Rustikales Haus Zum Verkauf In Pino Torinese, Collinare

RUSTIKAL/BAUERNHAUS ZUM VERKAUF IN PINO TORINESE

Der Charme eines typischen piemontesischen Bauernhauses trifft auf das unendliche Potenzial einer einzigartigen Renovierung.
In bester Hügellage mit außergewöhnlichem Panoramablick bieten wir ein typisches piemontesisches Bauernhaus aus den frühen 1900er Jahren zum Verkauf an. Das nach Süden ausgerichtete Anwesen bietet den ganzen Tag über außergewöhnliches Tageslicht und ist von einer Oase der Ruhe und Privatsphäre umgeben. Ein idealer Ort, um sich zu entspannen, neue Energie zu tanken und die Ruhe der Hügel in vollen Zügen zu genießen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Das Anwesen befindet sich nur 800 Meter vom Stadtzentrum von Pino Torinese entfernt, in einer strategischen Position und sehr praktisch für Dienstleistungen:
Nur 400 Meter von Schulen und Fitnessstudios entfernt (perfekt für Familien).
Nur 500 Meter von der Bushaltestelle entfernt.

Eine perfekte und sichere Umgebung, ideal, um Kinder im Kontakt mit der Natur großzuziehen und gleichzeitig mit allem in Verbindung zu bleiben.
Große Räume und Entwicklungspotenzial (insgesamt ca. 950 m2 plus private Gärten)
Das Anwesen eignet sich wunderbar für eine vollständige Anpassung. Es ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Unternehmen und Investoren, ideal für die Unterteilung und Schaffung eines exklusiven Wohndorfs, der aus mehreren unabhängigen Einheiten (auf einer oder zwei Ebenen) besteht, von denen jede über einen eigenen Garten, eine Garage und eine Veranda verfügt.

Die Gesamtgröße ist großzügig und wie folgt aufgeteilt:
Hauptwohngebäude (ca. 250 m2): Nebeneinander liegende Einheiten, die auf zwei Stockwerken über dem Boden angeordnet sind, zusätzlich zu einem großen Dachboden, der für Wohnzwecke umgebaut werden kann.
Nebenräume (ca. 130 m2): Räume neben dem Erdgeschoss und teilweise im Untergeschoss, ideal für die Nutzung als Laboratorien, Lagerhäuser oder charakteristische Keller.
Weitere verwertbare Volumen (ca. 280 m2): Lagerhallen und Geräteschuppen mit angrenzender Veranda auf zwei Ebenen (140 m2 im Erdgeschoss + 140 m2 im ersten Stock), bereit, in Wohnräume umgewandelt zu werden.
Charmante Räume im Landhausstil (ca. 560 m2): Ein immenses volumetrisches Erbe, das aus einer Scheune, Ställen, charakteristischen Veranden und Vordächern besteht und sich ideal für den Bau von Nebengebäuden, Luxusgaragen oder überdachten Ruhebereichen eignet.
Warum sollten Sie diese Immobilie wählen?
1. Unvergleichliche Lage: Freier Blick, Hanglage, maximale Privatsphäre und doch weniger als 1 km vom Stadtzentrum entfernt.
2. Einzigartige Vielseitigkeit: Perfekt sowohl für ein einzelnes großes, prestigeträchtiges Mehrfamilienhaus als auch für ein erfolgreiches Immobilienprojekt, das auf den Weiterverkauf einzelner Wohnungen mit Garten abzielt.
3. Steuervorteile: Durch die Renovierung und Restaurierung von Gebäuden im Landhausstil können Sie erhebliche Steuervergünstigungen in Anspruch nehmen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Geschichte in der exklusivsten Gegend der Turiner Hügel wiederzubeleben.

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Diese Ankündigung stellt kein vertragliches Element dar.