Unabhängiges Haus Zum Verkauf Auf Der Insel Ponza

EINE MÖBLIERTE UND GEMÜTLICHE RESIDENZ IN PERFEKTEM ZUSTAND AM PONZAMEER
Auf der Insel Ponza, in der Gegend von Le Forna, wird Sie dieses atemberaubende, unabhängige Haus mit seinem Panoramablick auf das Ponza-Meer faszinieren, den Sie sowohl von den Innenräumen als auch von der geräumigen Dachterrasse aus bewundern können. Hier können Sie in einer modernen und gemütlichen Residenz in die magische Atmosphäre der Insel eintauchen.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 125 m² und wird durch Außenbereiche wie zwei Innenhöfe, eine Panoramaterrasse und einen privaten Garten von 148 m² erweitert, der sich ideal zum Leben im Freien und zum Genießen jedes Moments des Tages eignet, was eine Gesamtgewerbefläche von ca. 138 m² ergibt. Die beiden Ebenen, die durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind, haben auch einen unabhängigen Zugang für jede Etage durch zwei Außenhöfe: Im ersten Stock befindet sich der ca. 25 m² große Außenbereich mit einer Dusche und einem Waschbecken mit einer gemauerten Arbeitsplatte.
Vom Erdgeschoss aus führen einige Stufen zum Wohnbereich mit maßgefertigten Sofas und Kissen aus Mauerwerk, die in zusätzliche Betten umgewandelt werden können. Der angrenzende Bereich besteht aus einem geräumigen Essbereich mit einer Küche, von der eine Wendeltreppe aus Metall mit Holzstufen in den ersten Stock führt. Ein zentraler Flur trennt ein Badezimmer mit einer halbrunden Dusche aus Mauerwerk und einen Raum, der als Stauraum genutzt wird. Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Blick auf den Innenhof, ein helles Hauptschlafzimmer mit Doppelbelichtung, ein zweites Schlafzimmer mit Kleiderschrank und ein raffiniertes Badezimmer mit Badewanne/Dusche, das dank der Glasfenster von Tageslicht beleuchtet wird. Vom Außenhof aus steigen Sie auf die Dachterrasse auf, ein atemberaubender Ort, an dem sich das Panorama des Meeres und der Insel in all seiner Schönheit und Einzigartigkeit entfaltet. Die Terrasse eignet sich perfekt als Solarium oder Ruhebereich und ist auch ideal für Mahlzeiten im Freien und für gesellige Momente. Aufgrund der Ausrichtung nach Nordosten und Nordwesten können Sie den ganzen Tag über bezaubernde Sonnenuntergänge über Palmarola genießen und sich den ganzen Tag über in der Sonne sonnen. Hinter der Terrasse befindet sich der große private Garten, der terrassenförmig angelegt ist, um die natürliche Hanglage des Grundstücks zu nutzen. Dieses Haus in perfektem Zustand ist mit einer Heiz-/Kühl-Klimaanlage mit Wärmepumpe, einem Solarpanel für Warmwasser, doppelt verglasten Fenstern mit Insektenschutzgittern und Metallläden ausgestattet. Die Zufahrt mit einem Zweirad ist bis zum Eingang möglich. Möbliert und bezugsfertig verkauft, ausgezeichnet sowohl als Ferienresidenz als auch als Investition für den touristischen Vermietungsmarkt, angesichts des besonderen touristischen Werts der Insel, der aufgrund der kürzlich erfolgten Genehmigung des neuen Touristenhafens in Cala dell’Acqua, der der Insel weitere Möglichkeiten für die touristische und wirtschaftliche Entwicklung bieten wird, steigt.