Landhaus Pomarance

Umgeben von der überwältigenden und wilden Schönheit der Hügel der Valdicecina, wo die vielfältige Landschaft teilweise vom Menschen, aber auch von einer üppigen Natur mit undurchdringlichen Wäldern, geothermischen Dämpfen und großen Wasserläufen geprägt wurde, befindet sich dieses Landhaus, umgeben von exklusiven, hügeligen Grundstücken mit einer Fläche von 49 Hektar. Es ist leicht zu erreichen, nachdem man den Ort Pomarance hinter sich gelassen und sich dem Dorf Montecerboli nähert, von dem es nur wenige Autominuten entfernt ist.

Montecerboli bietet verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf: Von hier aus führt eine unbefestigte, aber gut befahrbare Straße bis zum Grundstückstor, von wo aus man das Gebäude sehen kann, das bereits umfangreiche Renovierungsarbeiten erfahren hat: Die großen weißen Fenster sind luftig und bieten das ganze Jahr über lichtdurchflutete Tage, während die Zimmer im Erdgeschoss und im ersten Stock großzügige Ausmaße haben, die in einem klassischen toskanischen Bauernhaus selten zu finden sind. Es müssen nur noch die letzten Ausbauten abgeschlossen werden, um die Struktur vollständig nutzbar zu machen und eine hohe Energieeffizienz zu erreichen.

Die Fläche von ca. 220 m² Bruttofläche verteilt sich auf:

- Erdgeschoss: Hier ermöglichen verschiedene Eingänge den Zugang zum Gebäude. Es befinden sich ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Abstellraum, ein Badezimmer und eine Speisekammer.

- Obergeschoss: Ein geräumiges Treppenhaus führt in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden, darunter eine Suite mit Kleiderschrank und eigenem Bad, sowie ein zweites Badezimmer.

- Dachboden: Eine Öffnung in der Decke ermöglicht den Zugang zu einem großen Dachboden mit einer Höhe von 2 Metern.

Das Gebäude ist bereits an die öffentliche Wasserversorgung und den Strom angeschlossen, während für die Heizung Wärmepumpen vorgesehen sind. Der Bau eines Pools ist nach Genehmigung durch die zuständigen Behörden möglich.

Es ist möglich, nur das Landhaus mit 1-2 Hektar exklusivem Grundstück zum Preis von 280.000, 00 Euro zu erwerben.