Landhaus In Pieve Fosciana

Charmantes und malerisch restauriertes Bauernhaus aus Stein an einem sonnigen Berghang mit Panoramablick in der Nähe eines malerischen mittelalterlichen Dorfes im Herzen der Garfagnana, zwischen dem Park der Apuanischen Alpen und dem Nationalpark der toskanisch-emilianischen Apenninen.
Beschreibung
Das Anwesen von insgesamt ca. 257 m² besteht aus 3 unabhängigen Wohnungen, von denen jede über einen eigenen privaten Außenbereich verfügt, von dem aus Sie den Blick auf das Tal und die umliegende Natur genießen können. Das 120 m² große Haupthaus beherbergt im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit großem Steinkamin, Esszimmer und offener Küche sowie Bad und ausgestatteter Waschküche. Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die beiden unabhängigen Wohnungen von jeweils 50 Quadratmetern, die jeweils als Unterkunft genutzt werden, verfügen über ein Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zur Vervollständigung eines kleinen Lagers für Ausrüstung und Lagerung sowie eines Ruheraums mit Jacuzzi.
Räume im Freien
Das Anwesen befindet sich inmitten eines gepflegten Privatparks von etwa 1 Hektar und ist von alten kultivierten Terrassen und jahrhundertealten Kastanienwäldern umgeben. Herrliche Ausblicke auf das Garfagnana-Tal, die Berge des toskanisch-emilianischen Apennin-Nationalparks und die herrlichen Gipfel der Apuanischen Alpen machen den Ort bezaubernd. In Panoramalage mit Blick auf das Tal, aber unfiltriert und dennoch Privatsphäre bietet, befindet sich der beheizte Kaskadenpool mit Zugang über römische Treppe, mit einer komfortabel eingerichteten Liegewiese und einer überdachten Veranda. Ein großer Loungebereich mit Gasgrill bietet eine herrliche Aussicht und Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den Sonnenuntergang. Der Parkplatz ist reserviert und bietet Platz für 4 Autos.
Zustand und Oberflächen
Die Wohnung war eine alte Scheune, die komplett und kürzlich restauriert wurde, indem die alten Steine wiederverwendet wurden, aber die Innenräume neu verteilt wurden und eine sehr solide Struktur geschaffen wurde, die den rustikalen toskanischen Stil mit freiliegenden Steinfassaden und Innenräumen aus Holz und natürlichen Materialien bewahrt hat, was ihr einen eleganten und gemütlichen Charme verleiht. Alle Balken und Böden sind aus Kastanienholz gefertigt, die Armaturen ebenfalls mit modernen Verschlüssen und gehärtetem Glas. Die Badezimmer sind mit traditionellen Materialien kombiniert mit erstklassigen Designarmaturen. Die Liegewiese am Pool mit lokalem Steinpflaster und der Rand und die Pflasterung der überdachten Veranda mit handgefertigten Terrakottafliesen.
Mögliche Einsatzmöglichkeiten
Ein ausgezeichnetes Mietobjekt, das ein gutes Einkommen bringt, sich aber perfekt als Haupthaus oder Ferienhaus eignet, in dem Sie sich entspannen können.
Standort
Strategische Lage mit dem nahe gelegenen mittelalterlichen Dorf, das mit allen wichtigen Dienstleistungen und einem ausgezeichneten Restaurant ausgestattet ist, in dem Sie die typischen und saisonalen Gerichte der toskanischen Küche probieren können. Etwas mehr als eine Stunde von Lucca und Pisa entfernt. Ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um die eindrucksvollsten Ecken der Garfagnana mit Wanderwegen zu erkunden, zu Pferd, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto zu erkunden.