Ville Belvedere A Pietrasanta

In herrlicher Lage, 8 km bergauf vom Zentrum von Pietrasanta entfernt, in den oberen Hügeln auf 540 Metern über dem Meeresspiegel, bietet dieses charmante Anwesen, das aus zwei Villen und einem Swimmingpool besteht, einen außergewöhnlichen Panoramablick über das Meer und die Küste der Versilia.
Umgeben von viel Grün und in einer außergewöhnlich ruhigen und privaten Umgebung befindet sich das Anwesen in einer privilegierten Lage, von der aus sich der Blick über die hügelige Landschaft bis zum Tyrrhenischen Meer erstreckt, das die Küste von Ligurien bis Livorno, die Inseln des toskanischen Archipels und bis Korsika umfasst.
Der Immobilienkomplex besteht aus zwei unabhängigen Villen mit einer Gesamtfläche von ca. 240 m², umgeben von Gärten und Terrassengrundstücken, mit einem großen Panoramapool und zahlreichen Räumen für das Leben im Freien, die sich alle auf einem etwa 2 Hektar großen Grundstück befinden.
Die erste Villa wurde 2006 komplett renoviert und ist ca. 145 m² groß. Hinzu kommen ein 28 m² großer Portikus und eine ebenso große Panoramaterrasse darüber. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und bewahrt den Charakter traditioneller toskanischer Landhäuser. Stein, Terrakotta und Holz werden mit überdachten Außenbereichen und großen Öffnungen mit Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft kombiniert.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnbereich, ein Arbeits- oder Einzelzimmer und ein Gästebad. Auf der gleichen Ebene befinden sich die ersten beiden Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein Technikraum mit Waschküche und separatem Zugang von außen. Der unabhängige Zugang zum Garten von allen Räumen aus verstärkt die direkte Verbindung mit der grünen Umgebung, während der Portikus zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses wird, ideal, um das Leben im Freien mit Meerblick zu genießen.
Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, der einem zweiten Schlafbereich gewidmet ist. Dort befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Die Schlafzimmer führen auf die große Panoramaterrasse, ein wahrer Aussichtspunkt mit Blick auf die Küste der Versilia.
Die zweite Villa ist älter als die erste Residenz und misst neben einem 23 m² großen Portikus etwa 95 m². Sie stellt einen wichtigen Mehrwert dar, da sie es ermöglicht, Familienmitglieder und Gäste unterzubringen und gleichzeitig Unabhängigkeit und Privatsphäre zu gewährleisten. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche und Bad. Das Obergeschoss, das durch eine Wendeltreppe verbunden ist, beherbergt drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.
Der Raum, der die beiden Villen verbindet, verfügt über eine große überdachte Terrasse mit einem Ofen, einem Grillbereich und einem großen Esstisch für zahlreiche Gäste, ideal für gesellige Mittag- und Abendessen im Freien.
Insgesamt bieten die beiden Villen bis zu acht Schlafzimmer, eine besonders interessante Konfiguration für eine große Familie oder für diejenigen, die ihren Gästen eine großzügige, unabhängige Unterkunft bieten möchten.
Die Außenbereiche gehören zu den faszinierendsten Merkmalen dieser Immobilie mit Meerblick, die in den Hügeln von Pietrasanta zum Verkauf steht. Das Gelände folgt auf natürliche Weise den Konturen des Hangs durch Terrassen, Gärten, alte Bäume, blühende Pflanzen und eine als Obstgarten bepflanzte Fläche, wodurch eine Abfolge von Räumen inmitten von Grün entsteht. Portiken, Pergolen und Panoramaterrassen bieten zahlreiche Bereiche, die Sie in den wärmeren Monaten genießen können, wobei stets eine privilegierte Verbindung zur Landschaft und zum Ausblick über die Küste gewahrt bleibt.
In Panoramalage mit Blick auf das Meer befindet sich der große 15 x 8 Meter große Swimmingpool, zusammen mit einem Kinderbecken und einem Hydromassagebereich, umgeben von einer großzügigen Sonnenterrasse und Bereichen, die der Entspannung gewidmet sind. Sein unverwechselbares Design und die natürliche Integration in das umliegende Grün machen ihn zu einem der Schwerpunkte des Anwesens, wobei das Meer der Versilia eine spektakuläre Kulisse bildet.
Der Reiz dieser zum Verkauf stehenden Immobilie in Pietrasanta liegt in der Balance zwischen dem authentischen toskanischen Charakter der beiden Residenzen, dem Reichtum der Außenanlagen und vor allem dem spektakulären Panoramablick auf das Meer, was sie zu einer besonders interessanten Gelegenheit auf dem Markt für Villen mit Pool und Meerblick macht, die in den Hügeln von Pietrasanta zum Verkauf stehen.