Villa In Pistoia

Auf dem Hügel mit Blick auf Pistoia liegt ein historisches Anwesen von 1800 qm, das 2021 komplett renoviert wurde. Es verfügt über ein 22 Hektar großes Grundstück mit Olivenhainen und Obstbäumen, bestehend aus einer Hauptvilla, zwei Wohnungen mit Garten, dem Hausmeisterhaus und dem Bauernhaus. Ein Panoramapool.
Beschreibung
Auf der Spitze eines Hügels gelegen, bietet das Anwesen einen 360-Grad-Blick, der Blick reicht bis nach Pistoia. Das fachmännisch und komplett renovierte Anwesen ist von seinen 22 ha umgeben. Wenn wir die Staatsstraße entlang fahren, erreichen wir das Tor zum Grundstück.Eine Straße führt uns zur imposanten und wunderschönen Hauptvilla. Wenn wir eine mit einem kostbaren Springbrunnen geschmückte Terrasse überqueren, erreichen wir das Eingangstor und betreten den großen Wohnbereich. Wir haben den Eindruck, dass Vergangenheit und Gegenwart perfekt miteinander verschmelzen dank der fortschrittlichsten Technologie, die bei den Renovierungsarbeiten verwendet wurde. Die Hauptvilla ist 995 Quadratmeter groß Das Untergeschoss erstreckt sich über drei Ebenen und ist für technische Räume vorgesehen, während Sie im Erdgeschoss eine Abfolge von Hallen mit imposanten Höhen, eine Küche mit großen Fenstern und ein Servicebad bestaunen können. Wenn Sie die imposante Treppe hinaufsteigen, erreichen Sie den Schlafbereich. Drei große Suiten mit Schrankraum werden alle vom Badezimmer aus bedient. Das Dachgeschoss wurde als Dachboden genutzt, der in drei große Räume unterteilt ist, die über eine Treppe oder dank eines Aufzugs erreichbar sind
Zwei Wohnungen, die auf einer einzigen Etage angeordnet sind, verfügen über einen eigenen Garten. Die Gesamtfläche beträgt 160 m2 plus 70 m2 Veranda neben dem Gebäude. Die Apartments verfügen über einen separaten Eingang und bestehen aus einem großen Wohnbereich mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer.
Das Haus des Hausmeisters, das sich nicht weit entfernt befindet, ist von der Hauptvilla aus nicht sichtbar. Es befindet sich im Osten der Hauptvilla und ist auf einer Etage von etwa 140 Quadratmetern gebaut. Sie können einen Eingangsbereich mit Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, ein kleines Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Waschraum sowie ein Badezimmer genießen. Auf der zweiten Etage, die über eine interne Treppe zugänglich ist, befindet sich der Schlafbereich, in dem sich drei Doppelzimmer befinden, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer.
Zustand und Oberflächen
Das Anwesen ist in jedem Teil seines Innen- und Innenraums perfekt. Die Heizung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Klimaanlage wurde so konzipiert, dass alle Räume gekühlt werden, die Fenster wurden dreifach verglast. Eine funktionale und ausgeklügelte Alarmanlage schützt das gesamte Anwesen. Die Oberflächen sind besonders luxuriös
Bereiche im Freien
Das historische Haus verfügt über einen privaten Park von ca. 22 Hektar mit Oliven- und Obstbäumen
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen ist repräsentativ. Die Nebengebäude bieten sich an, für längere Zeiträume gemietet zu werden, ohne die Privatsphäre des Hauptgebäudes zu beeinträchtigen.
Lage
Die Stadt Pistoia ist reich an Monumenten und verfügt über einen der eindrucksvollsten Plätze Italiens: die Piazza del Duomo.
Es ist strategisch günstig gelegen, um die wichtigsten Kommunikationswege wie die Autobahn und die Flughäfen zu erreichen.