CCL Property Freut Sich, Roseburn, Ein Bezauberndes Viktorianisches Anwesen In West, Zum Verkauf Anbieten Zu Können

Situation

Roseburn liegt an der reizvollen West Moulin Road in Pitlochry und bietet eine ideale Lage für alle, die eine Mischung aus kleinstädtischem Charme und modernen Annehmlichkeiten suchen. Die belebte Hauptstraße Atholl Road ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet eine Vielzahl von unabhängigen Geschäften, Cafés und lokalen Unternehmen. Für den Bildungsbedarf ist gut gesorgt, denn die Pitlochry High School bietet Kindergarten-, Primar- und Sekundarschulbildung auf einem Campus an2. Die Gegend verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof, den Sie innerhalb von 8 Minuten zu Fuß erreichen. Durch die strategische Lage von Pitlochry erreichen Sie Glasgow und Edinburgh mit dem Auto in etwa 1,5 Stunden. Somit ist es ein idealer Ausgangspunkt für Pendler oder Wochenendausflüge. Mit ihrer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, dem starken Gemeinschaftsgefühl und der guten Anbindung an die wichtigsten Städte Schottlands bietet diese Immobilie in der West Moulin Road eine attraktive Gelegenheit für potenzielle Käufer.

Eigentum

Roseburn, ein atemberaubendes viktorianisches Haus an der West Moulin Road in Pitlochry, bietet eine beeindruckende Unterkunft mit acht Schlafzimmern, die den historischen Charme nahtlos mit modernem Komfort verbindet. Wenn Sie durch die Haupteingangstür eintreten, werden Sie von einer geräumigen Eingangshalle begrüßt, die den Ton für dieses großartige Anwesen angibt. Auf der linken Seite führt ein großes Esszimmer mit Doppeltüren in eine umfangreiche, makellose und außergewöhnlich gut ausgestattete moderne Küche, die sich sowohl für Familienessen als auch für Unterhaltung eignet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes Wohnzimmer mit einem Holzofen und vielen originalen Elementen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Ein hinterer Flur, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist, führt zu Doppelzimmern, die sich ein Badezimmer teilen. Ein zusätzliches WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche bietet Zugang zu einem hinteren Vorraum, der wiederum zu einem praktischen Wasch-/Hauswirtschaftsraum und einer Doppelgarage führt, die überall ausreichend Stauraum bietet.

Eine Treppe vom Vestibül führt zu einem Bereich im ersten Stock über der Garage, wo Sie ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett, eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank finden. Ein zusätzliches Schlafzimmer auf dieser Ebene wird derzeit als Stauraum genutzt und bietet Flexibilität für verschiedene Nutzungen. Die Haupttreppe in der Eingangshalle führt in den ersten Stock, in dem sich vier weitere Doppelschlafzimmer befinden. Zwei dieser Zimmer verfügen über ein eigenes Bad, während sich die anderen zwei ein Badezimmer teilen, was Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner bietet. Roseburn ist wirklich eine seltene Gelegenheit, ein Stück viktorianischer Pracht mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu besitzen.

Roseburn ist derzeit ein beliebtes Vermietungsunternehmen für Selbstversorger, das von seiner großzügigen Raumaufteilung und erstklassigen Lage profitiert, um Besucher anzulocken, die einen luxuriösen Rückzugsort in Pitlochry suchen. Die vielseitige Konfiguration des Anwesens mit acht Schlafzimmern und mehreren Wohnbereichen ermöglicht es, große Gruppen oder mehrere Familien bequem unterzubringen, was es zur idealen Wahl für besondere Anlässe, Treffen oder Firmenausflüge macht.

Vor seiner jetzigen Inkarnation war Roseburn als Bed & Breakfast-Betrieb erfolgreich. Sein viktorianischer Charme, gepaart mit modernen Annehmlichkeiten, erwies sich bei Touristen, die die schottischen Highlands erkundeten, als beliebt. Die Geschichte der Unterkunft als B & B unterstreicht ihr Potenzial für alle, die daran interessiert sind, in die Hotellerie einzusteigen oder ein bestehendes Portfolio zu erweitern.

Das flexible Layout von Roseburn eignet sich für eine Vielzahl von Geschäftsabläufen. Die umfangreichen Küchen- und Essbereiche könnten für kleine Veranstaltungen oder eine Kochschule genutzt werden, während die zahlreichen Schlafzimmer für Wellness-Retreats oder Künstlerresidenzen genutzt werden könnten. Aufgrund der Anpassungsfähigkeit der Immobilie eignet sie sich auch für hochwertige Langzeitmieten für Geschäftsreisende, die eine Unterkunft suchen.

Für diejenigen, die nicht zu kommerziellen Unternehmungen neigen, wäre Roseburn ein charmantes und geräumiges Familienhaus. Seine großzügigen Proportionen, mehrere Empfangsräume und geräumige Schlafzimmer bieten den perfekten Rahmen für ein Leben mit mehreren Generationen oder für Familien, die häufig Gäste beherbergen. Die Vielseitigkeit der Immobilie stellt sicher, dass sie sich an die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Eigentümer anpassen kann, egal ob es sich um ein Geschäftsprojekt oder eine private Residenz handelt.

Extern

Roseburn verfügt über einen beeindruckenden Garten, der sich über etwa 0,6 Hektar erstreckt und eine grüne Oase darstellt, die den viktorianischen Charme des Anwesens unterstreicht. Eine kurvenreiche Auffahrt schlängelt sich durch üppige Rasenflächen zur Vorderseite des Hauses und bietet ausreichend Parkplätze für Anwohner und Gäste gleichermaßen. Das Gelände ist mit einer Reihe von ausgewachsenen Sträuchern und Bäumen geschmückt, die ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe vermitteln.

Auf der Rückseite bietet ein eingezäunter Garten einen abgeschiedenen Rückzugsort. Ein gepflegter Rasen erstreckt sich vom Haus aus, und direkt neben dem Grundstück befindet sich ein Terrassenbereich, der den perfekten Ort für Sitzgelegenheiten im Freien bietet. Dieser durchdacht gestaltete Raum ist ideal, um Grillabende zu veranstalten und lange Sommerabende im Freien zu genießen. Die Kombination aus offenen Rasenflächen und intimer Atmosphäreio areas sorgt dafür, dass der Garten sowohl für Entspannung als auch für Unterhaltung sorgt und ihn zu einer vielseitigen Oase im Freien für jede Jahreszeit macht.