Zu Verkaufen Villa Sul Mare

ROMUS RE freut sich, Ihnen eine bezaubernde Villa auf der bezaubernden Insel Ponza, der größten Insel des Pontino-Archipels, zu präsentieren. Dieses Luxusdomizil, das kürzlich renoviert wurde, blickt direkt auf das Meer und bietet einen privaten Zugang zu den Klippen. Es erstreckt sich über drei Ebenen auf einer Gesamtfläche von ca. 228 m2. Es ist umgeben von einem sorgfältig gepflegten Privatpark, reich an typischen Pflanzen der Macchia Mediterranea. La piscina a sfioro, un vero e proprio gioiello, bietet eine atemberaubende Aussicht und verwandelt jeden Sonnenuntergang in ein magisches Erlebnis, das an die Poesie des von Lev Tolstoj gefeierten häuslichen Lebens erinnert.
Auf der ersten Ebene befindet sich ein großer offener Salon, der in drei separate Bereiche unterteilt ist: einen gemütlichen Speisesaal, einen geselligen Bereich für nette Gespräche und einen Raum, der der Entspannung und dem Lesen gewidmet ist. Die hohen Decken und die szenografische Skala mit eleganter weißer Wand führen in den Nachtbereich zum oberen Stockwerk. Completano il piano, due camere, ciascuna con bagno e ingresso reservato e la cucina abitabile, dotata di ingresso dependente. Ein Laubengang aus Holz schmückt die geräumige Terrasse, auf der Sie Pizzen und Gerichte genießen können, die im Ofen auf Holz im Freien zubereitet werden, und tauchen Sie ein in den süßen Klang der Natur. Das auf der zweiten Ebene gelegene Zimmer verfügt über einen ruhigen Studiobereich, eine Schrankkabine und ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne und komfortabler Dusche. Eine etwa 20 m2 große, begehbare Terrasse rundet den Raum ab und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.
Das dritte Stockwerk beherbergt ein Zimmer mit eigenem Bad und eigenem Eingang. Es befindet sich in einem Naturschutzgebiet neben dem Hauptgebäude der Villa.
Auf der Oberseite des Grundstücks bietet der Pool nicht nur einen Panoramablick auf den Golf und die herrliche Palmarola, sondern schafft auch eine Atmosphäre von Luxus und Gelassenheit. Dieser Aussichtspunkt verfügt über einen reservierten Eingang und eine schöne Terrasse mit Pavillon, ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder für einen Aperitif bei Sonnenuntergang. Accanto, un ampio locale deposito in phase di ristrutturazione custodisce tutto il necessario per mantenere l’area piscina en perfette condizioni, tra cui lettini, rembrelloni e pulizia.
Darüber hinaus ist ein zweites, renoviertes, 19 mq großes Lagerhaus am Fuß der Villa auf dem alten Skalo der Fischer gelegen, ideal, um die Ausrüstung sicher zu verwahren, um die Naturwunder der Insel zu erkunden. Es ermöglicht den direkten Zugang zu allen Wasseraktivitäten und macht jedes Erlebnis das ist angenehmer und stressfreier. Die Immobilie verfügt über Holzverkleidungen mit Doppelverglasung, Aluminiumjalousien, Sanitäranlagen, Klimaanlage und naturbelassenen Baumwoll- und Parkettböden im Vorzimmer. Die Sicherheit wird durch ein volumetrisches und umlaufendes Alarmsystem mit geschlossenen Videokameras gewährleistet. Dieses Anwesen wird bereits von Feriengästen im Sommer betrieben und bietet auch während der Abwesenheit des Eigentümers interessante Renditen.