Hierzu Gehört Auch Noch Eine Moderne Wohnung Im 3. Stock, Die Sich Derzeit Im Bau Befindet.

Βρίσκεται στην καρδιά της πιο περιζήτητης παραθαλάσσιας περιοχής του Πειραιά, στη Μαρίνα Ζέας το νεόδμητο αυτό οροφοδιαμέρισμα.

Με επιφάνεια 103 τ.μ. το διαμπερές αυτό ακίνητο του 3ου ορόφου απολαμβάνει ανοιχτή θέα από τη βεράντα του πλησίον της μαρίνας σκαφών αναψυχής.

Χτισμένο με σύγχρονη αρχιτεκτονική πινελιά και κορυφαία σύγχρονη τεχνολογία διαθέτει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, πλήρως εξοπλισμένης κι ένα master κυρίως υπνοδωμάτιο με γκαρνταρόμπα και δικό του ευρύχωρο μπάνιο. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια τα οποία μοιράζονται ένα άνετο μπάνιο συμπληρώνουν τη διαρρύθμιση του.

Οι ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι του πλαισιώνονται με μεγάλες βεράντες που επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τους εσωτερικούς χώρους και να τις καθιστά ιδανικές για χαλάρωση και φιλοξενία.

Διαθέτει, επίσης, μία θέση στάθμευσης και μία αποθήκη, ενισχύοντας την άνεση και την ιδιωτικότητα.

Τα προηγμένα τεχνικά στοιχεία του περιλαμβάνουν την προεγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης φυσικού αερίου, του ηλιακού θερμοσίφωνα, του κεντρικού κλιματισμού, καθώς και του συστήματος ασφαλείας.

Το προνομιακό αυτό ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε απόσταση αναπνοής σε καταστήματα, εστιατόρια και στην παραλία καθιστώντας το ιδανική επιλογή για διαμονή δίπλα στη θάλασσα όλο το χρόνο.

Μια ιδανική επιλογή ως μόνιμη κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές του Πειραιά. In the heart of Piraeus’s most sought-after seaside area, at Marina Zeas, lies this newly built third-floor apartment, which combines contemporary design, high-quality construction, and a prime location.

With a total area of 103 sq.m., this 3rd-floor, dual-aspect apartment enjoys unobstructed views from its balcony overlooking the nearby marina for recreational boats. Featuring a contemporary architectural design and state-of-the-art technology, it includes a spacious open-concept living area, dining area, and fully equipped kitchen.

The residence features a master bedroom with a walk-in closet and a private bathroom, as well as two additional bedrooms served by a spacious shared bathroom. Its spacious interior is complemented by large terraces that allow natural light to flood the interior and make them ideal for relaxation and entertaining.

The property comes with one parking space and one storage room, offering additional functionality, comfort, and privacy.

Its advanced technical features include pre-wiring for independent natural gas heating, a solar water heater, central air conditioning, and a security system.

This exclusive property is situated in an exceptional location, offering easy access to shops, restaurants, and the beach-all just a stone’s throw away-making it the ideal choice for year-round seaside living.

Τοποθεσία: Ο Πειραιάς βρίσκεται μόλις 12 χλμ. νότια του κέντρου της Αθήνας και είναι ένα από τα σημαντικότερα εμπορικά και επιβατικά λιμάνια της Ευρώπης, εξυπηρετώντας την επιβατική κίνηση σε περισσότερα από 200 κατοικημένα νησιά της Ελλάδας, των οποίων η κύρια σύνδεση με την ηπειρωτική χώρα γίνεται μέσω του λιμανιού του Πειραιά.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια και φιλική για οικογένειες γειτονιά, που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της, ο Πειραιάς είναι η πόλη, όπου η ισχυρή ναυτιλιακή βιομηχανία της Ελλάδας γεννήθηκε και διατηρεί ακόμα και σήμερα τον ισχυρό θαλάσσιο χαρακτήρα της, έχοντας τη βάση τους εκεί οι περισσότερες ναυτιλιακές εταιρείες.Επίσης, εδώ εδρεύει ο Ολυμπιακός και ο όμιλος Ερετών, ο αρχαιότερος εν ενεργεία κωπηλατικός σύλλογος των βαλκανίων.

Στον δήμο βρίσκονται 140 σχολεία και 2 πανεπιστήμια, το Οικονομικό πανεπιστήμιο και η Ανώτατη σχολή Ναυτικών δοκίμων. Στην πόλη αυτή συναντάς το όμορφα αναστηλωμένο Δημοτικό Θέατρο, το Βεάκειο, το Αρχαιολογικό μουσείο, το Ναυτικό μουσείο, το μουσείο των Ηλ. Σιδηροδρόμων και την Δημοτική Πινακοθήκη. Ο Πειραιάς χαρακτηρίζεται από μικρούς γραφικούς κολπίσκους, με πολύ καλές ψαροταβέρνες, ενώ περιλαμβάνει και όλες τις συνήθειες μιας μεγαλούπολης όπως καταστήματα, κινηματογράφοι, θέατρα, εστιατόρια, μπαρ, καφέ και μουσεία.

Προσβασιμότητα: O Πειραιάς πλέον διαθέτει τρεις νέες στάσεις μετρό που του επιτρέπουν να συνδέεται πλήρως με το κέντρο της Αθήνας και τις υπόλοιπες περιοχές, ο συνολικός χρόνος μέχρι το αεροδρόμιο είναι μόλις 1 ώρα. Επίσης, διαθέτει τραμ, σιδηροδρομικό σταθμό και αρκετές γραμμές λεωφορείων. Τέλος, είναι ο κύριος μεταφορικός σταθμός για επιβατικά, εμπορικά πλοία και κρουαζιερόπλοια.

Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε σημαντικά από την ανάπτυξη του λιμανιού του Πειραιά, την επέκταση του μετρό και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την κορυφαία επιλογή για επενδύσεις σε ακίνητα. Location: Piraeus is just 12 kms to the south of Athens city center and is one of the most important commercial and passenger ports in Europe, servicing passenger traffic to more than 200 inhabited islands in Greece, whose main connection with the mainland is via the Piraeus port.

Unique features: A family-friendly seaside neighborhood that still retains its authenticity, Piraeus is where Greece’s powerful shipping industry was born, and it retains its strong maritime character with most shipping companies as well as the Piraeus Marine Club and the Yacht Club of Greece based here. It is home to the beautifully restored Municipal Theater and the Archeological Museum of Piraeus. Piraeus has some of the most picturesque bays such as Mikrolimano, lined with upscale fish restaurants and has the usual big-city delights of shops, cinemas, theaters, and museums.

Accessibility: Piraeus now has three new metro stations and now is well connected to the center of Athens and the rest of the suburbs, the route to the airport  by metro is only one hour. Moreover Piraeus also has a tram, a railway station, and several bus lines. Finally, it is the main transfer station for passenger, commercial and cruise ships.

Investment potential: The neighborhood benefitted hugely from the Piraeus Port Development, Flisvos Marina redevelopment and to the Stavros Niarchos Foundation, making it a prime choice for real estate investors.

Built-in cupboards, Built-in kitchen, Built-in wardrobe, Appliances, Fully air-conditioned, Building viewBuilt-in cupboards, Built-in kitchen, Built-in wardrobe, Appliances, Fully air-conditioned, Building view