Renoviertes Bauernhaus Mit Pool, Viel Aussicht Und Bauernhof In Pomarance (Pi), Toskana, Italien

Renoviertes Bauernhaus mit Pool, viel Aussicht und Bauernhof in Pomarance (PI), Toskana, Italien

Wohnfläche 370 qm + Swimmingpool + Nebengebäude 48 qm + Grundstück 28 ha + Geräteschuppen 110 qm

Ein bisschen radikal aber schick

Wir in Italien nennen „Radical Chic“ eine gewisse Bourgeoisie, die vorgibt, vor Prahlereien und Schein zu fliehen, in Wirklichkeit aber deutlich konformistischer ist als die traditionelle Bourgeoisie. Hier ist genau das Gegenteil der Fall! Es gibt einen trockenen Stil, der die Verschwendung von Ressourcen vermeidet, die Rationalität der Räume und des Konsums belohnt, einen „Komfort der Vernunft“ und eine faire Wirtschaft schafft.

Zusammenfassende Beschreibung der Innenräume

Bauernhaus

- Erster Stock: 22 m² großer Portikus und zwei Wohnungen mit separatem Zugang, die jedoch auf Wunsch in eine einzige große Wohnung umgewandelt werden können, indem eine vorübergehend geschlossene Tür geöffnet wird (Gummischaumschicht und eine MDF-Platte zur Schalldämmung). Die beiden Wohnungen teilen sich das Heizsystem.

Kleinere Wohnung mit Wohnzimmer und Kochnische, Flur, Bad und Schlafzimmer mit Doppelbett.

Größeres Apartment mit einem komplett offenen Wohnbereich, der eine Eingangshalle mit einer Kaminheizung, ein Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, dann ein Schlafzimmer mit Doppelbett, eine Speisekammer, ein Badezimmer und eine interne Treppe umfasst, die in die untere Etage führt.

- Untergeschoss: Wohnung mit Wohnzimmer und Kochnische, Bad und WC, Kaminzimmer und Schlafzimmer. Das Zimmer und das Schlafzimmer befinden sich in einem einzigen großen Raum mit einem Vorhang.

Das Untergeschoss wird durch zwei weitere Verbindungsräume vervollständigt, die als Lager und Werkstatt genutzt werden (von denen aus Sie eine weitere Wohnung beziehen oder die angrenzende erweitern können, wenn Sie dies wünschen), einen Keller und einen großen Hohlraum mit einer Treppe, die zum Obergeschoss führt.

Nebengebäude

Der Anbau ist zweigeteilt: Auf der einen Seite befinden sich ein Badezimmer und ein Raum, in dem eine Sauna eingerichtet wurde, auf der anderen Seite der Technikraum mit der Schwimmbadanlage, 2000 l Verteilungstank, Enthärter und UV-Desinfektion, Pumpe und Autoklav. An der Quelle befindet sich ein 5000 l fassender Lagertank, der 3000 l Wasser pro Tag liefert.

Außenbereiche

Holzofen, Grill, Bocciabahn, 18 qm großer Pool und Picknickbereich.

Grundstück

Die Grundstücksfläche beträgt 28 Hektar und ist wie folgt aufgeteilt: Olivenhain 1,5 ha, Obstgarten 1 ha, Korkeiche 1 ha, Wald 20 ha, Ackerland/Wiese 4 ha.

Geräteschuppen

110 qm großes Dach, das für den Schutz von Land- und Gartenfahrzeugen sowie für die Lagerung von Holz genutzt wird.

Renovierung

Die zwischen 2004 und 2010 durchgeführten Renovierungsarbeiten umfassten bauliche Arbeiten zwischen Dach und Mauerwerk mit erdbebensicheren Eigenschaften und hervorragender Oberflächenqualität, deren Einzelheiten in einem Dokument enthalten sind, das Interessenten zur Verfügung steht. In den Jahren 2014 und 2019 wurden die unten beschriebenen Photovoltaikanlagen gebaut.

Versorgungsunternehmen

10-kW-Drehstromleitung, 6-kWp-Photovoltaikanlage auf dem Dach des Bauernhauses, 7,5-kWh-Photovoltaik-Speichersystem, Kläranlage, 1000-LPG-Tank, WLAN und Satellitenfernsehen.

Entfernungen

Pomarance 27 km, Lustignano 7 km, Massa Marittima 30 km, Follonica und Cecina 40 km, Volterra 50 km, Pisa 100 km.

DIE ANGEGEBENEN INFORMATIONEN, PLÄNE UND KENNZAHLEN SIND LEDIGLICH RICHTWERTE UND STELLEN KEINE VERTRAGLICHEN ELEMENTE DAR