$1,720,070

Panorama Villetta LI Nibani über Der Bucht Piccolo Pevero In Porto Cervo

  • 3 Schlafz.
  • 4 Bäder
  • 1,271 Sqft
  • 991 Sqft lot
  • Aktualisiert: April 7
  • 56
    Ansichten der letzten 30 Tage
  • 13

Über die Immobilie

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Wohnen auf einer Anhöhe an der Küste mit herrlichem Blick auf eine der bekanntesten Buchten der Costa Smeralda.

Die Villetta Li Nibani mit Blick auf das türkisfarbene Wasser der Bucht Piccolo Pevero liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Aufgrund der erhöhten Lage bietet das Anwesen einen uneingeschränkten Blick über die Küste u
Elevated coastal living with sweeping views over one of Costa Smeralda’s most iconic bays.

Overlooking the turquoise waters of Piccolo Pevero Bay, Villetta Li Nibani is set within a quiet and well-maintained residential enclave, just a short stroll from the beach. Its elevated position captures uninterrupted views across the coastline, placing the property in one of the most desirable set
Wohnen auf einer Anhöhe an der Küste mit herrlichem Blick auf eine der bekanntesten Buchten der Costa Smeralda.

Die Villetta Li Nibani mit Blick auf das türkisfarbene Wasser der Bucht Piccolo Pevero liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Aufgrund der erhöhten Lage bietet das Anwesen einen uneingeschränkten Blick über die Küste und befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Smeralda.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Innenräume öffnen sich auf natürliche Weise zu einer Reihe von Panoramaterrassen. Der Hauptwohnbereich ist hell und raffiniert und erstreckt sich auf einen geräumigen Balkon, der das Meer umrahmt. Eine gut ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei Badezimmer vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss bietet die Hauptsuite eine privatere Atmosphäre und verfügt über ein eigenes Bad und direkten Zugang zu einer weitläufigen Terrasse. Darüber bietet eine spektakuläre Aussichtsterrasse einen weiten, offenen Blick über die Bucht — ein außergewöhnlicher Aussichtspunkt für Sonnenuntergang und abendliche Entspannung.

Der Eingang wird durch einen bezaubernden, mit Terrakotta gepflasterten Innenhof eingeleitet, der von Granitdetails und mediterranen Blüten eingerahmt wird und einen warmen und einladenden Ton vorgibt. Auf der Rückseite befindet sich ein kleiner, gepflegter Garten, der einen intimen Rückzugsort inmitten von viel Grün und natürlichen Düften bietet. Ein zusätzliches externes Badezimmer mit Dusche erhöht die Praktikabilität des Lebens im Freien.

Die kürzlich renovierte Villa zeichnet sich durch ihre Liebe zum Detail und ihre unverwechselbare Innenausstattung aus. Sanfte Pastelltöne verleihen jedem Raum seine eigene Identität und sorgen gleichzeitig für eine zusammenhängende und elegante Atmosphäre. Das Anwesen ist leicht über eine Treppe zu erreichen, die direkt zum privaten Parkplatz der Wohnanlage führt.

Diese Residenz liegt nur wenige Minuten von den Stränden Piccolo und Grande Pevero entfernt und in der Nähe des Jachthafens, der Boutiquen und der gehobenen Restaurants von Porto Cervo. Sie ist ein raffinierter Rückzugsort an der Küste mit anhaltender Anziehungskraft im Herzen der Costa Smeralda.

Umfassende Unterlagen, Architekturpläne und Dienstleistungen für Hausbesitzer sind auf Anfrage erhältlich. Wenden Sie sich noch heute an die Spezialisten von Immobilsarda, um dieses Wahrzeichen zu erkunden und sich mit einer strategischen Investition in den elitären Wohnungsmarkt Sardiniens zu positionieren.
Elevated coastal living with sweeping views over one of Costa Smeralda’s most iconic bays.

Overlooking the turquoise waters of Piccolo Pevero Bay, Villetta Li Nibani is set within a quiet and well-maintained residential enclave, just a short stroll from the beach. Its elevated position captures uninterrupted views across the coastline, placing the property in one of the most desirable settings of the Costa Smeralda.

The villa is arranged over two levels, with interiors that open naturally onto a series of panoramic terraces. The main living area is bright and refined, extending onto a spacious balcony that frames the sea beyond. A well-appointed kitchen, a double bedroom, and two bathrooms complete this floor. Upstairs, the principal suite enjoys a more private atmosphere, featuring an en-suite bathroom and direct access to an expansive terrace. Above, a spectacular belvedere terrace offers sweeping, open views across the bay—an exceptional vantage point for sunset and evening relaxation.

The entrance is introduced by a charming terracotta-paved patio, framed by granite details and Mediterranean blooms, setting a warm and inviting tone. To the rear, a small, well-kept garden provides an intimate retreat immersed in greenery and natural fragrance. An additional external bathroom with shower enhances the practicality of outdoor living.

Recently renovated, the villa stands out for its attention to detail and distinctive interior palette, where soft pastel tones give each space its own identity while maintaining a cohesive and elegant atmosphere. The property is easily accessed via a staircase connecting directly to the condominium’s private parking area.

Positioned just minutes from the beaches of Piccolo and Grande Pevero, and within easy reach of Porto Cervo’s marina, boutiques, and fine dining, this residence represents a refined coastal retreat with enduring appeal in the heart of Costa Smeralda.

Comprehensive dossier, architectural plans, and homeowner services are available upon request. To explore this landmark property and position yourself with a strategic investment in Sardinia’s elite residential market, contact Immobilsarda’s specialists today.
  • Art der Immobilie

    Villa

  • Etagen

    2

  • Preis/Quadratfuß

    $1,354

  • Emissionen

    G

  • Verbrauch

    G

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

Outdoor

Erkunden Sie die Gegend

07021 Porto Cervo, Province of Gallura North-East Sardinia, Italy, Marina di Porto Cervo, Italien Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Das exklusive Costa Smeralda, Piccolo Pevero, bietet eine ruhige Oase mit direktem Zugang zu einigen der schönsten Strände Italiens. Nur eine kurze Fahrt von Porto Cervo entfernt, ist die Gegend bekannt für ihre Luxus-Boutiquen, gehobene Küche und lebhafte Yachthäfen. Der nahegelegene Pevero Golf Club bietet Golf auf Weltklasse-Niveau. Lokale Flughäfen und Privatschulen sind leicht erreichbar, was es zu einem idealen Ort für Entspannung und strategisches Reisen macht.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Flughafen Olbia Costa Smeralda
Flughafen
35 Min.
Pevero Golfclub
Golf- & Country-Clubs
5 Min.
Yachthafen Porto Cervo
Hafen / Marina
10 Min.
Internationale Schule Olbia
Internationale Schule
40 Min.

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Immobilsarda Srl Christie's International Real Estate - Porto Cervo

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Immobilsarda Srl Christie's International Real Estate - Porto Cervo
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Immobilsarda Srl Christie's International Real Estate - Porto Cervo
Immobilsarda Srl Christie's International Real Estate - Porto Cervo
Vicolo degli Archi, 1, 07021, Porto Cervo, Italy
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Located in the vibrant heart of Porto Cervo, the Immobilsarda showroom in Vicolo degli Archi is a strategic refe

Located in the vibrant heart of Porto Cervo, the Immobilsarda showroom in Vicolo degli Archi is a strategic reference point for managing the most exclusive properties for sale and rent on the Costa Smeralda.


Present in Porto Cervo since 1974, Immobilsarda manages high-level confidential negotiations and a portfolio of assets for sale and rent among the most prestigious in Sardinia and the Mediterranean basin.


Our Porto Cervo office embodies the elegance and excellence that characterise our services, guaranteeing a unique and tailor-made experience for each client.


Immobilsarda Agency in Porto Cervo offers exceptional real estate and a tailor-made service to clients – whether buyers, sellers or investors – in the most sought after and unique places in Costa Smeralda and Sardinia. From waterfront villas to bespoke residences, vineyard estates to peaceful coastal retreats, each property tells a unique story, inspired by the love for Sardinia’s stunning landscapes. The top buying areas in Porto Cervo and its surroundings for prime buyers are Romazzino, Piccolo Romazzino, Le Celvia, Cala di Volpe, the Pevero Golf area, Pitrizza, San Pantaleo in countryside. 


A Private Sales Division avails a dedicated team of Luxury Expert Consultants who follow high-level confidential negotiations, guaranteeing  a priority communication channel able to respond quickly to all the personal needs of our clientele in the strictest confidence.


Among the most strategic services offered by Immobilsarda’ Porto Cervo Agency: high end brokerage agency services, advisory solutions for individuals and enterprises, private sales & high profile investments, tailored advisory services for owners, strategic planning for investment opportunities, trophy asset consultancy. post sales tailored services, property exchange services, luxury rentals - lifestyle destination services bespoke concierge services.


About Porto Cervo and Costa Smeralda


The Costa Smeralda, in the northeast of Sardinia, is an area of outstanding natural beauty, preserved by strict conservation laws established in the 1960’s. Thanks to the bold choices and ambitious visions of a group of enlightened patrons and entrepreneurs in the 60s, first and foremost His Highness Karim Aga Khan, the Costa Smeralda® has become an unprecedented and outstanding tourist destination in the heart of the Mediterranean Sea, synonymous with sophistication, quality of life,  well-being and luxury services.


Architects, craftsmen, artists and professionals have worked side by side with investors and local authorities to define the landscape protection laws that since the 70’s have made it no longer possible to build less than 3 km away from the coast and have contributed to create the international tourism paradise we know today.


In 1962 he formed the Consorzio Costa Smeralda which embarked on a process of tasteful tourist development, based on a fine balance of architectural and natural elements. In this enchanting locality emerge villas of an undisputed beauty with a delightful view of the most attractive beaches on the coast. Here are some of the most famous beaches in the world including the Spiaggia del Principe, Capriccioli, Liscia Ruja, La Celvia, the Grande Pevero and Piccolo Pevero



During the years it has enhanced as an elite tourist destination offering not only luxury and comfort, but also authenticity and a connection with nature and local culture.


Today Porto Cervo and Costa Smeralda enjoy a globally renowned reputation and growing popularity as premier destinations for both national and international elites. These areas offer an unparalleled wellness lifestyle and timeless hospitality, making them jewels of global tourism. The region’s favorable environment also attracts international investors, enhancing its status as a prime location for luxury living and investment opportunities.


The village of Porto Cervo, with its five-star hotels, bespoke services, the large Pevero golf course and its exceptional villas, is considered the pearl of the Costa Smeralda. All around are the most striking beaches and coves of this stretch of coastline, such as Capriccioli, Grande Pevero, Pantogia, Romazzino, Cala di Volpe, all boasting sophisticated and sought-after residential areas.


The Yacht Club Costa Smeralda, established in 1967, is one of the most renowned yacht clubs in the world, hosting a long series of important international regattas every year, as the Loro Piana Superyacht and the Maxi Yacht Rolex Cup.


Among the prominent personalities who have worked in the area are the renowned architects Luigi Vietti, Busiri Vici and Savin Couelle who laid the foundation of a style that became a reference point for the next forty years.


The original small village around the old port is lined with art galleries and charming cafes, with the Piazzetta at its heart. This small square leads to alleys designed by Vietti and lined with prestigious designer boutiques and there is more high-end retail at the Promenade du Port, Piazza del Principe. Of special interest is Couelle’s Cala di Volpe Hotel, built in the Mediterranean vernacular typical of the Costa Smeralda, Cala di Volpe is known for its eponymous beach and the nearby coves of Razza du Giunco and Capriccioli.


The most stunning properties in Sardinia - Costa Smeralda are unique, and their value constantly increases through time. The villas in Porto Cervo and Costa Smeralda epitomize luxury and elegance, offering breathtaking sea views, expansive private gardens, and state-of-the-art amenities. These exclusive properties feature sophisticated designs, infinity pools, and direct beach access, providing unparalleled comfort and privacy. Situated in one of the most prestigious areas of the Mediterranean, these villas are perfect for those seeking a high-end wellness lifestyle surrounded by natural beauty , exquisite architecture, and bespoke services.

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