Villa Zum Verkauf In Pomarance (Pi) In Ottimo Composto Da 40vani

POMARANCE — Der Immobilienkomplex, den wir verkaufen, befindet sich auf der Sonnenseite eines Hügels 200 m über dem Meeresspiegel. Der absolute Protagonist ist der Blick auf das endlose Tal und die SONNE, die von morgens bis abends wunderbare Lichtatmosphären bis zum Sonnenuntergang mit atemberaubender Landschaft schafft. Die typische toskanische Landschaft mit bewirtschafteten Hügeln, Olivenbäumen und Weinbergen wird Sie in eine Dimension der Entspannung eintauchen lassen, um das süße Leben zusammen mit Ihren Freunden oder Verwandten zu genießen. Wir sind 2 km von der Stadt Pomarance mit Geschäften, Restaurants und Cafés sowie 30 km vom Meer entfernt und befinden uns in zentraler Lage in Bezug auf die wichtigsten Kunststädte wie Siena, Florenz, Pisa, Lucca. In etwa 30 Minuten erreichen Sie Volterra, Massa Marittima, San Gimignano und die Keller der wichtigsten Weine der Toskana. Ideal zum Trekking, Radfahren und Reiten. Wir befinden uns in der unverwechselbaren Landschaft des Val di Cecina, dem Land der alten Dörfer und zahlreicher Oasen und Naturschutzgebiete, die die unmittelbare Umgebung umgeben. Wenige Kilometer entfernt befinden sich die Quellen des Flusses Cecina mit wunderbaren Gewässern, in denen Sie baden und die unberührte Natur genießen können. Das Anwesen ist Teil eines Bio-Bauernhofs, der extra natives Olivenöl und Qualitätswein produziert, den Sie direkt im Agriturismo probieren und kaufen können. Jedes Apartment verfügt über einen eigenen privaten Bereich im umliegenden Garten mit Pavillon, Tisch, Liegestühlen, Grill und Parkplatz. Der 16 x 8 m große Pool ist eingezäunt und verfügt über einen Wasserfall, einen Whirlpool, einen gepflasterten Strand für die Küste und einen privaten schattigen Bereich mit Liegestühlen und Sonnenliegen für jede Wohnung oder Villa. Der Park rund um das Bauernhaus erstreckt sich über etwa 11.000 Quadratmeter auf einer hügeligen Fläche mit bebauten Feldern, einem großen Olivenhain und einem kleinen Weinberg. Der Garten umfasst immergrüne Rasenflächen und eine Vielzahl von Pflanzen, Zypressen und vielen Olivenbäumen, die den idealen Rahmen bilden, um die Atmosphäre der Toskana zu genießen. Deutsch: Das Bauernhaus ist mit dem Auto bis zu den Wohnungen erreichbar und verfügt über einen privaten Parkplatz auch für größere Fahrzeuge. 1. GEBÄUDE, genannt „LA VILLA“. Dies ist das Haupthaus des Bauernhauses, umgeben von einem großen und immergrünen eingezäunten Garten, einem Spielplatz, 3 Grills und einer sehr großen Panoramaterrasse mit Blick auf das Tal, ausgestattet mit Tischen und Liegestühlen. Der Zugang erfolgt durch ein ferngesteuertes Tor und Sie können drinnen in der Nähe der Wohnungen parken. In einem der Apartments befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Küche, in dem Sie gemeinsam zu Mittag essen können, vor einer großen immergrünen Gartenterrasse mit Pergola und großem Grill, ideal, um sich zu treffen und angenehme Momente mit Freunden oder Verwandten zu verbringen. Die Villa besteht aus 3 Wohnungen und 1 Studio-Apartment im Erdgeschoss mit Klimaanlage in allen Räumen. Das ca. 78 m2 große Apartment Il Leccio verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Holzkamin, ein Sofa und einen ausziehbaren Tisch, zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, ein kleines Schlafzimmer mit Etagenbett und ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Das ca. 70 Quadratmeter große Apartment Il Cipresso verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit 3 Einzelbetten und ein Badezimmer mit Dusche. Das ca. 28 Quadratmeter große Studio-Apartment Il Pino verfügt über eine Küchenzeile, einen Holzkamin und ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Das La Vite Apartment verfügt über eine 50 Quadratmeter große Lounge mit einer großen, voll ausgestatteten Küche, einer Bartheke, einem Tisch, einem Sofa und Sesseln zum Mittagessen oder für Besprechungen. Sie verfügt über eine Gartenterrasse und einen separaten Eingang mit Garten davor, einer Kohlenpfanne und einer überdachten Pergola mit Tisch. Es hat ein 25 Quadratmeter großes Schlafzimmer mit einem zweiten unabhängigen Eingang zum Garten, ein kleines Schlafzimmer mit 2 Betten und ein Badezimmer mit Dusche. Der erste Stock von ca. 160 Quadratmetern besteht aus 2 miteinander verbundenen Wohnungen mit separatem Eingang, die derzeit vom Eigentümer genutzt werden. Eine mit Wohnzimmer-Küche, Schlafzimmer und Badezimmer und die andere mit Wohnzimmer, Küche, Bad und 2 Schlafzimmern. Alle Wohnungen haben einen separaten Eingang zum Garten und einen privaten überdachten Raum mit Tisch. Das Gebäude II, genannt „LA VILLA AL SOLE“, besteht aus 2 Wohnungen und einer Einzimmerwohnung und bietet Platz für bis zu 18 Personen. Es verfügt über eine Klimaanlage in allen Räumen. Draußen gibt es eine Loggia mit Tisch und Stühlen für alle, einen Garten mit Panoramablick, eine Terrasse mit Tisch und 2 Grills. Der Pool wird gemeinsam genutzt, hat aber einen privaten Teil des umliegenden Gartens mit Liegestühlen und Sonnenliegen. Es gibt 8 Schlafzimmer (4 Doppelzimmer und 4 Zimmer, die bei Bedarf als Vierbett-, Dreibett-, Doppel- oder Zweibettzimmer genutzt werden können), 5 Badezimmer (jedes mit Dusche, Bidet, Toilette, Waschbecken). Das Apartment Il Mandorlo ist ca. 100 Quadratmeter groß und befindet sich im Erdgeschoss mit einer Wohnküche mit Sofa und ausziehbarem Tisch, zwei Doppelzimmern, zwei Bädern mit Dusche und einem Zwischengeschoss, das auf einer Seite mit einem Vorhang geschlossen ist, mit 4 Einzelbetten. Das ca. 120 Quadratmeter große Apartment Il Fico befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Sofa und ausziehbarem Tisch sowie 2 Schlafzimmer mit DuscheDoppelbett, 2 Badezimmer mit Dusche und 2 Schlafzimmer im Zwischengeschoss, die auf einer Seite mit Vorhängen geschlossen sind, eines mit einem Doppelbett und eines mit 2 Betten. Bei Bedarf können 2 weitere Einzelbetten hinzugefügt werden. Das L’Olmo Studio-Apartment ist ein 36 Quadratmeter großes Studio-Apartment mit separatem Eingang im Garten in der Nähe des Pools. Draußen hat es eine Terrasse mit überdachter Pergola, Tisch, Liegestühlen und einer schönen Aussicht. Im Inneren befinden sich ein bequemes Doppelbett, eine komplette Küche und ein Tisch. Es bietet Platz für 2 Erwachsene und ein Kind mit einem Zusatzbett. Das III. GEBÄUDE, genannt „Il Noce“, ist etwa 120 Quadratmeter groß und befindet sich im Erdgeschoss und ist sehr unabhängig. Es hat einen privaten, eingezäunten Gartenbereich mit einem überdachten Pavillon mit einem großen Tisch für 12 Personen, Grill, Liegestühlen und einem schönen Panoramablick auf das Tal. Im Inneren befindet sich eine Wohnküche mit ausziehbarem Tisch, Holzkamin und Sofa. Es gibt 3 Schlafzimmer, von denen 2 Doppelzimmer sind und ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und zwei Einzelbetten. Es gibt auch ein Wohnzimmer mit Panoramafenster, das als Schlafzimmer mit einem Schlafsofa und einem Einzelbett genutzt werden kann. Es gibt 2 Badezimmer. Es hat eine Klimaanlage in allen Zimmern. Das Anwesen endet mit 11 Hektar Ackerland, von denen 3 Olivenhaine und der Rest Ackerland sind.