Dachboden Mit Meerblick, 2 Minuten Vom Strand Entfernt. Pizzo Calabro Kalabrien.

Esclusivo Attico Ultra-Panoramico a Pizzo Calabro – Vista Aperta su Stromboli e sul Tirreno.

Sospeso tra il cobalto del Tirreno e il sole d’oro, s’erge l’antico scoglio, custode del suo tesoro.
Dalla pietra fiera al profumo di cacao e di mare, qui dove il vento insegna ai pensieri a volare.
Dal castello al tramonto che accende la marina, Pizzo incanta il cuore, eterna e regina.
Adagiato su un promontorio a 41 metri sul livello del mare, a 2 minuti a piedi dalla spiaggia, all’interno di un caratteristico palazzo d’epoca, si propone in vendita un attico esclusivo che occupa l’intero ultimo piano dell’edificio. Una residenza unica per concezione architettonica, tecnologia e posizione, pensata per chi cerca privacy assoluta, luce e una vista sconfinata sul mare e sui suggestivi tramonti sopra il cratere attivo dello Stromboli.

Spazi Interni e Design d’Autore
L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale completata cinque anni fa, declinata in un raffinato stile minimalista con finiture materiche di alto profilo:
• Zona Giorno Scenografica: Il cuore dell’abitazione è un grande living open space con cucina a vista completamente arredata ed equipaggiata (piano a induzione, lavastoviglie ed elettrodomestici a scomparsa). L’intero ambiente è predisposto come sala cinematografica privata, dotata di impianto home theatre professionale con proiettore e maxi-schermo motorizzato (3,5 × 2 m).
• Le Grandi Vetrate: L’intero fronte mare (che abbraccia il salone e due camere da letto) è una parete continua vetrata dal pavimento al soffitto di ben 43 mq complessivi, apribile per due terzi della sua estensione, creando una continuità totale tra gli interni, la brezza marina e l’orizzonte.
• Elementi di Design Unici: Sia nel soggiorno sia nella suite padronale sono installati due esclusivi camini a gas con fiamma verticale a torcia (alti 2 metri) che, da spenti, si trasformano in eleganti superfici a specchio.
• Zona Notte: Composta da tre ampie camere matrimoniali concepite come suite indipendenti, ognuna servita dal proprio bagno privato en-suite rifinito con soluzioni di pregio.

Tecnologia e Smart Home
L’abitazione è concepita secondo i più moderni standard di domotica e connettività avanzata:
• Rete dati ultraveloce cablata in fibra ottica.
• Climatizzazione e gestione delle temperature multizona affidata a termostati intelligenti Google Nest.
• Sistema di illuminazione integrato Philips Hue su tutti gli ambienti interni e sulla terrazza, con gestione da remoto, sensori e scenari cromatici personalizzabili.
Terrazze e Spazi Accessori
• Terrazza e Balconi (58 mq): Spazio outdoor panoramico dominante, ideale per pranzi all’aperto, zone prendisole e cene intime di fronte al tramonto sul vulcano.
• Soffitta Esclusiva (56 mq): Un vano accessorio versatile, perfetto come ampio locale di sgombero, archivio o cantina al piano.
Il Contesto e l’Accessibilità.

L’appartamento occupa per intero il secondo piano dal lato del portone d’ingresso dello stabile storico. L’accesso avviene tramite vano scale originario senza ascensore: una soluzione riservata e tranquilla, ideale per chi apprezza uno stile di vita dinamico e non risente delle rampe di scale, elemento tipico delle dimore storiche posizionate a ridosso delle alture del borgo.

Scheda Tecnica Riassuntiva
• Superficie commerciale: 181 m² (167 m² calpestabili interni)
• Superfici accessorie: Terrazza e balconi di 58 m² | Soffitta di 56 m²
• Vani totali: 8 vani catastali
• Camere da letto: 3 camere matrimoniali
• Bagni: 3 (tutti interni alle camere)
• Piano: 2° (ultimo piano intero, senza ascensore)
• Stato conservativo: Ottimo / Ristrutturato con design su misura
• Riscaldamento e Comfort: Autonomo a gas naturale, camini a gas di design, impianto di climatizzazione canalizzato/pompe di calore
• Dotazioni: Domotica completa, cucina arredata, home theatre, infissi panoramici scorrevoli a tutta altezza.
• Spiaggia: 2 minuti a piedi.
Distanza dai Principali Servizi e Collegamenti
• Supermercati, farmacia e negozi di vicinato: 350 – 500 m (4-5 minuti a piedi)
• Plessi scolastici e servizi comunali: entro 1 km
• Centro storico e Piazza della Repubblica: ca. 1,5 km (4 minuti di auto)
• Spiagge, porto turistico e Marina di Pizzo: ca. 2,2 km (5 minuti di auto)
• Stazione Ferroviaria (Vibo Marina / Pizzo): ca. 6 km (8 minuti di auto)
• Svincolo Autostrada A2 (Autostrada del Mediterraneo): 7 km (9 minuti di auto)
• Aeroporto Internazionale di Lamezia Terme (SUF): 28 km (circa 25 minuti di auto).

Scopri la magia di Pizzo Calabro, la gemma della Costa degli Dei.
Arroccata su una scogliera a picco sul Mar Tirreno, Pizzo è un affascinante borgo medievale dove la storia incontra spiagge dorate e acque cristalline. Celebre in tutto il mondo per il suo iconico Castello Aragonese Murat e per il delizioso gelato ”Tartufo”, Pizzo offre un’esperienza di vita autentica e rilassata. Passeggiare tra i vicoli pittoreschi, cenare in piazza al tramonto e godere di un clima mite tutto l’anno rendono questa località la destinazione perfetta per chi sogna una seconda casa in Italia o un investimento immobiliare sicuro. Un paradiso mediterraneo a soli 20 minuti dall’aeroporto internazionale di Lamezia Terme.

Immobiliare Yes Luxury Homes - In Calabria siamo presenti tramite i nostri collaboratori locali.