$760,523

Villa Manerba Del Garda

  • 3 Schlafz.
  • 2 Bäder
  • 2,390 Sqft
  • 3,456 Sqft lot
  • Aktualisiert: Mai 4
  • 3
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  • 1

Über die Immobilie

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Wir bieten Ihnen einzelne Villen der Energieklasse A4, die nur wenige Meter vom Strand entfernt liegen und sich durch einen hohen Baustandard, große Innen- und Außenräume und einen privaten Swimmingpool auszeichnen. Hier sind die wichtigsten Details:

Merkmale der Villen:
-Lage: In der Nähe des Strandes.
-Energieklasse: A4.

Struktur:
-Erdgeschoss: Wohnbereich mit offen
We offer detached villas in energy class ”A4” located just a few meters from the beach, featuring high construction standards, spacious indoor and outdoor areas, and a private pool. Here are the main details: Limited availability: out of a total of 4 villas, only 2 units remain available. Villa Features: - Location: just a short walk to the beach. - Energy class: A4. Structure: - Ground floor: Liv
Wir bieten Ihnen einzelne Villen der Energieklasse A4, die nur wenige Meter vom Strand entfernt liegen und sich durch einen hohen Baustandard, große Innen- und Außenräume und einen privaten Swimmingpool auszeichnen. Hier sind die wichtigsten Details:

Merkmale der Villen:
-Lage: In der Nähe des Strandes.
-Energieklasse: A4.

Struktur:
-Erdgeschoss: Wohnbereich mit offener Küche (55 m²), Veranda und Außenterrasse (40 m²), Badezimmer.
-Obergeschoss: Zwei Doppelschlafzimmer mit Terrasse, Abstellraum/Garderobe, Bad (62 m² + Loggia von 16 m²).
-Untergeschoss: Taverne mit Anschluss für Waschküche (55 m²).
-Außenbereich: Schwimmbad (8 x 3,50 Meter), privater Garten (350 m²), zwei nicht überdachte Parkplätze.

Konstruktionsmerkmale und Ausstattungen
-Antiseismisches Gebäude.
Außenhülle aus Rofix-Steinwolle.
PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung.
Elektrische Aluminium-Jalousien.
-Fußbodenheizung.
Fotovoltaik-Anlage
-Alarmanlage.
-Automatisches Bewässerungssystem.
-Klare Steintreppe.

Projekt für Pergola Parkplätze und Veranda Schließung genehmigt.

Möglichkeit der individuellen Gestaltung des Innenraums und der Oberflächen je nach den Bedürfnissen des Käufers.

Ideal für diejenigen, die suchen:
-Komfort und Luxus nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
-Eine ökologische und technologisch fortschrittliche Wohnung.
-Große Räume für die Familie und Momente der Entspannung.

We offer detached villas in energy class ”A4” located just a few meters from the beach, featuring high construction standards, spacious indoor and outdoor areas, and a private pool. Here are the main details: Limited availability: out of a total of 4 villas, only 2 units remain available. Villa Features: - Location: just a short walk to the beach. - Energy class: A4. Structure: - Ground floor: Living area with open kitchen (55 m²), porch and outdoor patio (40 m²), bathroom. - First floor: Two double bedrooms with terrace, storage/wardrobe, bathroom (62 m² + 16 m² loggia). - Basement: Tavern with laundry connection (55 m²). - Outdoors: Pool (8 x 3.5 meters), private garden (350 m²), two uncovered parking spaces, with approved project for carport and porch enclosure. Construction Features and Finishes: - Earthquake-resistant building. - External rock wool insulation 14 cm. - PVC windows with triple glazing and triple locks. - Electric aluminum shutters. - Underfloor heating. - 6-kilowatt photovoltaic system. - Alarm system. - Automatic irrigation system. - Light stone stairs. Ideal for those seeking: - Comfort and luxury just steps from the lake. - An ecological and technologically advanced home. - Spacious areas for family and relaxation moments.
  • Art der Immobilie

    Villa

  • Etagen

    2

  • Baujahr

    2024

  • Preis/Quadratfuß

    $318

  • Emissionen

    A

  • Verbrauch

    A

Funktionen

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Via della Valle, 80, 25080 Pieve Vecchia BS, Italy, Manerba del Garda, Lombardei, Italien Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
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Gelegen in dem atemberaubenden Manerba del Garda bietet diese Immobilie ein ruhiges Leben am See mit leichtem Zugang zu Transport und Freizeitaktivitäten. In kurzer Fahrt finden Sie den Flughafen Verona Villafranca, wichtige Bahnhöfe und mehrere renommierte Golfclubs. Genießen Sie Gourmet-Restaurants, Kulturerbestätten und luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, alles vor der Kulisse der wunderschönen Region Gardasee.
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