Rustico In Vendita A Pisa Composto Da 11vani

Exklusives rustikales Panorama zum Verkauf mit einem herrlichen Blick über die pisanische Ebene bis zum Meer, in einer ausgezeichneten sonnigen Lage und leicht von der Stadt aus zu erreichen, da sich das Anwesen in den Hügeln hinter Pisa in der Gemeinde San Giuliano Terme befindet. Das Gebäude besteht aus 3 Immobilien, einem Hauptbauernhaus und einem weiteren Bauernhaus in unmittelbarer Nähe, ideal für ein Ferienhaus oder B & B, und ein zusätzliches Anwesen, das sich ideal für Mitarbeiter eignet, die dem Anwesen helfen oder produktive Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Bauernhof durchführen. Das Hauptgebäude, das um die Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut wurde, hat einen für toskanische Bauernhäuser typischen rechteckigen Grundriss, zwei Stockwerke über dem Boden für eine Grundfläche von etwa 300 Quadratmetern.

Im Inneren befindet sich im Erdgeschoss ein Eingang in ein helles Wohnzimmer mit offenem Kamin, auf der linken Seite befindet sich ein zweites Wohnzimmer mit Kamin, während sich auf der rechten Seite das Esszimmer mit der typisch toskanischen offenen Küche befindet. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem Servicebereich, bestehend aus einer Veranda mit externem Zugang, wo es einen alten Bauernofen und ein Badezimmer, eine Waschküche und einen Heizungsraum gibt.

Der erste Stock, der über eine Innentreppe in der ersten Eingangshalle zugänglich ist, besteht aus 4 Schlafzimmern, von denen 3 Doppel- und eines mittelgroß sind, sowie einem Arbeitszimmer mit der Möglichkeit, ein teilweise nutzbares Dachzimmer zu betreten. Der erste Stock ist mit zwei Bädern abgeschlossen, von denen eines mit Doppeldusche und Doppelfenster ausgestattet ist. Das Nebenobjekt ebenfalls auf zwei Ebenen, aber mit unabhängigem Zugang (eine im Obergeschoss, eine im Erdgeschoss) ist als Ferienhaus mit Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad strukturiert, beide für eine Grundfläche von jeweils ca. 70 Quadratmetern. Das dritte Gebäude von etwa 100 Quadratmetern. Es befindet sich stromabwärts des Grundstücks und ist völlig unabhängig von den beiden anderen oben genannten Strukturen, sodass es für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Das Anwesen umfasst zwei Räume, die als Lager/Geräteschuppen genutzt werden, einen Swimmingpool und einen Außenbereich, der größtenteils terrassenförmig angelegt und größtenteils mit Olivenhainen bewirtschaftet wird, mit über 100 ausgewachsenen Pflanzen, die auf insgesamt über 2 Hektar wieder in Produktion gebracht werden sollen. Das Anwesen befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, da die letzte Restaurierung auf das Jahr 2006 zurückgeht. Es ist mit einem Sonnenkollektor für die Warmwassererzeugung und zwei Photovoltaik-Paneele ausgestattet, eines mit 4,8 kW und eines mit 6 kW für die Stromerzeugung. Privilegierte Lage mit einem Panoramablick von beträchtlicher Tiefe, ideal sowohl als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz als auch als produktive Tätigkeit. Was die Wasserversorgung betrifft, wird das Haus direkt mit der kommunalen Wasserversorgung sowie mit Quellwasser versorgt. Die Heizung der Hauptvilla besteht aus zwei unabhängigen Heizkesseln, einer mit Holz und einer mit Pellets, während das als Ferienhaus genutzte Ferienhaus mit Klimaanlagen mit Wärmepumpe ausgestattet ist. Anfrage €. [versteckte Informationen] verhandelbar