Authentisches Stadthaus Aus Dem 18. Jahrhundert Im Herzen Der Stadt

[versteckte Informationen]: Authentisches Stadthaus aus dem 18. Jahrhundert im Herzen der Stadt
Im Herzen des historischen Zentrums von Poitiers, nur einen Steinwurf von der ikonischen Kirche Notre-Dame-la-Grande und dem Place du Marché entfernt, verkörpert diese herrliche Residenz auf brillante Weise die Eleganz und Raffinesse des 18. Jahrhunderts. Sorgfältig restauriert, verbindet es auf subtile Weise den Charme der alten Welt mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein einzigartiges Wohnumfeld voller Charakter.
Seine privilegierte Lage, reich an Geschichte und Leben, macht es zu einem außergewöhnlichen Anwesen für Liebhaber von Erbe und Komfort.

Diese ca. 265 m² große Residenz wurde komplett neu gestaltet und bietet den idealen Rahmen für ein Familienprojekt oder um Besucher willkommen zu heißen, die einen geschichtsträchtigen Aufenthalt verbringen möchten. Jedes Detail spiegelt die Sorgfalt wider, mit der bei der Restaurierung gearbeitet wurde: elegante Holzarbeiten, hohe Decken und edle Materialien.
Draußen passiert der Zauber sofort mit einer sorgfältig angelegten Panoramaterrasse, die Sie einlädt, diese geselligen Momente zu verlängern.
Das Haus besteht aus:
Erdgeschoss: Eine geräumige Eingangshalle verläuft durch das Gebäude und führt zu einer großen Treppe in der Mitte, die zu den oberen Stockwerken führt. Das große Wohnzimmer hüllt Sie in die warme Atmosphäre des 18. Jahrhunderts ein, die durch Eichenparkett, mit feinem Blattgold vergoldete historische Holzarbeiten und einen authentischen Kamin noch verstärkt wird. Angrenzend befinden sich ein elegantes Esszimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche, die auf eine 70 m² große Terrasse führt, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die Dächer und die ikonischen Monumente von Poitiers bietet.
Im ersten Stock: Eine Master-Suite mit einem Alkovenbett ist über einen Flur zugänglich und wird von einem Büro begleitet, das als Ankleideraum, Badezimmer und Toilette genutzt werden kann.
Auf der zweiten Etage: Eine geräumige Suite, bestehend aus einem großen Schlafzimmer mit Eichenparkett, einem Kamin, einem Ankleideraum, einem Badezimmer, einer Toilette und einem Abstellraum.
Auf der obersten Etage: Kürzlich renoviert, besteht aus zwei Studios mit zwei separaten Schlafzimmern, jedes mit eigener Küche, Bad und WC.
Ein großer Dachboden vervollständigt dieses Ensemble, begleitet von einem Keller, der sich durch seine hohen Decken auszeichnet.
Die harmonische und funktionale Raumaufteilung, kombiniert mit der warmen Atmosphäre, verleiht dieser Residenz einen authentischen und einzigartigen Charme.
Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ideal für ein Lebensprojekt oder um Reisende willkommen zu heißen, die einen historischen Aufenthalt verbringen möchten.

Es besteht auch die Möglichkeit, zwei weitere Häuser zu erwerben, die derzeit vermietet sind.

Kabinett LE NAIL — Poitou-Charentes — M Godefroid COLLEE: [versteckte Informationen]
Wir laden Sie ein, unsere Website Cabinet Le Nail zu besuchen, um unsere neuesten Angebote zu durchstöbern oder mehr über diese Immobilie zu erfahren.Réf.4562: Authentique Maison du XVIIIème en cœur de ville
Liegt im Herzen des historischen Zentrums von Poitiers, à deux pas seulement de l’emblématique église Notre-Dame-la-Grande et de la place du Marché, cette superbe demeure incarne avec éclat l’élégance et le raffinement du XVIIIème. Restaurée avec soin, elle marie avec subtilité le charme de l’ancien aux prestations modern, offrant un cadre de vie unique et empreint de caractère.
Son emplacement privilegégié, chargé d’histoire et de vie, en fait un bien d’exception pour les amoureux de patrimoine et de comfort.

Entièrement repensée, cette demeure d’environ 265 m² offre un cadre ideal pour un projet familial ou pour pour accueillir des visiteurs en quête d’un séjour empreint d’histoire. Chaque détail témoigne de l’attention portée à la restauration: boiseries élégantes, hauteurs sous plafond généreuses, et matériaux nobles.
A l’extérieur, la magie opère instantanément avec une terrasse panoramique, soigneusement aménagée, die dazu einlädt, gesellige Momente zu verlängern.
La maison se komponiert:
Au rez-de-chaussée: Une vaste entrée traverse la bâtisse et mène en son centre à un large escalier conduisant aux étages supérieurs. Le grand salon vous enveloppe dans l’ambiance chaleureuse du XVIIIème sublimée par un parkett en chêne, des boiseries d’époque dorée à la feuille l’or fin et une cheminée authentique. In seiner Verlängerung, ein eleganter Speisesaal und eine moderne Küche, die vollständig ausgestattet ist, wird auf einer 70 m² großen Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf die Dächer und Monumente von Poitiers geöffnet.
Au premier palier: Accessible par un couloir, une suite parentale ornée d’un lit en alcôve s’accompagne d’un bureau pouvant faire office d’un dressing, d’une salle de bain et d’un sanitaire.
Auf der zweiten Etage: Eine geräumige Suite, bestehend aus einem großen Zimmer mit Eichenparkett, einem Kamin, einem Ankleideraum, einem Badezimmer, einem Badezimmer und einer Unterwäsche.
Au dernier palier: Recement renové, un ensemble de deux studios avec deux chambres distinctes, chacune dotée de sa propre cuisine, salle de bain et sanitaire.
Un grand grenier completète cet ensemble, compagné d’une cave remarquable par sa hauteur sous plafond.
Die Verteilung harmonieuse et fonctionnelle des espaces, associée à des volumes chaleureux, confère à cette demeure un charme authentique et unique.
Cette propriété exceptionnelle est un lieu propice à un projet de vie ou l’accueil de voyageurs en quête d’un séjour historique.

Possibilité d’acquérir en sus un ensemble de 2 maisons actuellement louées.

Cabinet LE NAIL — Poitou-Charentes — M Godefroid COLLEE: [versteckte Informationen]
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/