$2,429,489
Luxusvilla In Porto Azzurro
- 8 Schlafz.
- 5 Bäder
- 7,105 Sqft
- 2.48 Ac lot
- Aktualisiert: Juni 18
-
7
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- 6
Über die Immobilie
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IA04061 - TENUTA VILLINO TEGHINI PORTO AZZURRO ISOLA D’ELBA - Zum Verkauf steht eines der schönsten und panoramischsten Anwesen der Insel Elba, eingebettet in ein natürliches Umland von außergewöhnlicher Schönheit. La Tenuta Villino Teghini ist ein antiker Komplex aus der napoleonischen Zeit, der seit Generationen im Besitz derselben Familie ist und seit Jahrhunderten sowohl als Sommerresidenz als
IA04061 - TENUTA VILLINO TEGHINI PORTO AZZURRO ISOLA D’ELBA - For sale is one of the most charming and panoramic properties on the Island of Elba, set in a natural frame of extraordinary beauty. Tenuta Villino Teghini is an ancient complex dating back to the Napoleonic era, owned by the same family for generations, used over the centuries both as a summer residence and as a farm.
Located
Located
IA04061 - TENUTA VILLINO TEGHINI PORTO AZZURRO ISOLA D’ELBA - Zum Verkauf steht eines der schönsten und panoramischsten Anwesen der Insel Elba, eingebettet in ein natürliches Umland von außergewöhnlicher Schönheit. La Tenuta Villino Teghini ist ein antiker Komplex aus der napoleonischen Zeit, der seit Generationen im Besitz derselben Familie ist und seit Jahrhunderten sowohl als Sommerresidenz als auch als Azienda Agricola genutzt wurde.
Das Anwesen befindet sich in herrlicher Lage mit Südausrichtung und bietet einen herrlichen Blick auf den Golf von Porto Azzurro und das malerische Borgo Comonimo, das nur 2 km entfernt ist. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über etwa 10 Hektar (100.000 mq) durchgehend bewirtschaftetes Land, auf dem Weinberge angebaut werden. Dort werden hervorragende elbanische Weine wie der Aleatico und der Passito produziert, die heute noch in den beliebtesten Gebieten liegen.
Der Komplex besteht aus:
Villa padronale (250 mq), mit dominanter Panoramalage;
Zwei Häuser im Kolonialstil, eines mit Lagerhaus (200 mq) und ein più in basso (110 mq);
Ein faszinierender Annesso Rurale Panoramicissimo (ex stalla, 100 mq).
I fabbricati, ad eccezione dell’annesso rurale, si trovano in condizioni di uso ordinario ma necessitano di interventi di restrukturazione e riqualificazione per esprimere al meglio il loro potenziale.
La tenuta si presta a diversiti uszi: può essere maintenuta nella interezza opure frazionata, con la possibilità di disimpegnare e vendere separatamente le case coloniche, maintenendo il podere principale con la villa e l’anneso. Dieses Anwesen stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die einen „Buen Retiro“ auf der Insel Elba träumen, in einem exklusiven und zeitlosen Kontext, wo Natur, Geschichte und Landschaft sich in perfekter Harmonie zusammenfügen.
Gesamtes Gebäude: 660 m2, Grundstück: 10 Hektar. Trattativa reservata, Preis auf Anfrage über €2.100.000
N.B. Die Lokalisierung ist aus Datenschutzgründen nicht korrekt
Das Anwesen befindet sich in herrlicher Lage mit Südausrichtung und bietet einen herrlichen Blick auf den Golf von Porto Azzurro und das malerische Borgo Comonimo, das nur 2 km entfernt ist. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über etwa 10 Hektar (100.000 mq) durchgehend bewirtschaftetes Land, auf dem Weinberge angebaut werden. Dort werden hervorragende elbanische Weine wie der Aleatico und der Passito produziert, die heute noch in den beliebtesten Gebieten liegen.
Der Komplex besteht aus:
Villa padronale (250 mq), mit dominanter Panoramalage;
Zwei Häuser im Kolonialstil, eines mit Lagerhaus (200 mq) und ein più in basso (110 mq);
Ein faszinierender Annesso Rurale Panoramicissimo (ex stalla, 100 mq).
I fabbricati, ad eccezione dell’annesso rurale, si trovano in condizioni di uso ordinario ma necessitano di interventi di restrukturazione e riqualificazione per esprimere al meglio il loro potenziale.
La tenuta si presta a diversiti uszi: può essere maintenuta nella interezza opure frazionata, con la possibilità di disimpegnare e vendere separatamente le case coloniche, maintenendo il podere principale con la villa e l’anneso. Dieses Anwesen stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die einen „Buen Retiro“ auf der Insel Elba träumen, in einem exklusiven und zeitlosen Kontext, wo Natur, Geschichte und Landschaft sich in perfekter Harmonie zusammenfügen.
Gesamtes Gebäude: 660 m2, Grundstück: 10 Hektar. Trattativa reservata, Preis auf Anfrage über €2.100.000
N.B. Die Lokalisierung ist aus Datenschutzgründen nicht korrekt
IA04061 - TENUTA VILLINO TEGHINI PORTO AZZURRO ISOLA D’ELBA - For sale is one of the most charming and panoramic properties on the Island of Elba, set in a natural frame of extraordinary beauty. Tenuta Villino Teghini is an ancient complex dating back to the Napoleonic era, owned by the same family for generations, used over the centuries both as a summer residence and as a farm.
Located in a dominant position with a south-facing exposure, the estate offers an unparalleled view of the Gulf of Porto Azzurro and the picturesque village of the same name, just 2 km away. The entire property extends over about 10 hectares (100,000 sqm) of continuous land, once cultivated as a vineyard producing excellent Elban wines such as Aleatico and Passito, which can still be replanted in the most suitable areas.
The complex consists of:
- Main villa (250 sqm) with a panoramic dominant position;
- Two farmhouses, one with a warehouse (200 sqm) and one lower down (110 sqm);
- A charming panoramic rural annex (former stable, 100 sqm).
The buildings, except for the rural annex, are in ordinary use condition but require renovation and upgrading to fully express their potential.
The estate lends itself to various uses: it can be kept as a whole or divided, with the possibility to separate and sell the farmhouses individually, while retaining the main estate with the villa and annex. This property represents a unique opportunity for those dreaming of a ”buen retiro” on the Island of Elba, in an exclusive and timeless setting where nature, history, and landscape blend in perfect harmony.
Total built area: 660 sqm
Property size: 10 hectares
Price on request, asking price over €2,100,000
Note: The location is not exact for privacy reasons.
Located in a dominant position with a south-facing exposure, the estate offers an unparalleled view of the Gulf of Porto Azzurro and the picturesque village of the same name, just 2 km away. The entire property extends over about 10 hectares (100,000 sqm) of continuous land, once cultivated as a vineyard producing excellent Elban wines such as Aleatico and Passito, which can still be replanted in the most suitable areas.
The complex consists of:
- Main villa (250 sqm) with a panoramic dominant position;
- Two farmhouses, one with a warehouse (200 sqm) and one lower down (110 sqm);
- A charming panoramic rural annex (former stable, 100 sqm).
The buildings, except for the rural annex, are in ordinary use condition but require renovation and upgrading to fully express their potential.
The estate lends itself to various uses: it can be kept as a whole or divided, with the possibility to separate and sell the farmhouses individually, while retaining the main estate with the villa and annex. This property represents a unique opportunity for those dreaming of a ”buen retiro” on the Island of Elba, in an exclusive and timeless setting where nature, history, and landscape blend in perfect harmony.
Total built area: 660 sqm
Property size: 10 hectares
Price on request, asking price over €2,100,000
Note: The location is not exact for privacy reasons.
-
Art der Immobilie
Landhaus
-
Etagen
1
-
Preis/Quadratfuß
$341
-
Emissionen
G
Funktionen
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Porto Azzurro, 57036, Italy
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Eingebettet in das bezaubernde Porto Azzurro in der Toskana bietet dieses Anwesen atemberaubende Ausblicke auf das toskanische Archipel. Mit schnellem Zugang zu unberührten Stränden, Gourmet-Restaurants und charmanten Jachthäfen garantiert es einen Lebensstil voller Komfort und Genuss. Entdecken Sie die reiche Geschichte und Kultur der Region und genießen Sie die ruhige Schönheit der italienischen Küstenschätze - ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Reisende und Luxusimmobilienbesitzer.
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Yachthafen von Porto Azzurro
Hafen / Marina
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Bahnhof
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Kultur & Erbe
10 Min.
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Hafen / Marina
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Grundschule Porto Azzurro
Öffentliche Schule
5 Min.
Oberstufenschule Raffaello Foresi
Universität / Höhere Bildung
45 Min.
ISISS Foresi - Hotelfachschule
Öffentliche Schule
43 Min.
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Essegi Real Estate was founded in 1983. Starting from a small office, it ha
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Essegi Real Estate was founded in 1983. Starting from a small office, it has grown over the years into a prominent reality in a beautiful location, with a young, dynamic, and professional team. We operate in Lucca and the surrounding countryside. Our multilingual staff offers comprehensive support at every stage of the purchase, sale, and rental process, ensuring you have a professional and reliable partner by your side, always available to assist with any issue.
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We are also able to communicate with our clients through video calls and virtual tours, allowing us to continue helping you make your Tuscan dream a reality, even from a distance. We are accustomed to working remotely and have extensive experience assisting international clients. In recent years, we have been featured multiple times on the famous U. S. show House Hunters International.
So, don’t hesitate to contact us to schedule an appointment or meet us online!
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Zuletzt aktualisiert
Juni 18
Erstmalig gelistet
Jun 24, 2025
Angebotsreferenz
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