Luxusvilla Mit Grenzenlosem Meerblick Zum Verkauf In Ponza
2 Schlafz.
2 Bäder
1,185 Sqft
32,292 Sqft lot
Aktualisiert: Juni 19
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Über die Immobilie
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Diese außergewöhnliche 110 m² große Villa auf der Insel Ponza bietet die seltene Gelegenheit, ein Haus zu besitzen, das in alte natürliche Höhlen gehauen ist und von einem 3.000 m² großen privaten Garten mit atemberaubendem 360-Grad-Meerblick umgeben ist. Das Anwesen ist über einen malerischen Pfad zu erreichen und befindet sich auf einem Hügel mit Blick auf Palmarola, das Circeo-Vorgebirge und da
This extraordinary 110-sqm villa on Ponza Island offers a rare opportunity to own a home carved into ancient natural caves, surrounded by a 3,000-sqm private garden and breathtaking 360-degree sea views. Reached via a scenic path, the property sits atop a hill overlooking Palmarola, the Circeo promontory and the turquoise waters of the Pontine archipelago, creating a setting of unparalleled beauty
Diese außergewöhnliche 110 m² große Villa auf der Insel Ponza bietet die seltene Gelegenheit, ein Haus zu besitzen, das in alte natürliche Höhlen gehauen ist und von einem 3.000 m² großen privaten Garten mit atemberaubendem 360-Grad-Meerblick umgeben ist. Das Anwesen ist über einen malerischen Pfad zu erreichen und befindet sich auf einem Hügel mit Blick auf Palmarola, das Circeo-Vorgebirge und das türkisfarbene Wasser des pontinischen Archipels. Es bietet eine Kulisse von unvergleichlicher Schönheit und Privatsphäre. Die Hauptvilla befindet sich in einem 2.000 m2 großen Park und bietet ein stimmungsvolles, von Vulkangestein geformtes Interieur: Gewölbedecken, kühle höhlenartige Räume und Fenster, die natürliche Panoramen einrahmen. Es umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Keller, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse und ein Badezimmer. Die einzigartige Felsenarchitektur sorgt das ganze Jahr über für Komfort und bietet gleichzeitig zeitlosen Charme. Ein unabhängiges Nebengebäude für Gäste unterstreicht die Vielseitigkeit des Anwesens. Es verfügt über gewölbte Decken, einen Loft-Grundriss mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, ideal für Besucher oder zusätzlichen Wohnraum. Der Landschaftspark ist reich an mediterraner Vegetation und malerischen Wegen, die zu zwei etwa 100 m² großen Panoramaterrassen führen, auf denen Sonnenuntergänge über dem Meer zu täglichen Spektakeln werden. Privat, ruhig und inmitten der Natur ist diese Villa ein traumhafter Rückzugsort an einem der bezauberndsten Orte des Mittelmeers.
Referenz: 14477
This extraordinary 110-sqm villa on Ponza Island offers a rare opportunity to own a home carved into ancient natural caves, surrounded by a 3,000-sqm private garden and breathtaking 360-degree sea views. Reached via a scenic path, the property sits atop a hill overlooking Palmarola, the Circeo promontory and the turquoise waters of the Pontine archipelago, creating a setting of unparalleled beauty and privacy. The main villa, set within a 2,000-sqm park, features evocative interiors shaped by volcanic rock: vaulted ceilings, cool cave-like rooms and windows framing natural panoramas. It includes a luminous living room with access to a large cellar, a bedroom opening onto a private patio, and a bathroom. The unique rock-carved architecture ensures year-round comfort while offering timeless charm. An independent guest annexe enhances the estate’s versatility, featuring vaulted ceilings, a loft layout with a living area, bedroom and bathroom, ideal for visitors or additional living space. The landscaped park is rich in Mediterranean vegetation and scenic pathways, leading to two panoramic terraces of about 100 sqm where sunsets over the sea become daily spectacles. Private, serene and immersed in nature, this villa is a dream retreat in one of the Mediterranean’s most enchanting locations.
Ponza ist ein idyllischer Inselrückzugsort im Tyrrhenischen Meer, Teil des Archipels der Pontinischen Inseln. Bekannt für seine kristallklaren Gewässer, schönen Strände und charmante Hafenstadt, bietet Ponza einen ruhigen Lebensstil. Erreichbar mit der Fähre, bietet es eine friedliche Flucht mit hochwertigem Fisch, Boutique-Shopping und malerischen Wanderungen. Die Insel ist ein verstecktes Juwel für anspruchsvolle Reisende.
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end p
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
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Zuletzt aktualisiert
Juni 19
Erstmalig gelistet
Nov 15, 2025
Angebotsreferenz
6d815217-6b6e-4055-b97b-cc5044c5c587
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