Porto Recanati — Villa + Landhaus Mit B & B, Garten Und Meerblick — Eine Einmalige Gelegenheit!

✨ Es gibt Immobilien, die eine Geschichte erzählen, und andere, die eine Zukunft bieten. Dieses Anwesen in Porto Recanati, nur zwei Kilometer vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, bietet beides.

Es ist nicht nur ein Haus, sondern ein ganzer Wohn- und Touristenkomplex, der die Türen für mehrere Szenarien öffnet: Wohnen, Investieren, Mieten, Schaffen einzigartiger Erlebnisse.

👉 Was du finden wirst:
➡ Ein restauriertes historisches Bauernhaus mit zwei Touristenwohnungen und einem B & B mit Loggia, Wohnbereich und drei Schlafzimmern mit Bad (12 Betten).

➡ Eine unabhängige Villa mit Stahlrahmen im rustikalen Stil mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche mit Glaswänden, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Loggia und einer privaten Garage.

➡ Großzügige Außenbereiche mit mediterranem Garten, Gemüsegarten, Pavillon und Innenhöfen aus Lavasteinen, die eine authentische und malerische Atmosphäre schaffen.

✨ Die Immobilien sind von einem üppigen mediterranen Garten umgeben, der alles mit Eleganz und Intimität umarmt.

🏡 Das historische Bauernhaus, das ursprünglich päpstlichen Erbes war, wurde sorgfältig restauriert, um maximale Energieeffizienz zu erreichen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei unabhängige Zweizimmerwohnungen, die sich perfekt für den Empfang von Gästen eignen und bereits als Touristenunterkünfte mit konstanter Nachfrage das ganze Jahr über genutzt werden.
Im Obergeschoss verwandelt sich das Bauernhaus in ein charmantes B & B mit einem großen Wohnbereich, einer Loggia, auf der das Frühstück mit Aussicht serviert wird, und drei Schlafzimmern mit eigenem Bad für insgesamt 12 Betten, die das ganze Jahr über konstant belegt sind.

🏡 Abgerundet wird das Anwesen durch eine kürzlich erbaute, unabhängige Villa mit Stahlkonstruktion und rustikalem Stil. Es empfängt Sie mit einem geräumigen Portikus, einem Wohnzimmer mit Kamin und einer atemberaubenden Glasküche, die sich nahtlos in den privaten Garten einfügt. Die Villa umfasst auch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine private Garage. Es wird derzeit als private Residenz genutzt und könnte leicht zu einer weiteren hochrangigen Touristenmieteinheit werden.

🌷 Im Freien sorgen Innenhöfe aus Lavastein, ein Pavillon, ein Gemüsegarten und ein üppiger Garten für eine Atmosphäre der Entspannung und eines authentischen Erlebnisses. Ein Ort, den Ihre Gäste lieben werden und den Sie jeden Tag als Ihren persönlichen Rückzugsort oder als erfolgreiches Gastgewerbeunternehmen genießen können.

💡 Das Anwesen ist mit einer 6-kW-Photovoltaikanlage, Klimaanlage, WLAN, Alarmanlage und Überwachungskameras ausgestattet: Komfort und Sicherheit sind perfekt in einen natürlichen und faszinierenden Kontext integriert.

📌 Dies ist ein Zuhause für diejenigen, die eine andere Zukunft aufbauen wollen: ob als ständiger Wohnsitz, als florierendes Unternehmen oder als Kombination aus beidem. Hier finden Sie den richtigen Raum und die richtige Energie... in einer der gefragtesten Gegenden der Region Marken.

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