, дополнением которого они являются, они находятся в отличном состоянии. В непосредственной близости находятся барбекю, дровяная печь и технические помещения, используемые в качестве прачечной.
5) ПОДВАЛ
Здание, относящееся к эпохе Второй мировой войны и ранее использовавшееся немецкой армией в качестве бункера, расположено рядом с главным домом, внутри сада, находится полностью под землей и используется в качестве погреба.
6)ЛИМОНАЙЯ
Уединенный и выразительный сад, характеризующийся в основном цитрусовыми растениями (лимоны, апельсины, грейпфруты и мандарины). Внутри находятся клумбы из каменной кладки и бассейн с водой из двух долин, расположенных выше по течению участка.
На участке имеются два римских колодца и недавно построенная артезианская скважина, которые обеспечивают участок обильным водоснабжением (отличного качества, как показали проведенные анализы) как для бытовых нужд, так и для сада.
Эльба - это остров в Национальном парке Тосканского архипелага, известный своими пляжами и тем, что принимал Наполеона Бонапарта во время его изгнания (1814-15 гг.). Остров со 100 пляжами необычайной красоты, остров для треккинга и горных велосипедов, остров тысячи цветов и ароматов, остров минералов, богатый историей и культурой.
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Art der Immobilie
Villa
Funktionen
- Garten
- Garage
- Terrasse
- Kamin
- Weinberg
- Meerblick
- Bergblick
- Wasserblick
- Renoviert
Funktionen
Lot
- Meerblick
- Bergblick
- Wasserblick
- Renoviert
Innenbereich
- Kamin
- Gasherd
- Waschküche
- Keller
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Garage
- Wohnraum im Freien
- Garten
- Weinberg
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Dieses Anwesen liegt im malerischen Portoferraio auf der Insel Elba und bietet unvergleichlichen Zugang zur natürlichen Schönheit des toskanischen Archipels. Genießen Sie unberührte Strände, luxuriöse Yachthäfen und exquisites Essen in wenigen Minuten. Ideal für diejenigen, die kulturellen Reichtum, Outdoor-Abenteuer und ruhiges Luxusleben suchen, mit dem nahe gelegenen internationalen Flughafen Pisa für globale Verbindungen.
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Zuletzt aktualisiert
Juli 14
Erstmalig gelistet
Mar 14, 2025
Angebotsreferenz
10446_1_5267_Isola-D'elba-009
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