Villa Marcello

Dieses majestätische Bauwerk, dessen Ursprünge bis ins 15. Jahrhundert zurückreichen, war jahrhundertelang bis in die 1980er Jahre eine Adelsresidenz und päpstlicher Sitz. Die derzeitigen Eigentümer begannen mit dem Projekt, diese einst private Residenz in ein Boutique-Hotel mit 11 Suiten umzuwandeln. Der Großteil der Arbeiten wurde abgeschlossen und die Villa ist teilweise noch unvollendet. Es gibt auch eine private Kapelle, ein Restaurant und Erholungsbereiche wie den Swimmingpool. Die Aussicht von der Villa erstreckt sich über die sanften Hügel der Toskana mit der glitzernden Küste in der Ferne.

DIE VILLA

Man betritt die Villa in einen großen Flur mit einer beeindruckenden zentralen Treppe, die die drei Etagen des Anwesens verbindet.

Man betritt die Villa durch einen großen Flur mit einer imposanten Holztreppe, die die drei Stockwerke des Anwesens verbindet. Das Erdgeschoss der Villa bietet beeindruckende Empfangsräume zur Gemeinschaftsnutzung, darunter die ursprüngliche Kapelle, die noch geweiht ist. Die vorderen „Saloni“ bieten Zugang zum Gelände. Auf dieser Etage befinden sich auch unrestaurierte Kellerräume, die weitere Einrichtungen oder sogar Unterkünfte bieten könnten, und es gibt ein Apartment mit einem Schlafzimmer.

Auf der ersten Etage befinden sich 5 individuelle Apartments, die alle über einen geräumigen Empfangsraum und hochwertige Badezimmer mit Marmoroberflächen verfügen.

Auf der zweiten Etage befinden sich weitere 6 Wohnungen, von denen einige über bezaubernde Holzbalkendecken verfügen.

Obwohl das Anwesen seit mehreren Jahren nicht mehr genutzt wurde, wären nur wenige Arbeiten erforderlich, um die Wohnungen wieder funktionsfähig zu machen und wieder Einnahmen zu erzielen.

SEKUNDÄRE GEBÄUDE

Neben der Hauptvilla mit direktem Zugang zur Straße befindet sich ein separates Gebäude, das restauriert wurde, um ein Restaurant und eine professionelle Küche zu bieten. Zwei weitere Wohnungen befinden sich ebenfalls in diesem Gebäude.

GÄRTEN UND GELÄNDE

Neben der Villa befindet sich ein knapp 1 Hektar großes Privatgrundstück mit Swimmingpool, Parkplatz und wunderschönen alten Bäumen, Gehwegen und Statuen - alles umgeben von einer privaten, ummauerten Anlage. Die Gärten wurden etwas verlassen, da das Potenzial, sie zu ihrem früheren Glanz zurückzubringen, offensichtlich ist.

STANDORT

In einem mittelalterlichen Bergdorf gelegen, kann man einfach auf die Straße gehen, um in der benachbarten Bar einen Kaffee oder Aperitif zu genießen oder im Lebensmittelladen Grundnahrungsmittel einzukaufen. Das Dorf liegt in der hügeligen Landschaft zwischen Florenz und Pisa. In weniger als 30 Minuten kann man am Flughafen von Pisa oder am Strand sein und innerhalb von 1 Stunde erreicht man Florenz.