Pietrasanta Hausvilla

Neubau-Einzelvilla in Energieeffizienzklasse A4, konzipiert für moderne Räume, hohe Energieeinsparungen und erstklassige Bauqualität. In der begehrten Gegend von Tonfano, in einer eleganten Wohngegend und etwa 1 km vom Meer entfernt, vereint sie Privatsphäre und Komfort mit den wichtigsten Dienstleistungen.

Der Baubeginn ist für Dezember 2026 bis März 2027 geplant, die voraussichtliche Übergabe erfolgt zwischen Juni und September 2028.

Das Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 118 m², umgeben von ca. 265 m² privaten Außenbereichen. Ein über 14 m² großer Portikus und eine ca. 15 m² große Pergola-Terrasse vervollständigen das Anwesen und sind perfekt, um die Außenbereiche optimal zu nutzen. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, einen privaten Pool von ca. 31,5 m² zu bauen (nicht im Preis inbegriffen).

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und Essbereich, eine separate Küche, ein Flur, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Fensterbad mit Dusche und eine Treppe. Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und besteht aus zwei Schlafzimmern mit Doppelbetten, einem Flur und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.

Die hochwertigen und individualisierbaren Oberflächen umfassen ausgewählte Materialien, um Haltbarkeit und ästhetische Wirkung zu gewährleisten, mit Lösungen, die von Holz bis zu Feinsteinzeug im zeitgenössischen Design reichen.

Ausgestattet mit modernster Technologie verfügt die Villa über ein Smart-Home-System, Vorbereitung für eine Alarmanlage, Fußbodenheizung, Klimaanlage und eine Ladestation für Elektroautos.

Eine ideale Lösung für alle, die eine unabhängige, moderne und individualisierbare Villa in strategischer Lage in Meeresnähe suchen.