Villa Sfera Mit Pool Inmitten Der Malerischen Landschaft Von Pietrasanta

STANDORT
Das exklusive und geräumige Anwesen der Villa Sfera liegt inmitten der malerischen Landschaft von Pietrasanta und bietet einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Apuanischen Alpen, nur 2,5 km von den herrlichen Stränden der Versilia entfernt. Das Hotel liegt 2 km vom Herzen der berühmten Kunststadt Pietrasanta und 6 km vom historischen Zentrum von Forte dei Marmi entfernt, wo Sie hochwertige Boutiquen und Sternerestaurants in Forte dei Marmi finden, die leicht mit dem Auto erreichbar sind.
Das Anwesen zeichnet sich durch seine günstige und flache Lage aus.
Diese privilegierte Lage bietet auch bequemen Zugang zu wichtigen historischen Städten wie Florenz, Lucca und Pisa sowie zu den faszinierenden Cinque Terre an der ligurischen Küste.

GARTEN UND PLATZ IM FREIEN
Das Anwesen befindet sich in einem Park von ca. 18.830 qm und bietet die ideale Umgebung für Liebhaber von Natur und Ruhe. Die Villa ist eine Oase der Ruhe und Gelassenheit, weit weg vom Trubel der Großstädte.
Das Anwesen wird durch einen großen Skimmerpool mit einem Sonnenbereich mit Liegestühlen bereichert, um das Beste aus den herrlichen Sommertagen zu machen.
Im Park der Villa stehen majestätische hohe und mittelstämmige Bäume, darunter Seekiefern, Zypressen und Eichen, zusammen mit einer Vielzahl anderer Pflanzen. Diese Pflanzenvielfalt spendet bezaubernden Schatten, der an heißen Sommertagen unverzichtbar ist.
Die Residenz verfügt über eine Veranda, die als Sommerlounge ausgestattet ist. Der Außenbereich mit einem Holzofen für Pizza und Barbecue eignet sich perfekt für Mittag- und Abendessen in Gesellschaft von Freunden im Freien.
Die Zufahrt über ein automatisches Tor ermöglicht das Parken von bis zu 10 Autos.

INNENAUFTEILUNG
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und ist derzeit in zwei unabhängige Immobilieneinheiten aufgeteilt, ideal für zwei Familien mit der Möglichkeit, zwei Einheiten zu einer einzigen großen Immobilie zu kombinieren.
Untergeschoss: Eigener Eingang, Keller, Badezimmer, Abstellraum.

Einheit A
Zwischengeschoss: Wohnbereich bestehend aus Wohnzimmer mit Wohnbereich und Essbereich mit Zugang zur Veranda, Küche, Flur, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Dusche.

Einheit B
Zwischengeschoss: Eingang, großes und helles Wohnzimmer mit Wohnbereich mit offener Küche mit direktem Zugang zur großen Veranda für angenehme Mittag- und Abendessen im Freien, Servicebad.
Erster Stock: Flur, der als Arbeitszimmer genutzt wird, zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Einzelzimmer im Dachgeschoss.

Das Anwesen umfasst zwei vorgefertigte Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 195 m² für Lagerhäuser.

OBERFLÄCHEN
Die Villa Sfera ist ein wunderschönes Anwesen, das den ursprünglichen Stil der Versilia-Häuser der 70er Jahre respektiert. Die Fassaden sind zivil verputzt, wobei die hellen Farbtöne gut in den Kontext integriert sind. Das pavillonförmige Dach zeichnet sich durch Ziegelverkleidungen aus. Die Außenrahmen und Innentüren sind aus Holz gefertigt. Die Fußböden im gesamten Gebäude sind mit Travertinmarmor, rotem Marmor und Keramik verkleidet, was den Innenräumen einen Hauch von Raffinesse verleiht und zeitlose Eleganz gewährleistet. Der Außenboden ist mit toskanischem Terrakotta bedeckt. Wohn- und Wohnzimmermöbel im klassischen Stil aus Massivholz. Die großzügigen Räume der Villa garantieren maximalen Komfort. Das Anwesen verfügt über einen großen Skimmerpool, der mit einer steinverkleideten Sonnenterrasse und Sonnenliegen ausgestattet ist und eine Oase der Entspannung und Ruhe mit atemberaubendem Blick auf die Gipfel der Apuanischen Alpen bietet. Die Villa Sfera bedarf einiger Restaurierungsarbeiten, um das Potenzial dieser Immobilie zum Ausdruck zu bringen und sie zu transformieren, wobei die ursprüngliche Eleganz erhalten bleibt und ein Hauch von Modernität und Komfort entsteht.

GEBIET
Pietrasanta ist eine antike Stadt mittelalterlichen Ursprungs, die als historische Hauptstadt der Versilia gilt. Nach einer 5-minütigen Autofahrt erreichen Sie Marina di Pietrasanta mit seinen großen weißen Sandstränden und renommierten Strandclubs.
Die Versilia scheint ein wirklich einzigartiger und besonderer Ort zu sein, an dem die Zeit anders vergeht und ein Erlebnis bietet, das Vergangenheit und Zukunft verbindet. Die Berge, die die Strände umgeben, schaffen eine atemberaubende Landschaft, während sich Kultur und guter Geschmack vermischen und Kunst in den Straßen verbreitet wird. Dieser Ort bietet eine Vielzahl von Erlebnissen, von Sternerestaurants und authentischem Essen bis hin zu Luxus, der sich in Ruhe, Privatsphäre und dem Gefühl, zu Hause zu fühlen, zum Ausdruck bringt.
Für diejenigen, die einen Strandurlaub suchen, bei dem Sie auch kulturelle Aspekte erkunden und touristische Ausflüge unternehmen können, ist die Versilia die ideale Wahl. Dieser Ort scheint viele Möglichkeiten zu bieten, wenn es darum geht, was zu tun und was zu sehen ist. Darüber hinaus ermöglicht es Ihnen die strategische Lage, historische Städte von großer Bedeutung wie Florenz, Lucca und Pisa, die für ihre Kultur, Kunst und Geschichte berühmt sind, schnell zu erreichen. Darüber hinaus bietet die Nähe zu den Cinque Terre, Lerici und Portovenere an der ligurischen Küste die Möglichkeit, atemberaubende Küstenlandschaften und ein einzigartiges Kulturerbe zu erkunden.