Villa Maddalena A Pietrasanta

Hinter Forte dei Marmi, nur 4 km vom Meer der Versilia entfernt, hat man einen fantastischen Blick auf die Apuanischen Alpen und die Hügel der Versilia. Diese Umgebung ist der Ort für diese elegante und prestigeträchtige Villa, die in der toskanischen Landschaft von Pietrasanta zum Verkauf steht.
Die in absoluter Ruhe und extremer Privatsphäre in einem gepflegten, etwa zwei Hektar großen Park mit einem großen Pool und angeschlossenen Gebäuden gelegen, erstreckt sich die in der Versilia zum Verkauf stehende Villa auf drei Ebenen im Zwischengeschoss, im ersten Stock und im Untergeschoss für insgesamt etwa 610 Quadratmeter.
Die Villa ist derzeit in zwei unabhängige Einheiten unterteilt, sie ist ideal für zwei Familien oder für die Aufnahme von Freunden. Im Gegensatz dazu können die beiden Einheiten leicht vereint werden, indem eine einzige, große und prestigeträchtige Residenz geschaffen wird.
Durch die von Bäumen gesäumte Allee, die Sie mit großen Parkplätzen in das Anwesen einführt, gelangen Sie über zwei große Portikus-Terrassen auf der Rückseite der Villa in den Haupteingang der beiden Wohneinheiten.
Die erste Einheit entwickelt sich im Zwischengeschoss und im ersten Stock. Am Eingang befindet sich ein Begrüßungsbereich mit einem kleinen Wohnzimmer und einem Servicebad. Durch eine Doppelglastür betreten Sie einen hellen und luftigen offenen Wohnbereich mit Küche und Kamin.
Die Helligkeit des Wohnbereichs wird durch die großen Fenster gegeben, von denen aus Sie den Garten der prächtigen Villa bewundern können, der eine Verbindung zu den Außenbereichen und der Arkade an der Vorderseite der Villa herstellt, in der Sie in einer ruhigen Gegend speisen können.
Die erste Etage verfügt über einen Schlafbereich, in dem ein geräumiger Flur, der auch als Arbeitszimmer genutzt wird, zwei Doppelschlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen zusätzlichen Raum, der als Büro genutzt wird, verbindet.
Die zweite Immobilie entwickelt sich auf zwei Ebenen, im Zwischengeschoss und im großen Keller.
Im Zwischengeschoss haben Sie direkten Zugang zum Wohnbereich, der in einen Ess- und Entspannungsbereich mit angrenzender Küche unterteilt ist. Vom Flur des Schlafbereichs aus können Sie die beiden Doppelschlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche problemlos verbinden.
Der Keller hat von außen einen separaten Eingang und besteht aus einem Wohnzimmer mit Blick auf den Poolbereich, einem Badezimmer und einer großen Taverne, die sich über die gesamte Fläche der Villa erstreckt.
Äußerlich, im Park der Villa gelegen, gibt es einen riesigen Pool mit Liegewiese und eine komfortable Veranda, auf der Sie im Freien speisen können. Es kann sich einen Holzofen und einen Grillplatz nicht entgehen lassen.
Um diese prestigeträchtige Immobilie zum Verkauf in Pietrasanta zu vervollständigen, gibt es auf der Rückseite des Grundstücks zwei vorgefertigte Gebäude für insgesamt etwa 190 Quadratmeter für die Lagernutzung, 105 Quadratmeter Schuppen für den Schutz landwirtschaftlicher Geräte und drei große Gewächshäuser für eine Gesamtfläche von ca. 4250 m2.
Die Größe und die Gestaltung der Villa und des Grundstücks machen diese Immobilie einzigartig, die auch für ein Bed & Breakfast mit Reitställen, ansonsten ein Bauernhaus oder eine wichtige Residenz strukturiert ist, indem die Gebäude für die landwirtschaftliche Nutzung mit minimalen Kosten auf der Rückseite des Grundstücks entfernt werden.