$540,391
Ferienwohnung Porto
- 3 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,077 Sqft
- Aktualisiert: September 4
Über die Immobilie
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Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Zusatzraum
2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Doppelgarage – Paranhos, Porto
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit oder Eigennutzung in Paranhos, einer der dynamischsten und zentralsten Gegenden der Stadt Porto.
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Zusatzraum wurde 2024 vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen, die Modernitä
2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Doppelgarage – Paranhos, Porto
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit oder Eigennutzung in Paranhos, einer der dynamischsten und zentralsten Gegenden der Stadt Porto.
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Zusatzraum wurde 2024 vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen, die Modernitä
Remodeled 2-Bedroom Apartment + 1
2 Suites and Double Garage I/E – Paranhos, Porto
Excellent investment opportunity or primary residence in Paranhos, one of the most dynamic and central areas of Porto.
This 2-bedroom apartment + 1 was completely remodeled in 2024 with high-quality materials and finishes, combining modernity, thermal and acoustic comfort.
There is als
2 Suites and Double Garage I/E – Paranhos, Porto
Excellent investment opportunity or primary residence in Paranhos, one of the most dynamic and central areas of Porto.
This 2-bedroom apartment + 1 was completely remodeled in 2024 with high-quality materials and finishes, combining modernity, thermal and acoustic comfort.
There is als
Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Zusatzraum
2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Doppelgarage – Paranhos, Porto
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit oder Eigennutzung in Paranhos, einer der dynamischsten und zentralsten Gegenden der Stadt Porto.
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Zusatzraum wurde 2024 vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen, die Modernität, thermischen und akustischen Komfort verbinden.
Es besteht die Möglichkeit, auch ein Ladenlokal nur 50 Meter von der Wohnung entfernt zu erwerben.
Immobilieneigenschaften:
• Ausstattung: 2-Zimmer-Wohnung mit Zusatzraum (Küche und Wohnzimmer im offenen Grundriss, 2 große Schlafzimmer mit eigenem Bad + 1 Gäste-WC + 1 Innenraum ideal für Büro oder Ankleideraum)
• 2 große Schlafzimmer mit Platz für zwei Doppelbetten oder zusätzliches Sofa
Zusatzkomfort: Kamin vorbereitet für Installation eines Holz- oder Pelletofens
• Bevorzugte Sonneneinstrahlung: Ost- und West-/Südausrichtung
• 3 Badezimmer
• Stellplätze: 2 Garagenplätze inklusive
• Klimatisierung: Klimaanlage installiert
• Isolierung: Neue Fensterrahmen mit Wärmebruch und Wärmeglas; Decken- und Wandverkleidung aus Gipskarton mit Wärmeisolierung
• Thermische und elektrische Rollläden mit Schalter oder WLAN-Steuerung (Shelly)
• Hochwertige Ausführung: Boden aus Premium-Laminat AC6 (Finsa)
• Keramik- und Sanitärausstattung vollständig neu und modern (120x60)
• Infrastruktur: Wasser- und Stromleitungen 100% neu; Abwassernetz teilweise erneuert
• Lage und strategische Erreichbarkeit:
• Handel und Dienstleistungen: Nur 2 Minuten von den Supermärkten Lidl und Continente, Gesundheitszentrum und Polizeiwache PSP entfernt
• Freizeit: Sehr nah am ikonischen Arca D’Água Park
• Bildung und Gesundheit: 2 Gehminuten von der Universität Fernando Pessoa (FFP); 3 km vom Universitätspol Porto und vom Hospital de São João (HSJ)
• Mobilität: Zwei Bushaltestellen 30 Meter entfernt; 2 Minuten (mit Auto) von der U-Bahn-Station Marquês; 5 Minuten vom Intermodalen Terminal Campanhã (TIC)
• Zufahrten: 2 Minuten von den Hauptautobahnen (VCI/A3/A4/A1/A28). 11 Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro und 3 km von der Ribeira-Zone (Zentrum von Porto)
>>> (Möglichkeit des Paketverkaufs mit Ladenlokal/Büro) <<<
EXKLUSIVE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT (Paketverkauf):
Benötigen Sie eine große, moderne Wohnung und ein Ladenlokal/Büro in der Nähe?
Sie können zusammen mit der Wohnung ein unabhängiges Ladenlokal von 53 m² erwerben, das etwa 50 Meter von der Wohnung entfernt liegt.
Das Ladenlokal hat direkten Fußgängerzugang von der öffentlichen Straße und eine Raumhöhe von 4,20 Metern, was den Bau eines Zwischengeschosses ermöglicht (siehe virtuelle Bilder in der Anzeige). Ideal für Ihr eigenes Geschäft oder zur Rentabilität!
Nach der neuen Gesetzgebung besteht die Möglichkeit, das Ladenlokal in Wohnraum umzuwandeln, da es einen unabhängigen Eingang hat.
ZUM VERKAUF – Bedingungen (ohne Kosten für Fertigstellungsarbeiten).
Preis verhandelbar. (nach gegenseitiger Vereinbarung über kleinere Ausführungsarbeiten, Anstriche und Möbel)
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
#ref: 1009692
2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Doppelgarage – Paranhos, Porto
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit oder Eigennutzung in Paranhos, einer der dynamischsten und zentralsten Gegenden der Stadt Porto.
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Zusatzraum wurde 2024 vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen, die Modernität, thermischen und akustischen Komfort verbinden.
Es besteht die Möglichkeit, auch ein Ladenlokal nur 50 Meter von der Wohnung entfernt zu erwerben.
Immobilieneigenschaften:
• Ausstattung: 2-Zimmer-Wohnung mit Zusatzraum (Küche und Wohnzimmer im offenen Grundriss, 2 große Schlafzimmer mit eigenem Bad + 1 Gäste-WC + 1 Innenraum ideal für Büro oder Ankleideraum)
• 2 große Schlafzimmer mit Platz für zwei Doppelbetten oder zusätzliches Sofa
Zusatzkomfort: Kamin vorbereitet für Installation eines Holz- oder Pelletofens
• Bevorzugte Sonneneinstrahlung: Ost- und West-/Südausrichtung
• 3 Badezimmer
• Stellplätze: 2 Garagenplätze inklusive
• Klimatisierung: Klimaanlage installiert
• Isolierung: Neue Fensterrahmen mit Wärmebruch und Wärmeglas; Decken- und Wandverkleidung aus Gipskarton mit Wärmeisolierung
• Thermische und elektrische Rollläden mit Schalter oder WLAN-Steuerung (Shelly)
• Hochwertige Ausführung: Boden aus Premium-Laminat AC6 (Finsa)
• Keramik- und Sanitärausstattung vollständig neu und modern (120x60)
• Infrastruktur: Wasser- und Stromleitungen 100% neu; Abwassernetz teilweise erneuert
• Lage und strategische Erreichbarkeit:
• Handel und Dienstleistungen: Nur 2 Minuten von den Supermärkten Lidl und Continente, Gesundheitszentrum und Polizeiwache PSP entfernt
• Freizeit: Sehr nah am ikonischen Arca D’Água Park
• Bildung und Gesundheit: 2 Gehminuten von der Universität Fernando Pessoa (FFP); 3 km vom Universitätspol Porto und vom Hospital de São João (HSJ)
• Mobilität: Zwei Bushaltestellen 30 Meter entfernt; 2 Minuten (mit Auto) von der U-Bahn-Station Marquês; 5 Minuten vom Intermodalen Terminal Campanhã (TIC)
• Zufahrten: 2 Minuten von den Hauptautobahnen (VCI/A3/A4/A1/A28). 11 Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro und 3 km von der Ribeira-Zone (Zentrum von Porto)
>>> (Möglichkeit des Paketverkaufs mit Ladenlokal/Büro) <<<
EXKLUSIVE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT (Paketverkauf):
Benötigen Sie eine große, moderne Wohnung und ein Ladenlokal/Büro in der Nähe?
Sie können zusammen mit der Wohnung ein unabhängiges Ladenlokal von 53 m² erwerben, das etwa 50 Meter von der Wohnung entfernt liegt.
Das Ladenlokal hat direkten Fußgängerzugang von der öffentlichen Straße und eine Raumhöhe von 4,20 Metern, was den Bau eines Zwischengeschosses ermöglicht (siehe virtuelle Bilder in der Anzeige). Ideal für Ihr eigenes Geschäft oder zur Rentabilität!
Nach der neuen Gesetzgebung besteht die Möglichkeit, das Ladenlokal in Wohnraum umzuwandeln, da es einen unabhängigen Eingang hat.
ZUM VERKAUF – Bedingungen (ohne Kosten für Fertigstellungsarbeiten).
Preis verhandelbar. (nach gegenseitiger Vereinbarung über kleinere Ausführungsarbeiten, Anstriche und Möbel)
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
#ref: 1009692
Remodeled 2-Bedroom Apartment + 1
2 Suites and Double Garage I/E – Paranhos, Porto
Excellent investment opportunity or primary residence in Paranhos, one of the most dynamic and central areas of Porto.
This 2-bedroom apartment + 1 was completely remodeled in 2024 with high-quality materials and finishes, combining modernity, thermal and acoustic comfort.
There is also the possibility of acquiring a commercial shop just 50 meters from the apartment.
Property Features:
• Layout: 2 Bedrooms + 1 (Open-plan kitchen and living room, 2 large en-suite bedrooms + 1 service bathroom + 1 interior bedroom ideal for office or closet).
• 2 large en-suite bedrooms that accommodate two double beds or extra sofa
Extra Comfort: Fireplace prepared for wood-burning or pellet stove installation.
• Privileged sun exposure: East and West/South facing.
3 bathrooms
• Parking: 2 garage spaces included.
• Air Conditioning: Air conditioning system installed.
• Insulation: New window frames with thermal break and thermal glass; ceiling and wall coverings in plasterboard with thermal insulation.
• Thermal and electric blinds with switch or wifi control (Shelly)
• Premium Finishes: Premium AC6 floating wooden floor (Finsa)
• Ceramic tiling and sanitary ware completely new and modern (120x60).
• Infrastructure: Water and electrical networks 100% new; sewage network partially renovated.
• Strategic Location and Accessibility:
• Shopping and Services: Just 2 minutes from Lidl and Continente supermarkets, Health Center and PSP Police.
• Leisure: Very close to the iconic Arca D’Água Garden.
• Education and Health: 2 minutes walk from Fernando Pessoa University (FFP); 3 km from Porto University Campus and São João Hospital (HSJ).
• Mobility: Two bus stops 30 meters away; 2 minutes (by car) from Marquês metro station; 5 minutes from Campanhã Intermodal Terminal (TIC).
• Access: 2 minutes from major highways (VCI/A3/A4/A1/A28). 11 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport and 3 km from Ribeira Area (Porto City Center).
>>> (Possibility of Joint Sale with Shop/Office) <<<
EXCLUSIVE INVESTMENT OPPORTUNITY (Joint Sale):
Need a large, modern apartment and a shop/office near home?
You can acquire, together with the apartment, an independent commercial shop of 53 m², located approximately 50 meters from the apartment.
The shop has direct pedestrian access from the public street and a ceiling height of 4.20 meters, which allows for mezzanine construction (as shown in virtual images in the listing). Ideal for your own business or to generate income!
Under new legislation, there is the possibility of converting the shop into residential use since it has independent entrance.
FOR SALE - conditions (without costs for completion of works).
Price negotiable. (by mutual agreement on minor finishing works, painting and furniture)
Schedule your visit now!
#ref: 1009692
2 Suites and Double Garage I/E – Paranhos, Porto
Excellent investment opportunity or primary residence in Paranhos, one of the most dynamic and central areas of Porto.
This 2-bedroom apartment + 1 was completely remodeled in 2024 with high-quality materials and finishes, combining modernity, thermal and acoustic comfort.
There is also the possibility of acquiring a commercial shop just 50 meters from the apartment.
Property Features:
• Layout: 2 Bedrooms + 1 (Open-plan kitchen and living room, 2 large en-suite bedrooms + 1 service bathroom + 1 interior bedroom ideal for office or closet).
• 2 large en-suite bedrooms that accommodate two double beds or extra sofa
Extra Comfort: Fireplace prepared for wood-burning or pellet stove installation.
• Privileged sun exposure: East and West/South facing.
3 bathrooms
• Parking: 2 garage spaces included.
• Air Conditioning: Air conditioning system installed.
• Insulation: New window frames with thermal break and thermal glass; ceiling and wall coverings in plasterboard with thermal insulation.
• Thermal and electric blinds with switch or wifi control (Shelly)
• Premium Finishes: Premium AC6 floating wooden floor (Finsa)
• Ceramic tiling and sanitary ware completely new and modern (120x60).
• Infrastructure: Water and electrical networks 100% new; sewage network partially renovated.
• Strategic Location and Accessibility:
• Shopping and Services: Just 2 minutes from Lidl and Continente supermarkets, Health Center and PSP Police.
• Leisure: Very close to the iconic Arca D’Água Garden.
• Education and Health: 2 minutes walk from Fernando Pessoa University (FFP); 3 km from Porto University Campus and São João Hospital (HSJ).
• Mobility: Two bus stops 30 meters away; 2 minutes (by car) from Marquês metro station; 5 minutes from Campanhã Intermodal Terminal (TIC).
• Access: 2 minutes from major highways (VCI/A3/A4/A1/A28). 11 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport and 3 km from Ribeira Area (Porto City Center).
>>> (Possibility of Joint Sale with Shop/Office) <<<
EXCLUSIVE INVESTMENT OPPORTUNITY (Joint Sale):
Need a large, modern apartment and a shop/office near home?
You can acquire, together with the apartment, an independent commercial shop of 53 m², located approximately 50 meters from the apartment.
The shop has direct pedestrian access from the public street and a ceiling height of 4.20 meters, which allows for mezzanine construction (as shown in virtual images in the listing). Ideal for your own business or to generate income!
Under new legislation, there is the possibility of converting the shop into residential use since it has independent entrance.
FOR SALE - conditions (without costs for completion of works).
Price negotiable. (by mutual agreement on minor finishing works, painting and furniture)
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#ref: 1009692
-
Art der Immobilie
Wohnung
-
Preis/Quadratfuß
$502
-
Emissionen
E
-
Verbrauch
E
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Paranhos, Porto, Distrikt Porto, Portugal
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Angebotsreferenz
1009692
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