Villa Zum Verkauf In Pienza

Exklusiver Teil einer historischen Villa mit Nebengebäude und bezauberndem Garten im Herzen von Pienza.
Eingebettet in den zeitlosen Charme einer historischen Villa aus dem Jahr 1923 bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine einzigartige Gelegenheit im pulsierenden Herzen von Pienza, einem der gefragtesten Juwelen der Toskana. Der zum Verkauf stehende Teil erstreckt sich über zwei Ebenen dieser eleganten Residenz und bietet ein exklusives Wohnerlebnis mit einem üppigen privaten Garten, der sie an drei Seiten umschließt, und einem Gästehaus voller Potenzial.
Wenn Sie das alte Herrenhaus überqueren, betreten Sie ein imposantes Atrium, das zum Erdgeschoss führt. Auf der linken Seite empfängt Sie ein erster Raum mit seiner suggestiven Atmosphäre, die sich durch gewölbte Decken auszeichnet, die mit originalen Fresken verziert sind. Angrenzend befindet sich die Treppe, die zum großen unterirdischen Keller führt. Eine geräumige Wohnküche mit Kamin und Küchenzeile ist das gesellige Herz des Hauses. Auf der rechten Seite des Atriums lädt ein zweites großes Wohnzimmer zum Entspannen und Geselligkeit ein. Auf der anderen Seite finden wir ein Servicebad mit Dusche, einen Schrank und ein großes und helles Wohnzimmer/Arbeitszimmer.
Eine majestätische Travertintreppe führt in das Obergeschoss, wo ein heller Korridor zu vier Schlafzimmern, einem Einzel- und drei Doppelzimmern, jedes mit seinem eigenen Charakter, und einem großen Badezimmer mit Badewanne führt. Am Ende des Korridors führt das große französische Fenster auf eine herrliche Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten darunter.
Auf der Rückseite der Villa, nur wenige Schritte entfernt, befindet sich ein zweistöckiges Nebengebäude, das darauf wartet, in seinem früheren Glanz wiederhergestellt zu werden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein Keller und mehrere Räume, die als Lager und Keller genutzt werden. Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, wo zwei geräumige Räume endlose Anpassungsmöglichkeiten bieten. Das Nebengebäude muss zwar komplett renoviert werden, bewahrt aber authentische Elemente von großem Wert wie die antiken Terrakottaböden, die Decken mit freiliegenden Holzbalken und die Steinfassade, die bereit sind, in einem neuen Projekt wiederbelebt zu werden.
Das Hauptgerät befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wird im Laufe der Zeit ständig gepflegt. Die Innenräume sind stolz darauf, originale, hochwertige Materialien wie die herrlichen Marmorböden und Fresken, die für die frühen 1900er Jahre typisch sind, zu bewahren. Die elegante Fassade besteht aus Sandstein, der für die historischen Gebäude der Gegend typisch ist, und trägt die Spuren der Zeit. Das Heizsystem ist autonom und verfügt über Heizkörper, die vom städtischen Methannetz gespeist werden, während die Wasserversorgung durch das städtische Aquädukt gewährleistet wird.
Außenbereiche, die verzaubern:
Ein üppiger, vollständig eingezäunter Garten umgibt das Anwesen und bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, ideal für Momente der Entspannung im Freien und gesellige Abendessen.
Eine Investition mit vielfachem Potenzial:
Diese Immobilie ist eine ideale Lösung sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die in die authentische toskanische Atmosphäre eintauchen möchten, als auch als strategische Investition in den florierenden Markt für luxuriöse Touristenvermietungen.
Seine privilegierte Lage im Herzen von Pienza macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Wunder des Val d’Orcia mit seinem ausgezeichneten Essen und Wein, atemberaubenden Landschaften und unzähligen touristischen Aktivitäten zu erkunden. Das Anwesen bietet auch eine günstige Nähe zu den wichtigsten Autobahnanbindungen nach Arezzo, Florenz und Rom sowie zu direkten Verbindungen nach Siena und Perugia.