Moderne, Neu Erbaute Wohnung Mit 170 M2.

In the heart of Piraeus’s most sought-after seaside area, at Marina Zeas, lies this newly built apartment, which combines contemporary design, high-quality construction, and a prime location.

The property, with a total area of 170 sq.m., is located on the 1st floor and features a loft, offering direct access to the Saronic Gulf and the marina for recreational boats. Featuring a contemporary architectural design and state-of-the-art technology, it includes a spacious open-concept living area, dining area, and fully equipped kitchen.

The residence features a master bedroom with a walk-in closet and private bathroom, two additional bedrooms served by a spacious bathroom, as well as a loft of approximately 64 square meters. Its spacious interior is complemented by large terraces that allow natural light to flood the rooms, making them ideal for relaxation and entertaining. Its advanced technical features include pre-wiring for independent natural gas heating, a solar water heater, central air conditioning, and a security system.

The property comes with one parking space and one storage room, offering additional functionality, comfort, and privacy.

This prime property is situated in an exceptional location, providing easy access to shops, restaurants, and the beach-all just a stone’s throw away-making it an ideal choice for year-round seaside living.

As an ideal choice for a commercial property or permanent residence, it represents an investment opportunity in one of the most sought-after areas of Piraeus.Στην καρδιά της πλέον περιζήτητης παραθαλάσσιας περιοχής του Πειραιά, στη Μαρίνα Ζέας, βρίσκεται αυτό το νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και προνομιακή τοποθεσία.

Το ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 170 τ.μ., αναπτύσσεται στον 1ο όροφο και διαθέτει πατάρι, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα του Αργοσαρωνικού και τη μαρίνα σκαφών αναψυχής. Με σύγχρονη αρχιτεκτονική σχεδίαση και κορυφαία σύγχρονη τεχνολογία, περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας.

Η κατοικία διαθέτει ένα master υπνοδωμάτιο με γκαρνταρόμπα και ιδιωτικό μπάνιο, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια που εξυπηρετούνται από ένα άνετο μπάνιο, καθώς και πατάρι περίπου 64 τ.μ. Οι ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι του πλαισιώνονται με μεγάλες βεράντες που επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τους εσωτερικούς χώρους και να τις καθιστά ιδανικές για χαλάρωση και φιλοξενία. Τα προηγμένα τεχνικά στοιχεία του περιλαμβάνουν την προεγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης φυσικού αερίου, του ηλιακού θερμοσίφωνα, του κεντρικού κλιματισμού, καθώς και του συστήματος ασφαλείας.

Το ακίνητο συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης και μία αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικότητα, άνεση και ιδιωτικότητα.

Το προνομιακό αυτό ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε απόσταση αναπνοής σε καταστήματα, εστιατόρια και στην παραλία καθιστώντας το ιδανική επιλογή για διαμονή δίπλα στη θάλασσα όλο το χρόνο.

Ως ιδανική επιλογή επαγγελματικής στέγης ή μόνιμης κατοικίας αποτελεί μία επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές του Πειραιά.

Location: Piraeus is situated just 12 km south of central Athens and is one of Europe’s most important commercial and passenger ports, serving passenger traffic to more than 200 inhabited Greek islands, whose main connection with the mainland is through the port of Piraeus.

Unique characteristics: A seaside, family-friendly neighborhood that has retained its authenticity, Piraeus is the city where Greece’s powerful shipping industry was born. It still maintains its strong maritime character today, with most shipping companies based there. Olympiacos and the Omilos Eretón, the oldest active rowing club in the Balkans, are also based here.

The municipality has 140 schools and 2 universities: the University of Economics and the Hellenic Naval Academy. In the city, you will find the beautifully restored Municipal Theatre, the Veakeio Theatre, the Archaeological Museum, the Maritime Museum, the Electric Railways Museum and the Municipal Art Gallery. Piraeus is characterized by small, picturesque coves with excellent fish tavernas, while also offering all the amenities of a major city, including shops, cinemas, theatres, restaurants, bars, cafés and museums.

Accessibility: Piraeus now has three new metro stations, providing full connections with central Athens and the surrounding areas; the total travel time to the airport is just 1 hour. It also has a tram, a railway station and several bus routes. Finally, it is the main transport hub for passenger ships, cargo vessels and cruise ships.

Investment potential: The neighborhood has benefited significantly from the development of the Port of Piraeus, the expansion of the metro and the Stavros Niarchos Foundation, making it a leading choice for real estate investment.Τοποθεσία: Ο Πειραιάς βρίσκεται μόλις 12 χλμ. νότια του κέντρου της Αθήνας και είναι ένα από τα σημαντικότερα εμπορικά και επιβατικά λιμάνια της Ευρώπης, εξυπηρετώντας την επιβατική κίνηση σε περισσότερα από 200 κατοικημένα νησιά της Ελλάδας, των οποίων η κύρια σύνδεση με την ηπειρωτική χώρα γίνεται μέσω του λιμανιού του Πειραιά.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια και φιλική για οικογένειες γειτονιά, που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της, ο Πειραιάς είναι η πόλη, όπου η ισχυρή ναυτιλιακή βιομηχανία της Ελλάδας γεννήθηκε και διατηρεί ακόμα και σήμερα τον ισχυρό θαλάσσιο χαρακτήρα της, έχοντας τη βάση τους εκεί οι περισσότερες ναυτιλιακές εταιρείες.Επίσης, εδώ εδρεύει ο Ολυμπιακός και ο όμιλος Ερετών, ο αρχαιότερος εν ενεργεία κωπηλατικός σύλλογος των βαλκανίων.

Στον δήμο βρίσκονται 140 σχολεία και 2 πανεπιστήμια, το Οικονομικό πανεπιστήμιο και η Ανώτατη σχολή Ναυτικών δοκίμων. Στην πόλη αυτή συναντάς το όμορφα αναστηλωμένο Δημοτικό Θέατρο, το Βεάκειο, το Αρχαιολογικό μουσείο, το Ναυτικό μουσείο, το μουσείο των Ηλ. Σιδηροδρόμων και την Δημοτική Πινακοθήκη. Ο Πειραιάς χαρακτηρίζεται από μικρούς γραφικούς κολπίσκους, με πολύ καλές ψαροταβέρνες, ενώ περιλαμβάνει και όλες τις συνήθειες μιας μεγαλούπολης όπως καταστήματα, κινηματογράφοι, θέατρα, εστιατόρια, μπαρ, καφέ και μουσεία.

Προσβασιμότητα: O Πειραιάς πλέον διαθέτει τρεις νέες στάσεις μετρό που του επιτρέπουν να συνδέεται πλήρως με το κέντρο της Αθήνας και τις υπόλοιπες περιοχές, ο συνολικός χρόνος μέχρι το αεροδρόμιο είναι μόλις 1 ώρα. Επίσης, διαθέτει τραμ, σιδηροδρομικό σταθμό και αρκετές γραμμές λεωφορείων. Τέλος, είναι ο κύριος μεταφορικός σταθμός για επιβατικά, εμπορικά πλοία και κρουαζιερόπλοια.

Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε σημαντικά από την ανάπτυξη του λιμανιού του Πειραιά, την επέκταση του μετρό και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την κορυφαία επιλογή για επενδύσεις σε ακίνητα.

Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Appliances, Built-in kitchen, Fully air-conditioned, Building viewBuilt-in cupboards, Built-in wardrobe, Appliances, Built-in kitchen, Fully air-conditioned, Building view