Villa Medici

Ursprünglich eine Jagdresidenz der Medici, wurde die Villa Ende des 19. Jahrhunderts erweitert, als sie von den Vorfahren ihrer heutigen Besitzer gekauft wurde.

Es befindet sich auf einem 22 Hektar großen Anwesen, nur wenige Kilometer von der toskanischen Küste entfernt. Da die Ursprünge des Anwesens über 1000 Jahre zurückreichen, gilt das Anwesen als eines der bemerkenswertesten Gebäude der Region. Neben der Grundfläche der Villa von 1230 m2 umfasst das Anwesen auch die „Fattoria“ - das frühere Verwaltungsgebäude der Farm - umfangreiche Keller, Olivenhaine, Wälder und ein Schwimmbad.

Die Villa
Der architektonische Wert der wunderschönen Villa liegt in der Pracht ihrer ursprünglichen Fassaden, des Glockenturms und der Fülle an originalen Merkmalen.

Man betritt die Villa durch einen großen Flur, der Teil der Mittelachse des Grundstücks ist. Eine elegante Treppe führt in den Hauptsalon, wo man sofort auf den originalen Fußboden aus venezianischem Marmor stößt (der nach Schäden durch die Unterbringung von Offizieren aus dem Zweiten Weltkrieg teilweise restauriert wurde!) und ein majestätischer Kamin. Dank der französischen Fenster, die zu den Gärten führen, ist dieser Raum hell und luftig. Die Zimmer auf beiden Seiten des Salons verfügen über Deckenfresken, die Bibliothek, das Billardzimmer, das Esszimmer und die Küche. Das Erdgeschoss wird von zwei WCs bedient.

Im ersten Stock konzentriert sich der Grundriss wiederum auf den Salon mit originalen Fresken und Schlafzimmern auf beiden Seiten. Auf dieser Etage befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Im zweiten Stock befinden sich umfangreiche Dachzimmer (insgesamt sechs Schlafzimmer), die als Gäste- und Kinderzimmer sowie Serviceunterkünfte dienen. Diese Schlafzimmer teilen sich zwei Badezimmer und auf dieser Etage befindet sich auch eine Waschküche.

Die Villa wird derzeit als Sommerresidenz einer italienischen Adelsfamilie genutzt. Die Bedingungen sind daher lebenswert, aber die aktuelle Ausstattung und der Grundriss bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, sie zu modernisieren.

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Fresken - Schwimmbad - originale Weinkeller

Gelände und Land
Die Gärten rund um die Villa umfassen Terrassen und Rasenflächen mit Blick auf die umliegenden Hügel der Toskana, jahrhundertealte Steineichen und Eichen, Lorbeerhecken und Sträucher. Jenseits der Gärten befinden sich 21 Hektar Land, das hauptsächlich mit Olivenhainen und Wäldern bepflanzt ist und ein hohes Maß an Privatsphäre und die Möglichkeit bietet, jährlich eigenes Olivenöl herzustellen.

Sollte man an der Weinproduktion interessiert sein, stehen benachbarte Weinberge zum Verkauf.

Weitere Unterkünfte
Neben der Hauptvilla, die durch einen unterirdischen Gang mit 3 großen Lagerräumen verbunden ist, befindet sich das ursprüngliche Gebäude „Fattoria“, das aus zwei Stockwerken, unterirdischen Lagern/Kellern und drei Wohnungen besteht. Die Gesamtfläche dieses zusätzlichen Gebäudes beträgt ca. 1590 m2.

Erdgeschoss

Wohnung 1: (ca. 60 m2 Küche, drei Zimmer)

Garage, umfangreiche Keller und Lagerräume

Erster Stock

Wohnung 2: große Küche mit originalem antiken Kochkamin, 1 Badezimmer, 6 Zimmer.

Wohnung 3: Küche, 5 Zimmer, 2 Badezimmer.

Alle 3 Wohnungen verfügen über eine Zentralheizung.

Unter den Gartenterrassen befinden sich auch 400 m2 Keller, die früher für die Weinherstellung genutzt wurden. Die Bottiche befinden sich in einem guten Zustand und könnten daher wieder in Betrieb genommen werden.

Lage
Die Villa profitiert von der Lage neben einem Dorf, um ein hohes Maß an Sicherheit zu gewährleisten und gleichzeitig absolute Privatsphäre zu genießen. Versorgung und grundlegende Dienstleistungen befinden sich nur 5 Minuten von der Unterkunft entfernt und die Stadt Pisa mit ihrem Flughafen liegt 20 Minuten nördlich. In nur 20 Minuten erreicht man die Strände der toskanischen Küste (Tirrenia und Castiglioncello). Viareggio und Forte dei Marmi sind 45 Minuten entfernt und Florenz ist 1 Stunde entfernt.