$633,987
Haus In Ponta Delgada
- 5 Schlafz.
- 3 Bäder
- 1,960 Sqft
- 2,326 Sqft lot
- Aktualisiert: Juli 10
-
8
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Über die Immobilie
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Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Identificação do imóvel: ZMPT590865
Haus mit 4+1 Zimmern in der Rua Dr. Armando Cortes Rodrigues, in einem zentralen Wohngebiet von Ponta Delgada, in der Nähe der Universität der Azoren, von Schulen, Sportanlagen und dem Stadtzentrum.
Mit einer Bruttobaufläche von 236 m² auf einem 216 m² großen Grundstück verteilt sich die Immobilie auf Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachg
Haus mit 4+1 Zimmern in der Rua Dr. Armando Cortes Rodrigues, in einem zentralen Wohngebiet von Ponta Delgada, in der Nähe der Universität der Azoren, von Schulen, Sportanlagen und dem Stadtzentrum.
Mit einer Bruttobaufläche von 236 m² auf einem 216 m² großen Grundstück verteilt sich die Immobilie auf Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachg
Identificação do imóvel: ZMPT590865
4+1 bedroom home located on Rua Dr. Armando Cortes Rodrigues, in a central residential area of Ponta Delgada, close to the University of the Azores, schools, sports facilities and downtown.
With 236 m² of gross construction area on a 216 m² lot, the property is distributed across a basement, ground floor, first floor and attic, offering generou
4+1 bedroom home located on Rua Dr. Armando Cortes Rodrigues, in a central residential area of Ponta Delgada, close to the University of the Azores, schools, sports facilities and downtown.
With 236 m² of gross construction area on a 216 m² lot, the property is distributed across a basement, ground floor, first floor and attic, offering generou
Identificação do imóvel: ZMPT590865
Haus mit 4+1 Zimmern in der Rua Dr. Armando Cortes Rodrigues, in einem zentralen Wohngebiet von Ponta Delgada, in der Nähe der Universität der Azoren, von Schulen, Sportanlagen und dem Stadtzentrum.
Mit einer Bruttobaufläche von 236 m² auf einem 216 m² großen Grundstück verteilt sich die Immobilie auf Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet großzügige Flächen sowie eine besonders vielseitige Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich die wichtigsten Wohnbereiche mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Badezimmer. Das Obergeschoss bildet den privaten Bereich des Hauses mit vier Schlafzimmern, einem Büro, einem Badezimmer und einem Balkon.
Eines der markantesten Elemente der Immobilie ist die großzügige geschwungene Holztreppe, die durch ein Oberlicht natürlich beleuchtet wird und dem Innenraum Charakter und Persönlichkeit verleiht.
Der geräumige Keller bietet zusätzliche Fläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auch das Dachgeschoss verfügt über Ausbaupotenzial und kann die Kapazität und Funktionalität des Hauses weiter erhöhen.
Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen Vorgarten, einen Stellplatz, eine Garage für ein Fahrzeug und einen nach Osten ausgerichteten Hinterhof mit Potenzial für einen Garten, einen kleinen Gemüsegarten oder einen Freizeitbereich.
Die Außenfassaden auf der Vorder- und Rückseite wurden kürzlich neu gestrichen. Damit bietet die großzügige Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage von Ponta Delgada.
Die Immobilie
- 4+1 Zimmer
- 236 m² Bruttobaufläche
- 216 m² Grundstück
- Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
- Vier Schlafzimmer
- Büro
- Zwei Badezimmer
- Balkon
Räume und Ausstattung
- Geräumiger Keller
- Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
- Garage für ein Fahrzeug
- Zusätzlicher Außenstellplatz
- Vorgarten
- Nach Osten ausgerichteter Hinterhof
- Geschwungene Holztreppe
- Oberlicht mit natürlichem Lichteinfall
- Kürzlich neu gestrichene Außenfassaden
Potenzial als Familienhaus
Mit großzügigen Flächen, vier Schlafzimmern, Büro, Keller, Garage und Außenbereichen bietet diese Immobilie ausgezeichnete Voraussetzungen für Familien.
Die Aufteilung über mehrere Etagen ermöglicht getrennte Bereiche für gemeinsames Wohnen, Erholung, Arbeit und Freizeit und lässt sich flexibel an die Bedürfnisse einer Familie anpassen.
Die zentrale Lage in der Nähe von Schulen, Dienstleistungen und Einrichtungen erhöht zusätzlich den Komfort im Alltag.
Investitionspotenzial
Die Größe der Immobilie und die Nähe zur Universität der Azoren ermöglichen unterschiedliche Vermietungs- und Investitionsstrategien.
Eine Möglichkeit besteht in der Anpassung an studentisches Wohnen.
Dabei können die vier bestehenden Schlafzimmer, das Dachgeschoss für ein zusätzliches Schlafzimmer und der großzügige Keller genutzt werden, der ebenfalls als Schlafzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich dienen könnte.
Eine weitere Möglichkeit ist die Schaffung von zwei unabhängigen Wohneinheiten, wobei das Haupthaus erhalten und der Keller in ein kleines Studio oder eine 1-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden könnte, vorbehaltlich der erforderlichen Anpassungen und Genehmigungen.
Die Vielseitigkeit der Flächen und die zentrale Lage ermöglichen somit unterschiedliche Investitions- und Vermietungsmodelle.
Lage
- Rua Dr. Armando Cortes Rodrigues
- In der Nähe der Universität der Azoren
- In der Nähe von Schulen und Sportanlagen
- In der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen
- Nur wenige Minuten vom Zentrum von Ponta Delgada entfernt
Wichtiger Hinweis: Gemäß dem Regionalen Gesetzesdekret Nr. 9/2025 vom 12. Februar, mit dem das Gesetzesdekret Nr. 101-D/2020 an die Autonome Region der Azoren angepasst wird, und gemäß Artikel 32 desselben wird darauf hingewiesen, dass die Ausstellung des Energieausweises derzeit in Bearbeitung ist.
Haus mit 4+1 Zimmern in der Rua Dr. Armando Cortes Rodrigues, in einem zentralen Wohngebiet von Ponta Delgada, in der Nähe der Universität der Azoren, von Schulen, Sportanlagen und dem Stadtzentrum.
Mit einer Bruttobaufläche von 236 m² auf einem 216 m² großen Grundstück verteilt sich die Immobilie auf Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet großzügige Flächen sowie eine besonders vielseitige Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich die wichtigsten Wohnbereiche mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Badezimmer. Das Obergeschoss bildet den privaten Bereich des Hauses mit vier Schlafzimmern, einem Büro, einem Badezimmer und einem Balkon.
Eines der markantesten Elemente der Immobilie ist die großzügige geschwungene Holztreppe, die durch ein Oberlicht natürlich beleuchtet wird und dem Innenraum Charakter und Persönlichkeit verleiht.
Der geräumige Keller bietet zusätzliche Fläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auch das Dachgeschoss verfügt über Ausbaupotenzial und kann die Kapazität und Funktionalität des Hauses weiter erhöhen.
Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen Vorgarten, einen Stellplatz, eine Garage für ein Fahrzeug und einen nach Osten ausgerichteten Hinterhof mit Potenzial für einen Garten, einen kleinen Gemüsegarten oder einen Freizeitbereich.
Die Außenfassaden auf der Vorder- und Rückseite wurden kürzlich neu gestrichen. Damit bietet die großzügige Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage von Ponta Delgada.
Die Immobilie
- 4+1 Zimmer
- 236 m² Bruttobaufläche
- 216 m² Grundstück
- Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
- Vier Schlafzimmer
- Büro
- Zwei Badezimmer
- Balkon
Räume und Ausstattung
- Geräumiger Keller
- Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
- Garage für ein Fahrzeug
- Zusätzlicher Außenstellplatz
- Vorgarten
- Nach Osten ausgerichteter Hinterhof
- Geschwungene Holztreppe
- Oberlicht mit natürlichem Lichteinfall
- Kürzlich neu gestrichene Außenfassaden
Potenzial als Familienhaus
Mit großzügigen Flächen, vier Schlafzimmern, Büro, Keller, Garage und Außenbereichen bietet diese Immobilie ausgezeichnete Voraussetzungen für Familien.
Die Aufteilung über mehrere Etagen ermöglicht getrennte Bereiche für gemeinsames Wohnen, Erholung, Arbeit und Freizeit und lässt sich flexibel an die Bedürfnisse einer Familie anpassen.
Die zentrale Lage in der Nähe von Schulen, Dienstleistungen und Einrichtungen erhöht zusätzlich den Komfort im Alltag.
Investitionspotenzial
Die Größe der Immobilie und die Nähe zur Universität der Azoren ermöglichen unterschiedliche Vermietungs- und Investitionsstrategien.
Eine Möglichkeit besteht in der Anpassung an studentisches Wohnen.
Dabei können die vier bestehenden Schlafzimmer, das Dachgeschoss für ein zusätzliches Schlafzimmer und der großzügige Keller genutzt werden, der ebenfalls als Schlafzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich dienen könnte.
Eine weitere Möglichkeit ist die Schaffung von zwei unabhängigen Wohneinheiten, wobei das Haupthaus erhalten und der Keller in ein kleines Studio oder eine 1-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden könnte, vorbehaltlich der erforderlichen Anpassungen und Genehmigungen.
Die Vielseitigkeit der Flächen und die zentrale Lage ermöglichen somit unterschiedliche Investitions- und Vermietungsmodelle.
Lage
- Rua Dr. Armando Cortes Rodrigues
- In der Nähe der Universität der Azoren
- In der Nähe von Schulen und Sportanlagen
- In der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen
- Nur wenige Minuten vom Zentrum von Ponta Delgada entfernt
Wichtiger Hinweis: Gemäß dem Regionalen Gesetzesdekret Nr. 9/2025 vom 12. Februar, mit dem das Gesetzesdekret Nr. 101-D/2020 an die Autonome Region der Azoren angepasst wird, und gemäß Artikel 32 desselben wird darauf hingewiesen, dass die Ausstellung des Energieausweises derzeit in Bearbeitung ist.
Identificação do imóvel: ZMPT590865
4+1 bedroom home located on Rua Dr. Armando Cortes Rodrigues, in a central residential area of Ponta Delgada, close to the University of the Azores, schools, sports facilities and downtown.
With 236 m² of gross construction area on a 216 m² lot, the property is distributed across a basement, ground floor, first floor and attic, offering generous spaces and a particularly versatile layout.
The ground floor includes the main social areas, with a living room, dining room, kitchen and bathroom. The first floor is dedicated to the private area of the home, with four bedrooms, an office, a bathroom and a balcony.
One of the property’s most distinctive features is the large curved wooden staircase, naturally illuminated by a skylight, adding character and personality to the interior.
The spacious basement provides additional space with multiple possibilities for use. The attic also offers further potential, allowing the capacity and functionality of the property to be expanded.
Outside, the property includes a front garden, parking space, a garage for one vehicle and an east-facing backyard with potential for a garden, small vegetable garden or leisure area.
The exterior has recently been repainted, both at the front and rear, making this a substantial property with multiple possibilities for use in a central Ponta Delgada location.
The Property
- 4+1 bedroom layout
- 236 m² gross construction area
- 216 m² lot
- Basement, ground floor, first floor and attic
- Four bedrooms
- Office
- Two bathrooms
- Balcony
Spaces and Features
- Spacious basement
- Attic with conversion potential
- Garage for one vehicle
- Additional outdoor parking
- Front garden
- East-facing backyard
- Curved wooden staircase
- Skylight providing natural light
- Recently repainted exterior
Potential as a Family Home
With its generous spaces, four bedrooms, office, basement, garage and outdoor areas, this property offers excellent conditions for family living.
Its distribution across several floors allows for separate areas dedicated to socializing, relaxation, work and leisure, easily adapting to the needs of a family. The central location, close to schools, services and facilities, adds further convenience to everyday life.
Investment Potential
The size of the property and its proximity to the University of the Azores allow for different investment and rental strategies.
One possibility is adapting the property for student housing, making use of the four existing bedrooms, the attic to create an additional bedroom, and the spacious basement, which could also be used as a bedroom or complementary living space.
Another possibility is the creation of two independent units, retaining the main residence and converting the basement into a small studio or 1-bedroom apartment, subject to the necessary adaptations and approvals.
The versatility of the spaces and central location allow for different investment and income-generating strategies.
Location
- Rua Dr. Armando Cortes Rodrigues
- Close to the University of the Azores
- Close to schools and sports facilities
- Close to shops and services
- Just a few minutes from downtown Ponta Delgada
Important note: Under Regional Legislative Decree No. 9/2025 of February 12, adapting Decree-Law No. 101-D/2020 to the Autonomous Region of the Azores, and pursuant to Article 32 thereof, please be advised that the Energy Performance Certificate is currently being obtained.
3 reasons to buy with Zome:
Constantly accompanied
With the best training and experience in the real estate market, Zome’s agents are fully dedicated to providing you with the best assistance, guiding you with full confidence in the right direction to meet your needs and ambitions. From here onwards we will create a close relationship and carefully listen to your expectations, because our priority is your happiness! Because it is important that you feel you are being accompanied, and that we will be
4+1 bedroom home located on Rua Dr. Armando Cortes Rodrigues, in a central residential area of Ponta Delgada, close to the University of the Azores, schools, sports facilities and downtown.
With 236 m² of gross construction area on a 216 m² lot, the property is distributed across a basement, ground floor, first floor and attic, offering generous spaces and a particularly versatile layout.
The ground floor includes the main social areas, with a living room, dining room, kitchen and bathroom. The first floor is dedicated to the private area of the home, with four bedrooms, an office, a bathroom and a balcony.
One of the property’s most distinctive features is the large curved wooden staircase, naturally illuminated by a skylight, adding character and personality to the interior.
The spacious basement provides additional space with multiple possibilities for use. The attic also offers further potential, allowing the capacity and functionality of the property to be expanded.
Outside, the property includes a front garden, parking space, a garage for one vehicle and an east-facing backyard with potential for a garden, small vegetable garden or leisure area.
The exterior has recently been repainted, both at the front and rear, making this a substantial property with multiple possibilities for use in a central Ponta Delgada location.
The Property
- 4+1 bedroom layout
- 236 m² gross construction area
- 216 m² lot
- Basement, ground floor, first floor and attic
- Four bedrooms
- Office
- Two bathrooms
- Balcony
Spaces and Features
- Spacious basement
- Attic with conversion potential
- Garage for one vehicle
- Additional outdoor parking
- Front garden
- East-facing backyard
- Curved wooden staircase
- Skylight providing natural light
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Potential as a Family Home
With its generous spaces, four bedrooms, office, basement, garage and outdoor areas, this property offers excellent conditions for family living.
Its distribution across several floors allows for separate areas dedicated to socializing, relaxation, work and leisure, easily adapting to the needs of a family. The central location, close to schools, services and facilities, adds further convenience to everyday life.
Investment Potential
The size of the property and its proximity to the University of the Azores allow for different investment and rental strategies.
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Another possibility is the creation of two independent units, retaining the main residence and converting the basement into a small studio or 1-bedroom apartment, subject to the necessary adaptations and approvals.
The versatility of the spaces and central location allow for different investment and income-generating strategies.
Location
- Rua Dr. Armando Cortes Rodrigues
- Close to the University of the Azores
- Close to schools and sports facilities
- Close to shops and services
- Just a few minutes from downtown Ponta Delgada
Important note: Under Regional Legislative Decree No. 9/2025 of February 12, adapting Decree-Law No. 101-D/2020 to the Autonomous Region of the Azores, and pursuant to Article 32 thereof, please be advised that the Energy Performance Certificate is currently being obtained.
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-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
1975
-
Preis/Quadratfuß
$323
Funktionen
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Rua Doutor Armando Cortes Rodrigues 16, Ponta Delgada (Sao Pedro), Azoren, Portugal
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1992
Angebote
2022
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Bevorzugtes Datum
Art der Tour
Zuletzt aktualisiert
Juli 10
Erstmalig gelistet
Jul 10
Angebotsreferenz
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