Moderne Villa Mit Meerblick Auf Sardinien Villa Im Auftrag.

Die Immobilie Yes Luxury Home bietet in Porto Rotondo ein Grundstück von etwa 5.000 Quadratmetern zum Verkauf an, auf dem sich ein Gebäude befindet, das vollständig auf einer Basis aus Granitfelsen gebaut wurde, in Panoramalage mit herrlichem Meerblick über den Golf von Cugnana und Porto Rotondo.

Das Anwesen befindet sich in einer wunderschönen natürlichen Umgebung mit mediterraner Vegetation und großen Granitsteinen mit tausend Formen. Es ist in ein fast flaches Gebiet nach Norden und ein besonders felsiges Gebiet im Süden unterteilt, in dem sich das Grundstück befindet. Innerhalb des Landes gab es einen alten Weinberg von etwa 1000 Quadratmetern.

Das Grundstück befindet sich etwa einen Kilometer vom Zentrum von Porto Rotondo und dem Strand von Punta degli Asfodeli entfernt. In wenigen Minuten mit dem Auto ist es möglich, verschiedene andere Strände und charakteristische Buchten in der Umgebung zu besuchen.

Das in den 70er Jahren erbaute Wohngebäude besteht aus einem Erdgeschoss von etwa 50 Quadratmetern, zwei großen Veranden und einem Keller mit charakteristischen Granitwänden mit einer Nutzfläche von etwa 30 Quadratmetern. Der interessante Aspekt wird durch den Keller (Größe 30 Quadratmeter) repräsentiert, der sich im Keller befindet und sich in dem Felsen befindet, auf dem das Haus gebaut wurde. Der Keller könnte auch für andere Lösungen genutzt werden.

Das Haus ist wie folgt aufgebaut: Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Obwohl die Struktur des Hauses in gutem Zustand ist und keine Beschädigungen oder Risse in den vertikalen und horizontalen Wänden aufweist, erfordert das Anwesen eine vollständige Renovierung, die es ermöglicht, nach Abschluss der Arbeiten das in der Darstellung gezeigte Haus zu kaufen.

EINHEITLICHKEIT DER WOHNIMMOBILIE

1) Haus im Erdgeschoss mit einer überdachten Fläche von ca. 50,00 qm,
zwei überdachte Veranden - ausziehbar - von m² (5,30+13,50) und schließlich ein nicht kommunizierender Keller im Untergeschoss von m² 64,00;

Das nutzbare Wohngebiet ist wie folgt aufgeteilt
Nr. 1 Eingangskorridor von su qm 2,50
Nr. 1 Wohn-Esszimmer von s.u. mq 17,60
Nr. 1 Küche von US mq 4.20
Nr. 1 Hauswirtschaftsraum/Flur von US mq 1,75
Nr. 1 kleines Schlafzimmer, US 7,35 Quadratmeter
Nr. 1 Badezimmer, von US qm 4.00
Insgesamt nutzbar S.U. qm 37,40

Zwei überdachte Veranden (S.N.R.)
Veranda Nr. 1 qm 5,30
Veranda n° 2 13,50 qm
Insgesamt nutzbare Quadratmeter 18,80

Weinkeller (S.N.R.)
Überdachte Fläche 64,00 qm
Nutzfläche „einschließlich Granitwände“ qm 50,00
Nutzfläche ca. 30,00 qm