Villa Istana, Zeitgenössisches Design Direkt Am Strand

Die Villa Istana liegt an einem der malerischsten Abschnitte der Küste von Olbia, in Porto Istana — Murta Maria. Sie ist eine der seltensten Strandmöglichkeiten in der gesamten Region.

Das 2022 erbaute und nach hohen Energieeffizienzstandards (Klasse A2) entworfene Anwesen wurde für diejenigen geschaffen, die das wahre Privileg eines direkten Strandzugangs suchen, ohne auf den Komfort und die zurückhaltende Eleganz zeitgenössischer Architektur verzichten zu müssen. Hier wird das Meer zu einem integralen Bestandteil des Hauses, in einer natürlichen Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich, die jeden Raum tief eintauchen lässt.

Die Villa entfaltet sich durch sanfte, lichtdurchflutete Räume, die perfekt mit der umgebenden Landschaft harmonieren. Die Innenräume bieten drei raffinierte Schlafzimmer und drei Badezimmer, die absolute Privatsphäre und Komfort für bis zu sechs Gäste gewährleisten. Das Anwesen wird komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln und Oberflächen verkauft und strahlt einen raffinierten zeitgenössischen Geschmack aus, in dem Ästhetik und Funktionalität in einem natürlichen Gleichgewicht koexistieren.

Die offene Küche, komplett mit professionellen Geräten und einem integrierten Weinkeller, verbindet sich mit dem Wohnbereich in einer luftigen, hellen Umgebung, die von großen Fenstern dominiert wird, die das Blau des Mittelmeers umrahmen.

Draußen feiert die Villa den mediterranen Lebensstil in seiner authentischsten Form. Ein markanter 10 x 5 Meter großer Swimmingpool befindet sich auf einem privaten Grundstück von ca. 2.200 m² und bietet ein außergewöhnlich seltenes Maß an Privatsphäre für eine Immobilie in Meeresnähe. Das exklusive private Stranddeck bietet natürlichen Zugang zum Ufer und wird zu einem eleganten Panoramaraum, um die Sonne, den Wind und die Ruhe des Sonnenuntergangs in völliger Abgeschiedenheit zu genießen.

Technologische Merkmale runden eine Immobilie ab, die für ein unmittelbares, kompromissloses Wohnerlebnis konzipiert wurde: Integrierte Hausautomation, dezentrales Bluetooth-Audiosystem, leistungsstarkes WLAN und Systeme der neuesten Generation sorgen für Komfort, Effizienz und einfache Verwaltung.

Die Villa Istana verkörpert authentischen Luxus — Privatsphäre, Licht und eine direkte Verbindung zur Natur — und profitiert gleichzeitig von ihrer strategischen Nähe zu Olbia, seinem internationalen Flughafen und dem Jachthafen, die alle in nur wenigen Minuten erreichbar sind.

Eine „bezugsfertige“ Immobilie, die jegliches Warten überflüssig macht und vom ersten Moment an das seltene Privileg bietet, am Meer zu leben.