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Insel Gegenüber Von Poros
- 753,473 Sqft
- Aktualisiert: November 22, 2024
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Über die Immobilie
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Dieses fantastische Anwesen mit einer Fläche von 70.000 m² befindet sich am Rande des berühmten Zitronenwaldes der Insel Poros und bietet seinem potenziellen Besitzer Unabhängigkeit und vermittelt gleichzeitig das Gefühl einer Privatinsel. Es ist erwähnenswert, dass dieses Anwesen nicht vom Festland abgeschnitten ist und daher auch von der Straße aus zugänglich ist. Der stattliche Hügel in der Mit
This fantastic estate with a surface of 70,000 sqm is located on the edge of the famous Lemon Forest of the island of Poros and offers independence to its potential owner, while giving the feeling of a private island. It is worth mentioning that this estate is not cut off from the mainland and so it is also accessible from the road. The stately hill at the center of the small peninsula and the mor
Dieses fantastische Anwesen mit einer Fläche von 70.000 m² befindet sich am Rande des berühmten Zitronenwaldes der Insel Poros und bietet seinem potenziellen Besitzer Unabhängigkeit und vermittelt gleichzeitig das Gefühl einer Privatinsel. Es ist erwähnenswert, dass dieses Anwesen nicht vom Festland abgeschnitten ist und daher auch von der Straße aus zugänglich ist. Der stattliche Hügel in der Mitte der kleinen Halbinsel und die Morphologie des Bodens bieten einen spektakulären Blick über die Insel Poros sowie das endlose Blau des Argosaronischen Golfs.
An ihrem Eingang befindet sich eine kleine und malerische Lagune, die die Möglichkeit bietet, einen privaten Yachthafen zu errichten. Es ist von kristallklarem Wasser umgeben und es gibt auch zwei kleine Sandstrände, die ausschließlich vom Eigentümer genutzt werden. Die Halbinsel voller Bäume und grüner Pflanzen wird durch Naturpfade geteilt, die im Laufe der Zeit von Wanderern angelegt wurden. Das Anwesen verfügt über eine Baugenehmigung für Wohnbauten, 30 m von der Küste des Meeres und des Sees entfernt. Auf dem Grundstück gibt es eine Strom-, Wasser- und Internetversorgung.
Analyse der Baugenehmigung:
Grundstück auf der Insel (2 Villen oder 1):
360 qm Erdgeschoss + 360 qm Untergeschoss
330 qm Erdgeschoss + 330 qm Untergeschoss
Oder eine Villa von 590 qm Erdgeschoss + 590 qm Untergeschoss
Rest des Grundstücks (3 Villen oder 1)
310 qm Erdgeschoss + 310 qm Untergeschoss
400 qm Erdgeschoss + 400 qm Untergeschoss
240 qm Erdgeschoss + 240 qm Untergeschoss
Oder eine Villa von 800 qm Erdgeschoss + 800 qm Untergeschoss
Es ist nur 1,6 km von der malerischen Insel Poros und 30 Minuten mit dem Boot von Athen entfernt.
An ihrem Eingang befindet sich eine kleine und malerische Lagune, die die Möglichkeit bietet, einen privaten Yachthafen zu errichten. Es ist von kristallklarem Wasser umgeben und es gibt auch zwei kleine Sandstrände, die ausschließlich vom Eigentümer genutzt werden. Die Halbinsel voller Bäume und grüner Pflanzen wird durch Naturpfade geteilt, die im Laufe der Zeit von Wanderern angelegt wurden. Das Anwesen verfügt über eine Baugenehmigung für Wohnbauten, 30 m von der Küste des Meeres und des Sees entfernt. Auf dem Grundstück gibt es eine Strom-, Wasser- und Internetversorgung.
Analyse der Baugenehmigung:
Grundstück auf der Insel (2 Villen oder 1):
360 qm Erdgeschoss + 360 qm Untergeschoss
330 qm Erdgeschoss + 330 qm Untergeschoss
Oder eine Villa von 590 qm Erdgeschoss + 590 qm Untergeschoss
Rest des Grundstücks (3 Villen oder 1)
310 qm Erdgeschoss + 310 qm Untergeschoss
400 qm Erdgeschoss + 400 qm Untergeschoss
240 qm Erdgeschoss + 240 qm Untergeschoss
Oder eine Villa von 800 qm Erdgeschoss + 800 qm Untergeschoss
Es ist nur 1,6 km von der malerischen Insel Poros und 30 Minuten mit dem Boot von Athen entfernt.
This fantastic estate with a surface of 70,000 sqm is located on the edge of the famous Lemon Forest of the island of Poros and offers independence to its potential owner, while giving the feeling of a private island. It is worth mentioning that this estate is not cut off from the mainland and so it is also accessible from the road. The stately hill at the center of the small peninsula and the morphology of the ground offer spectacular views across the island of Poros, as well as the endless blue of the Argosaronic Gulf.
At its entrance there is a small and picturesque lagoon offering the opportunity to construct a private marina. It is surrounded by crystal clear waters and there are also two small sandy beaches exclusively used by the owner. The full of trees and verdant peninsula is divided through nature trails formed by hikers over time. The estate has building permit for residential construction 30m from the coast of the sea and the lake. On the plot there is a supply of electricity – water – internet.
Build Permit Analysis:
Plot on the island (2 villas or 1):
360 sqm ground level + 360 sqm lower level
330 sqm ground level + 330 sqm lower level
Or one villa of 590 sqm ground level + 590 sqm lower level
Rest of the plot (3 villas or 1)
310 sqm ground level + 310 sqm lower level
400 sqm ground level + 400 sqm lower level
240 sqm ground level + 240 sqm lower level
Or one villa of 800 sqm ground level + 800 sqm lower level
It is just 1 mile away from the picturesque island of Poros and 30 minutes away from Athens by boat.
At its entrance there is a small and picturesque lagoon offering the opportunity to construct a private marina. It is surrounded by crystal clear waters and there are also two small sandy beaches exclusively used by the owner. The full of trees and verdant peninsula is divided through nature trails formed by hikers over time. The estate has building permit for residential construction 30m from the coast of the sea and the lake. On the plot there is a supply of electricity – water – internet.
Build Permit Analysis:
Plot on the island (2 villas or 1):
360 sqm ground level + 360 sqm lower level
330 sqm ground level + 330 sqm lower level
Or one villa of 590 sqm ground level + 590 sqm lower level
Rest of the plot (3 villas or 1)
310 sqm ground level + 310 sqm lower level
400 sqm ground level + 400 sqm lower level
240 sqm ground level + 240 sqm lower level
Or one villa of 800 sqm ground level + 800 sqm lower level
It is just 1 mile away from the picturesque island of Poros and 30 minutes away from Athens by boat.
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Art der Immobilie
Land
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Poros, Greece, Elios-Proni, Peloponnese, Western Greece and the Ionian, Griechenland
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In Golden Land Goutos, with more than 50 years of experience in Greek Real Estate, we specialize in the field of P
In Golden Land Goutos, with more than 50 years of experience in Greek Real Estate, we specialize in the field of Premium properties, in the area of the Southern Suburbs of Athens and the magnificent Porto Heli. Additionally, we promote unique properties in very particular geographical locations all over Greece. Our goal is to reveal the value of the properties that we represent exclusively, by providing a full package of investing proposals, always for the benefit of our demanding clientele. In Golden Land Goutos we take under serious consideration the location of the estate, along with its potential to develop as an investment opportunity. The committed efforts of the founders of our company throughout these years, Evangelos and Constantinos Goutos coincide perfectly with the development of the wider area of Porto Heli and its revelation to one of the most attractive tourist destinations in continental Greece.
Zuletzt aktualisiert
November 22, 2024
Erstmalig gelistet
Nov 21, 2024
Angebotsreferenz
1275560
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