$6,434,712
Anwesen Von Antiker Schönheit In Der Toskana, Siena
- 11 Schlafz.
- 12 Bäder
- 10,764 Sqft
- 16.07 Ac lot
- Aktualisiert: Juni 18
-
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- 2
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Vor den Toren von Pienza, einem Juwel der Renaissance im Val d’Orcia, entsteht die „Principessa della Grancia“, ein Projekt von höchstem Wert, das traditionelle Architektur, nachhaltige Innovation und die Aufwertung der toskanischen Landschaft vereint.
Das Anwesen umfasst rund 1.000 Quadratmeter überdachte Fläche, eingebettet in 6,5 Hektar Privatland, das durch Olivenhaine, Weinberge und
Das Anwesen umfasst rund 1.000 Quadratmeter überdachte Fläche, eingebettet in 6,5 Hektar Privatland, das durch Olivenhaine, Weinberge und
At the gates of Pienza, a Renaissance gem in the Val d’Orcia, the ”Principessa della Grancia” is born, a project of the highest value that combines traditional architecture, sustainable innovation, and enhancement of the Tuscan landscape.
The property includes approximately 1,000 square meters of covered area, immersed in 6.5 hectares of private land, enriched by olive groves, vineyards,
The property includes approximately 1,000 square meters of covered area, immersed in 6.5 hectares of private land, enriched by olive groves, vineyards,
Vor den Toren von Pienza, einem Juwel der Renaissance im Val d’Orcia, entsteht die „Principessa della Grancia“, ein Projekt von höchstem Wert, das traditionelle Architektur, nachhaltige Innovation und die Aufwertung der toskanischen Landschaft vereint.
Das Anwesen umfasst rund 1.000 Quadratmeter überdachte Fläche, eingebettet in 6,5 Hektar Privatland, das durch Olivenhaine, Weinberge und ein bezauberndes Lavendelfeld bereichert wird, das die Residenz mit Szenen von seltener Schönheit umrahmt.
Der gesamte Komplex wird voraussichtlich im Juli 2026 ausgeliefert (mit Ausnahme des Parks, der nach Abschluss der Bauarbeiten fertiggestellt sein wird).
Das Projekt
Der Masterplan sieht eine Unterteilung in begrünte Räume vor, von denen jeder einen einzigartigen Charakter hat:
Wasserraum — Panoramapool und Pergola, eine Oase der Entspannung mit Blick auf die Hügel von Siena.
Olive Grove Room — Olivenhain und mediterraner Rasen, eine Grünfläche, die an die toskanische landwirtschaftliche Tradition erinnert.
Gartengemüseraum — Gemüsegarten und ganzheitlicher Raum, der dem Wohlbefinden und der Verbundenheit mit der Natur gewidmet ist.
Land Art Room — Ein Bereich, der zeitgenössischer Kunst gewidmet ist und in die Landschaft eingebettet ist und ein immersives kulturelles Erlebnis bietet.
Das Projekt wird durch Sonnenkollektoren (185 m2) für einen ökologisch nachhaltigen Ansatz, große Grünflächen mit Rosmarin und Oleandern sowie durch Parkplätze und Fußgängerwege ergänzt, die die verschiedenen Bereiche harmonisch miteinander verbinden.
Das Val d’Orcia
Das Anwesen befindet sich in einer der bekanntesten und fotografiertesten Gegenden Italiens: dem Val d’Orcia, einem UNESCO-Weltkulturerbe, das für seine intakten und harmonischen Landschaften, mittelalterlichen und Renaissance-Dörfer wie Pienza, Montalcino, San Quirico und Montepulciano sowie für die gastronomische Tradition bekannt ist, die mit Weinen, Käse und ausgezeichneten Produkten verbunden ist.
Dank ihrer privilegierten Lage bietet die Residenz absolute Privatsphäre und gleichzeitig einfachen Zugang zu historischen Zentren, natürlichen Thermalbädern und den wichtigsten Kommunikationswegen, die Florenz, Siena und Rom verbinden.
Eine einzigartige Investition
Die Principessa della Grancia ist mehr als nur eine Immobilie: Sie ist ein Projekt des Lebens und des Prestiges. Perfekt als luxuriöse Privatresidenz, als bezauberndes Anwesen oder als Boutique-Hotel mit der Möglichkeit, Räume zu entwickeln, die dem Wohlbefinden, der Kultur und der erlebnisreichen Gastfreundschaft gewidmet sind.
Ein Ort, an dem Tradition und Moderne aufeinandertreffen, im Herzen der authentischsten Toskana.
Alle porte di Pienza, perla rinascimentale della Val d’Orcia, nasce „Principessa della Grancia“, ein Projekt von altissimo pregio, das traditionsreiche Architektur, nachhaltige Innovation und Valorizzazione del paesaggio toscano vereint.
Das Anwesen erstreckt sich über eine etwa [versteckte Information] m² überdachte Fläche, eingebettet in 6,5 Hektar Privatgrundstück, umgeben von Ufern, Weinbergen und einem eindrucksvollen Lavendelfeld, das die Residenz mit malerischen Landschaften von seltener Schönheit umrahmt.
Die Lieferung des gesamten Komplexes ist für Juli 2026 geplant (ohne den Park, der im abgeschlossenen Gebäude realisiert wird).
Das Projekt
Der Masterplan sieht eine Unterteilung in paesaggistische Räume vor, von denen jeder ein einzigartiges Zeichen hat:
Stanza dell’Acqua — Panoramapool und Pergolato, eine Oase der Entspannung mit Blick auf die Hügel Senesi.
Stanza dell’Uliveto — Uliveto e Prato Mediterraneo, eine grüne Gegend, die an die toskanische Agrartradition erinnert.
Stanza dell’Orto Giardino — Orto e spazio olistico, gewidmet dem Wohlbefinden und der Verbundenheit mit der Natur.
Stanza della Land Art — Ein Bereich, der zeitgenössischer Kunst gewidmet ist und in die Landschaft eingefügt wurde, für ein immersives kulturelles Erlebnis.
Vervollständigen Sie das Projekt mit Sonnenkollektoren (185 mq) für einen umweltfreundlichen Ansatz, weitläufige Grünflächen mit Rosmarin und Oleandern sowie Flächen, die Parkplätzen und Wanderwegen gewidmet sind und die verschiedenen Bereiche harmonisch miteinander verbinden.
Das Val d’Orcia
Das Anwesen befindet sich in einer der bekanntesten und fotografiertesten Gegenden Italiens: dem Val d’Orcia, UNESCO-Weltkulturerbe, berühmt für seine intakten und harmonischen Landschaften, mittelalterliche und renaissancimentale Städte wie Pienza, Montalcino, San Quirico und Montepulciano sowie für die gastronomische Tradition, die mit Weinen verbunden ist, saggi e prodotti d’eccellenza.
Dank der privilegierten Lage bietet die Residenz absolute Privatsphäre und gleichzeitig einfachen Zugang zu den historischen Zentren, den Naturbädern und den wichtigsten Kommunikationswegen, die Florenz, Siena und Rom verbinden.
Un Investimento Unico
La Principessa della Grancia repräsentiert viel mehr als ein Anwesen: es ist ein Lebens- und Prestigeprojekt.
Perfekt als Luxus-Privatresidenz, Charme-Tenuta oder Boutique-Gastlichkeit, mit der Möglichkeit, Räume zu entwickeln, die dem Wohlbefinden, der Kultur und der Erlebnisgastronomie gewidmet sind.
Ein Ort, an dem Tradition und Moderne aufeinandertreffen, im Herzen der Toskana, der authentischste Ort.
An den Toren von Pienza, der Renaissanceperle des Val d’Orcia, entsteht die „Principessa della Grancia“, ein äußerst wertvolles Projekt, das traditionelle Architektur, nachhaltige Innovation und die Bewertung der toskanischen Landschaft vereint.
Das Anwesen umfasst rund [versteckte Informationen] Quadratmeter überdachte Fläche, eingebettet in 6,5 Hektar privates Land, das von Olivenhainen, Weinbergen und einem beeindruckenden Lavendelfeld umgeben ist, das die Residenz mit einer seltenen Schönheit umrahmt.
The delivery of the complete complex is planned for July 2026 (with exception of the parks, the after complete the construction station is provided).
The project
The Masterplan is an division in landscape rooms before, each with a unique character:
Waterroom - Panoramapool und Laube, eine Oase der Entspannung mit Blick auf die Hügel von Siena.
Olivenzimmer - Olivenhain und mediterrane Wiese, eine grüne Fläche, die an die toskanische landwirtschaftliche Tradition erinnert.
Gemüsegarten-Zimmer - Gemüsegarten und ganzheitlicher Raum, der dem Wohlbefinden und der Verbindung mit der Natur gewidmet ist.
Land Art Zimmer - Ein Bereich für zeitgenössische Kunst, eingebettet in die Landschaft, für ein immersives kulturelles Erlebnis.
Abgerundet wird das Projekt durch Solarmodule (185 qm) für einen umweltfreundlichen Ansatz, großzügige begrünte Flächen mit Rosmarin und Oleander sowie Bereiche für Parkplätze und Fußwege, die die verschiedenen Bereiche harmonisch verbinden.
Das Val d’Orcia
Das Anwesen befindet sich in einer der ikonischsten und meistfotografierten Gegenden Italiens: dem Val d’Orcia, UNESCO-Weltkulturerbe, berühmt für seine unberührten und harmonischen Landschaften, die Dörfer des Mittelalters und der Renaissance wie Pienza, Montalcino, San Quirico und Montepulciano, sowie die Wein- und Gastronomietradition mit Weinen, Käsesorten und Spitzenprodukten.
Dank der privilegierten Lage genießt die Residenz absolute Privatsphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an historische Zentren, natürliche Thermalquellen und Hauptverkehrswege, die Florenz, Siena und Rom verbinden.
A unique investment
Die Prinzessin della Grancia ist weit mehr als nur ein Objekt: Es ist ein Lebens- und Prestigeprojekt.
Perfekt als luxuriöse Privatresidenz, charmantes Anwesen oder Boutique-Hospitality, mit der Möglichkeit, Bereiche für Wellness, Kultur und Erlebnis-Hospitality zu entwickeln.
Ein Ort, an dem Tradition und Moderne im Herzen der Authentisten der Toskana zusammentreffen.
Aux portes de Pienza, Perle de la Renaissance dans la Val d’Orcia, naît „Principessa della Grancia“, ein Projekt von sehr hoher Qualität, das traditionelle Architektur, Innovation und Aufwertung der toskanischen Landschaft verbindet.
Das Anwesen umfasst etwa 1.000 Quadratmeter überdachte Fläche, eingebettet in 6,5 Hektar Privatgrundstück, reich an Olivenbäumen, Weinbergen und einem bezaubernden Lavendelfeld, das die Residenz mit Landschaften von seltener Schönheit umgibt.
La livraison de l’ensemble du complex est prévue pour juillet 2026 (à l’exception du parc, qui sera aménagé une fois le chantier terminé).
Das Projekt
Le plan directeur prévoit une division en chambres paysagères, chacune avec un charactère unique:
Chambre de l’Eau - Panoramapool und Pergola, eine Oase der Entspannung mit Blick auf die Hügel der Siennoises.
Chambre de l’Olivier - Oliviers et prairie méditerranéenne, ein grüner Raum, der die toskanische Agrartradition aufgreift.
Chambre du Jardin Potager - Potager et espace holistique, dédié au bien-être et à la connexion avec la nature.
Chambre de l’Art Paysager - Ein Raum, der der zeitgenössischen Kunst gewidmet ist und in die Landschaft eingebettet ist, für ein immersives Kulturerlebnis.
Le projet est completé par des panneaux solaires (185 mètres carrés) pour une approche écologique, de vastes zones vertes plantées de romarins et de lauriers-roses, et des espaces dédiés au stationnement et aux sentiers pédestres qui relient harmonieusement les différentes zones.
Das Val d’Orcia
La property est situé dans l’une des zones les emblematiques et photographiées d’Italie: la Val d’Orcia, site du monmoine mundial de l’Unesco, celèbre pour ses intaktes et harmonieux, ses villages médiévaux et de la Renaissance comme Pienza, Montalcino, San Quirico et Montepulciano, et pour la kulinarische Tradition, verbunden mit Weinen, Käse und exzellenten Produkten.
Grâce à sa position privilegégiée, la résidence bénéficie d’une intimité absolue tout en étant facilement accessible aux centres historiques, aux thermes naturelles et aux principales voies de communication reliant Florence, Siena et Rome.
Eine einzigartige Investition
La Principessa della Grancia représente bien plus qu’une propriété: c’est un projet de vie et de prestige. Parfait comme privée de luxe, domaine de charme ou boutique d’hospitalité, avec la possibilité de développer des espaces dédiés au bien-être, à la culture et à l’hospitalité expérientielle.
Un lieu où tradition et modernité se rencontrent, au cœuOder de la Toscane la authentique.
A las puertas de Pienza, la perla renacentista de Val d’Orcia, nace „Principessa della Grancia“, un proyecto de altísimo valor, que combina tradicional arquitectura, innovación sostenible y valorización del paisaje toscano.
La propiedad cuenta con aproximadamente [hidden information] metros cuadrados de sucierta, inmersa en 6,5 hectáreas de privado, riquecidas con olivares, viñedos y un suggestivo de lavanda campo que marca la residencia con scenarios de rara belleza.
Die Lieferung des gesamten Komplexes ist für Juli 2026 geplant (mit Ausnahme des Parks, der nach Fertigstellung der Arbeiten gebaut wird).
El Proyecto
Der Masterplan sah eine Unterteilung in paisajísticas vor, jedes mit einem einzigen Charakter:
Habitación del Agua: Panoramapool und Pergola, eine Oase der Entspannung mit Blick auf die Hügel von Siena.
Habitación del Oliveto - Olivar y Prado Mediterráneo, eine grüne Gegend, die an die toskanische Agrartradition erinnert.
Habitación del Huerto Jardín - Huerto y espacio holístico, das dem Wohlbefinden und der Verbindung zur Natur gewidmet ist.
Habitación de Land Art - Ein Bereich, der der zeitgenössischen Kunst gewidmet ist und in der Landschaft integriert ist, für ein immersives kulturelles Erlebnis.
Vervollständigen Sie das Projekt der Sonnenkollektoren (185 Quadratmeter) für einen umweltfreundlichen Ansatz, weitläufige Grünflächen mit Rosen- und Adelspalmen sowie Flächen, die Parkplätzen und Wanderwegen gewidmet sind und die verschiedenen Bereiche harmonisch miteinander verbinden.
Val d’Orcia
Das Anwesen befindet sich in einer der bekanntesten und fotografiertesten Gegenden Italiens: Val d’Orcia, UNESCO-Weltkulturerbe, berühmt für seine intakte und harmonische Landschaft, mittelalterliche und renazentistische Städte wie Pienza, Montalcino, San Quirico und Montepulciano sowie für die önogastronomische Tradition eine Mischung aus Weinen, Käse und Spitzenprodukten.
Gracias a su privegiada location, la residencia disfruta de absoluta privacidad y al mismo tiempo de fácil acceso a los centros historicos, a los balnearios naturales y a las principales de comunicación que conectan Florencia, Siena y Roma.
Una Inversión Unique
„Principessa della Grancia“ steht für viel mehr als eine Immobilie: es ist ein Projekt von Leben und Prestige. Perfekt als private Luxusresidenz, zauberhafte Finca oder Boutique-Hotel, mit der Möglichkeit, Räume zu entwickeln, die dem Wohlbefinden, der Kultur und der Erlebnisgastronomie gewidmet sind.
Un lugar donde la tradición y la modernidad se encuentran, en el corazón de la toscana más auténtica.
приватеса телаа варанта — поевтата, вало-т’орха
такватативтивта проект в тоската, отовтект ватетиратототототоаталетиа
ва окараитата, толаватататита, вотататата, вотататата проекта „принтеса“ — роска тототататитатавитатитати́ тратититититиватитатитатива, иноватататата.
6,5 а 6,5 а оватативикам und ивопивитим лаватовавовим полем, совававтовитотототатототатотатататататататататататататататапататотататататотататататапататататат
Das Anwesen umfasst rund 1.000 Quadratmeter überdachte Fläche, eingebettet in 6,5 Hektar Privatland, das durch Olivenhaine, Weinberge und ein bezauberndes Lavendelfeld bereichert wird, das die Residenz mit Szenen von seltener Schönheit umrahmt.
Der gesamte Komplex wird voraussichtlich im Juli 2026 ausgeliefert (mit Ausnahme des Parks, der nach Abschluss der Bauarbeiten fertiggestellt sein wird).
Das Projekt
Der Masterplan sieht eine Unterteilung in begrünte Räume vor, von denen jeder einen einzigartigen Charakter hat:
Wasserraum — Panoramapool und Pergola, eine Oase der Entspannung mit Blick auf die Hügel von Siena.
Olive Grove Room — Olivenhain und mediterraner Rasen, eine Grünfläche, die an die toskanische landwirtschaftliche Tradition erinnert.
Gartengemüseraum — Gemüsegarten und ganzheitlicher Raum, der dem Wohlbefinden und der Verbundenheit mit der Natur gewidmet ist.
Land Art Room — Ein Bereich, der zeitgenössischer Kunst gewidmet ist und in die Landschaft eingebettet ist und ein immersives kulturelles Erlebnis bietet.
Das Projekt wird durch Sonnenkollektoren (185 m2) für einen ökologisch nachhaltigen Ansatz, große Grünflächen mit Rosmarin und Oleandern sowie durch Parkplätze und Fußgängerwege ergänzt, die die verschiedenen Bereiche harmonisch miteinander verbinden.
Das Val d’Orcia
Das Anwesen befindet sich in einer der bekanntesten und fotografiertesten Gegenden Italiens: dem Val d’Orcia, einem UNESCO-Weltkulturerbe, das für seine intakten und harmonischen Landschaften, mittelalterlichen und Renaissance-Dörfer wie Pienza, Montalcino, San Quirico und Montepulciano sowie für die gastronomische Tradition bekannt ist, die mit Weinen, Käse und ausgezeichneten Produkten verbunden ist.
Dank ihrer privilegierten Lage bietet die Residenz absolute Privatsphäre und gleichzeitig einfachen Zugang zu historischen Zentren, natürlichen Thermalbädern und den wichtigsten Kommunikationswegen, die Florenz, Siena und Rom verbinden.
Eine einzigartige Investition
Die Principessa della Grancia ist mehr als nur eine Immobilie: Sie ist ein Projekt des Lebens und des Prestiges. Perfekt als luxuriöse Privatresidenz, als bezauberndes Anwesen oder als Boutique-Hotel mit der Möglichkeit, Räume zu entwickeln, die dem Wohlbefinden, der Kultur und der erlebnisreichen Gastfreundschaft gewidmet sind.
Ein Ort, an dem Tradition und Moderne aufeinandertreffen, im Herzen der authentischsten Toskana.
Alle porte di Pienza, perla rinascimentale della Val d’Orcia, nasce „Principessa della Grancia“, ein Projekt von altissimo pregio, das traditionsreiche Architektur, nachhaltige Innovation und Valorizzazione del paesaggio toscano vereint.
Das Anwesen erstreckt sich über eine etwa [versteckte Information] m² überdachte Fläche, eingebettet in 6,5 Hektar Privatgrundstück, umgeben von Ufern, Weinbergen und einem eindrucksvollen Lavendelfeld, das die Residenz mit malerischen Landschaften von seltener Schönheit umrahmt.
Die Lieferung des gesamten Komplexes ist für Juli 2026 geplant (ohne den Park, der im abgeschlossenen Gebäude realisiert wird).
Das Projekt
Der Masterplan sieht eine Unterteilung in paesaggistische Räume vor, von denen jeder ein einzigartiges Zeichen hat:
Stanza dell’Acqua — Panoramapool und Pergolato, eine Oase der Entspannung mit Blick auf die Hügel Senesi.
Stanza dell’Uliveto — Uliveto e Prato Mediterraneo, eine grüne Gegend, die an die toskanische Agrartradition erinnert.
Stanza dell’Orto Giardino — Orto e spazio olistico, gewidmet dem Wohlbefinden und der Verbundenheit mit der Natur.
Stanza della Land Art — Ein Bereich, der zeitgenössischer Kunst gewidmet ist und in die Landschaft eingefügt wurde, für ein immersives kulturelles Erlebnis.
Vervollständigen Sie das Projekt mit Sonnenkollektoren (185 mq) für einen umweltfreundlichen Ansatz, weitläufige Grünflächen mit Rosmarin und Oleandern sowie Flächen, die Parkplätzen und Wanderwegen gewidmet sind und die verschiedenen Bereiche harmonisch miteinander verbinden.
Das Val d’Orcia
Das Anwesen befindet sich in einer der bekanntesten und fotografiertesten Gegenden Italiens: dem Val d’Orcia, UNESCO-Weltkulturerbe, berühmt für seine intakten und harmonischen Landschaften, mittelalterliche und renaissancimentale Städte wie Pienza, Montalcino, San Quirico und Montepulciano sowie für die gastronomische Tradition, die mit Weinen verbunden ist, saggi e prodotti d’eccellenza.
Dank der privilegierten Lage bietet die Residenz absolute Privatsphäre und gleichzeitig einfachen Zugang zu den historischen Zentren, den Naturbädern und den wichtigsten Kommunikationswegen, die Florenz, Siena und Rom verbinden.
Un Investimento Unico
La Principessa della Grancia repräsentiert viel mehr als ein Anwesen: es ist ein Lebens- und Prestigeprojekt.
Perfekt als Luxus-Privatresidenz, Charme-Tenuta oder Boutique-Gastlichkeit, mit der Möglichkeit, Räume zu entwickeln, die dem Wohlbefinden, der Kultur und der Erlebnisgastronomie gewidmet sind.
Ein Ort, an dem Tradition und Moderne aufeinandertreffen, im Herzen der Toskana, der authentischste Ort.
An den Toren von Pienza, der Renaissanceperle des Val d’Orcia, entsteht die „Principessa della Grancia“, ein äußerst wertvolles Projekt, das traditionelle Architektur, nachhaltige Innovation und die Bewertung der toskanischen Landschaft vereint.
Das Anwesen umfasst rund [versteckte Informationen] Quadratmeter überdachte Fläche, eingebettet in 6,5 Hektar privates Land, das von Olivenhainen, Weinbergen und einem beeindruckenden Lavendelfeld umgeben ist, das die Residenz mit einer seltenen Schönheit umrahmt.
The delivery of the complete complex is planned for July 2026 (with exception of the parks, the after complete the construction station is provided).
The project
The Masterplan is an division in landscape rooms before, each with a unique character:
Waterroom - Panoramapool und Laube, eine Oase der Entspannung mit Blick auf die Hügel von Siena.
Olivenzimmer - Olivenhain und mediterrane Wiese, eine grüne Fläche, die an die toskanische landwirtschaftliche Tradition erinnert.
Gemüsegarten-Zimmer - Gemüsegarten und ganzheitlicher Raum, der dem Wohlbefinden und der Verbindung mit der Natur gewidmet ist.
Land Art Zimmer - Ein Bereich für zeitgenössische Kunst, eingebettet in die Landschaft, für ein immersives kulturelles Erlebnis.
Abgerundet wird das Projekt durch Solarmodule (185 qm) für einen umweltfreundlichen Ansatz, großzügige begrünte Flächen mit Rosmarin und Oleander sowie Bereiche für Parkplätze und Fußwege, die die verschiedenen Bereiche harmonisch verbinden.
Das Val d’Orcia
Das Anwesen befindet sich in einer der ikonischsten und meistfotografierten Gegenden Italiens: dem Val d’Orcia, UNESCO-Weltkulturerbe, berühmt für seine unberührten und harmonischen Landschaften, die Dörfer des Mittelalters und der Renaissance wie Pienza, Montalcino, San Quirico und Montepulciano, sowie die Wein- und Gastronomietradition mit Weinen, Käsesorten und Spitzenprodukten.
Dank der privilegierten Lage genießt die Residenz absolute Privatsphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an historische Zentren, natürliche Thermalquellen und Hauptverkehrswege, die Florenz, Siena und Rom verbinden.
A unique investment
Die Prinzessin della Grancia ist weit mehr als nur ein Objekt: Es ist ein Lebens- und Prestigeprojekt.
Perfekt als luxuriöse Privatresidenz, charmantes Anwesen oder Boutique-Hospitality, mit der Möglichkeit, Bereiche für Wellness, Kultur und Erlebnis-Hospitality zu entwickeln.
Ein Ort, an dem Tradition und Moderne im Herzen der Authentisten der Toskana zusammentreffen.
Aux portes de Pienza, Perle de la Renaissance dans la Val d’Orcia, naît „Principessa della Grancia“, ein Projekt von sehr hoher Qualität, das traditionelle Architektur, Innovation und Aufwertung der toskanischen Landschaft verbindet.
Das Anwesen umfasst etwa 1.000 Quadratmeter überdachte Fläche, eingebettet in 6,5 Hektar Privatgrundstück, reich an Olivenbäumen, Weinbergen und einem bezaubernden Lavendelfeld, das die Residenz mit Landschaften von seltener Schönheit umgibt.
La livraison de l’ensemble du complex est prévue pour juillet 2026 (à l’exception du parc, qui sera aménagé une fois le chantier terminé).
Das Projekt
Le plan directeur prévoit une division en chambres paysagères, chacune avec un charactère unique:
Chambre de l’Eau - Panoramapool und Pergola, eine Oase der Entspannung mit Blick auf die Hügel der Siennoises.
Chambre de l’Olivier - Oliviers et prairie méditerranéenne, ein grüner Raum, der die toskanische Agrartradition aufgreift.
Chambre du Jardin Potager - Potager et espace holistique, dédié au bien-être et à la connexion avec la nature.
Chambre de l’Art Paysager - Ein Raum, der der zeitgenössischen Kunst gewidmet ist und in die Landschaft eingebettet ist, für ein immersives Kulturerlebnis.
Le projet est completé par des panneaux solaires (185 mètres carrés) pour une approche écologique, de vastes zones vertes plantées de romarins et de lauriers-roses, et des espaces dédiés au stationnement et aux sentiers pédestres qui relient harmonieusement les différentes zones.
Das Val d’Orcia
La property est situé dans l’une des zones les emblematiques et photographiées d’Italie: la Val d’Orcia, site du monmoine mundial de l’Unesco, celèbre pour ses intaktes et harmonieux, ses villages médiévaux et de la Renaissance comme Pienza, Montalcino, San Quirico et Montepulciano, et pour la kulinarische Tradition, verbunden mit Weinen, Käse und exzellenten Produkten.
Grâce à sa position privilegégiée, la résidence bénéficie d’une intimité absolue tout en étant facilement accessible aux centres historiques, aux thermes naturelles et aux principales voies de communication reliant Florence, Siena et Rome.
Eine einzigartige Investition
La Principessa della Grancia représente bien plus qu’une propriété: c’est un projet de vie et de prestige. Parfait comme privée de luxe, domaine de charme ou boutique d’hospitalité, avec la possibilité de développer des espaces dédiés au bien-être, à la culture et à l’hospitalité expérientielle.
Un lieu où tradition et modernité se rencontrent, au cœuOder de la Toscane la authentique.
A las puertas de Pienza, la perla renacentista de Val d’Orcia, nace „Principessa della Grancia“, un proyecto de altísimo valor, que combina tradicional arquitectura, innovación sostenible y valorización del paisaje toscano.
La propiedad cuenta con aproximadamente [hidden information] metros cuadrados de sucierta, inmersa en 6,5 hectáreas de privado, riquecidas con olivares, viñedos y un suggestivo de lavanda campo que marca la residencia con scenarios de rara belleza.
Die Lieferung des gesamten Komplexes ist für Juli 2026 geplant (mit Ausnahme des Parks, der nach Fertigstellung der Arbeiten gebaut wird).
El Proyecto
Der Masterplan sah eine Unterteilung in paisajísticas vor, jedes mit einem einzigen Charakter:
Habitación del Agua: Panoramapool und Pergola, eine Oase der Entspannung mit Blick auf die Hügel von Siena.
Habitación del Oliveto - Olivar y Prado Mediterráneo, eine grüne Gegend, die an die toskanische Agrartradition erinnert.
Habitación del Huerto Jardín - Huerto y espacio holístico, das dem Wohlbefinden und der Verbindung zur Natur gewidmet ist.
Habitación de Land Art - Ein Bereich, der der zeitgenössischen Kunst gewidmet ist und in der Landschaft integriert ist, für ein immersives kulturelles Erlebnis.
Vervollständigen Sie das Projekt der Sonnenkollektoren (185 Quadratmeter) für einen umweltfreundlichen Ansatz, weitläufige Grünflächen mit Rosen- und Adelspalmen sowie Flächen, die Parkplätzen und Wanderwegen gewidmet sind und die verschiedenen Bereiche harmonisch miteinander verbinden.
Val d’Orcia
Das Anwesen befindet sich in einer der bekanntesten und fotografiertesten Gegenden Italiens: Val d’Orcia, UNESCO-Weltkulturerbe, berühmt für seine intakte und harmonische Landschaft, mittelalterliche und renazentistische Städte wie Pienza, Montalcino, San Quirico und Montepulciano sowie für die önogastronomische Tradition eine Mischung aus Weinen, Käse und Spitzenprodukten.
Gracias a su privegiada location, la residencia disfruta de absoluta privacidad y al mismo tiempo de fácil acceso a los centros historicos, a los balnearios naturales y a las principales de comunicación que conectan Florencia, Siena y Roma.
Una Inversión Unique
„Principessa della Grancia“ steht für viel mehr als eine Immobilie: es ist ein Projekt von Leben und Prestige. Perfekt als private Luxusresidenz, zauberhafte Finca oder Boutique-Hotel, mit der Möglichkeit, Räume zu entwickeln, die dem Wohlbefinden, der Kultur und der Erlebnisgastronomie gewidmet sind.
Un lugar donde la tradición y la modernidad se encuentran, en el corazón de la toscana más auténtica.
приватеса телаа варанта — поевтата, вало-т’орха
такватативтивта проект в тоската, отовтект ватетиратототототоаталетиа
ва окараитата, толаватататита, вотататата, вотататата проекта „принтеса“ — роска тототататитатавитатитати́ тратититититиватитатитатива, иноватататата.
6,5 а 6,5 а оватативикам und ивопивитим лаватовавовим полем, совававтовитотототатототатотатататататататататататататататапататотататататотататататапататататат
At the gates of Pienza, a Renaissance gem in the Val d’Orcia, the ”Principessa della Grancia” is born, a project of the highest value that combines traditional architecture, sustainable innovation, and enhancement of the Tuscan landscape.
The property includes approximately 1,000 square meters of covered area, immersed in 6.5 hectares of private land, enriched by olive groves, vineyards, and a charming lavender field that frames the residence with scenes of rare beauty.
The entire complex is expected to be delivered by July 2026 (excluding the park, which will be completed at the end of construction).
The Project
The masterplan includes a division into landscaped rooms, each with a unique character:
Water Room – Panoramic pool and pergola, an oasis of relaxation with views of the Sienese hills.
Olive Grove Room – Olive grove and Mediterranean lawn, a green area that recalls the Tuscan agricultural tradition.
Garden Vegetable Room – Vegetable garden and holistic space, dedicated to well-being and connection with nature.
Land Art Room – An area dedicated to contemporary art inserted into the landscape, for an immersive cultural experience.
The project is completed by solar panels (185 sqm) for an eco-sustainable approach, large green areas planted with rosemary and oleanders, and spaces dedicated to parking and pedestrian paths that harmoniously connect the various areas.
The Val d’Orcia
The property is located in one of the most iconic and photographed areas in Italy: the Val d’Orcia, a UNESCO heritage site, famous for its intact and harmonious landscapes, medieval and Renaissance villages such as Pienza, Montalcino, San Quirico, and Montepulciano, and for the gastronomic tradition linked to wines, cheeses, and excellent products.
Thanks to its privileged location, the residence enjoys absolute privacy and at the same time easy access to historic centers, natural thermal baths, and main communication routes connecting Florence, Siena, and Rome.
A Unique Investment
The Principessa della Grancia represents more than just a property: it is a project of life and prestige. Perfect as a luxury private residence, a charming estate, or boutique hospitality, with the possibility of developing spaces dedicated to well-being, culture, and experiential hospitality.
A place where tradition and modernity meet, in the heart of the most authentic Tuscany.
Alle porte di Pienza, perla rinascimentale della Val d’Orcia, nasce “Principessa della Grancia”, un progetto di altissimo pregio che unisce architettura tradizionale, innovazione sostenibile e valorizzazione del paesaggio toscano.
La proprietà prevede circa 1.000 mq di superficie coperta, immersa in 6,5 ettari di terreno privato, arricchiti da uliveti, vigneti e un suggestivo campo di lavanda che incornicia la residenza con scenari di rara bellezza.
La consegna dell’intero complesso è prevista per luglio 2026 (escluso il parco, che verrà realizzato a cantiere concluso).
Il Progetto
Il masterplan prevede una suddivisione in stanze paesaggistiche, ognuna con un carattere unico:
Stanza dell’Acqua – Piscina panoramica e pergolato, un’oasi di relax con vista sui colli senesi.
Stanza dell’Uliveto – Uliveto e prato mediterraneo, un’area verde che richiama la tradizione agricola toscana.
Stanza dell’Orto Giardino – Orto e spazio olistico, dedicato al benessere e alla connessione con la natura.
Stanza della Land Art – Un’area dedicata all’arte contemporanea inserita nel paesaggio, per un’esperienza culturale immersiva.
Completano il progetto i pannelli solari (185 mq) per un approccio eco-sostenibile, ampie zone verdi piantumate con rosmarini e oleandri, e spazi dedicati a parcheggi e percorsi pedonali che collegano armoniosamente le varie aree.
La Val d’Orcia
La proprietà si trova in una delle zone più iconiche e fotografate d’Italia: la Val d’Orcia, patrimonio UNESCO, celebre per i suoi paesaggi intatti e armoniosi, i borghi medievali e rinascimentali come Pienza, Montalcino, San Quirico e Montepulciano, e per la tradizione enogastronomica legata a vini, formaggi e prodotti d’eccellenza.
Grazie alla posizione privilegiata, la residenza gode di privacy assoluta e al contempo di facile accesso ai centri storici, alle terme naturali e alle principali vie di comunicazione che collegano Firenze, Siena e Roma.
Un Investimento Unico
La Principessa della Grancia rappresenta molto più di una proprietà: è un progetto di vita e di prestigio.
Perfetta come residenza privata di lusso, tenuta di charme o boutique hospitality, con la possibilità di sviluppare spazi dedicati al benessere, alla cultura e all’ospitalità esperienziale.
Un luogo dove tradizione e modernità si incontrano, nel cuore della Toscana più autentica.
An den Toren von Pienza, der Renaissanceperle des Val d’Orcia, entsteht die ”Principessa della Grancia”, ein äußerst wertvolles Projekt, das traditionelle Architektur, nachhaltige Innovation und die Wertschätzung der toskanischen Landschaft vereint.
Das Anwesen umfasst rund 1.000 Quadratmeter überdachte Fläche, eingebettet in 6,5 Hektar privates Land, das von Olivenhainen, Weinbergen und einem beeindruckenden Lavendelfeld umgeben ist, das die Residenz mit einer seltenen Schönheit umrahmt.
Die Lieferung des gesamten Komplexes ist für Juli 2026 geplant (mit Ausnahme des Parks, der nach Abschluss der Baustelle angelegt wird).
Das Projekt
Der Masterplan sieht eine Aufteilung in landschaftliche Räume vor, jede mit einem einzigartigen Charakter:
Wasserzimmer - Panoramapool und Laube, eine Oase der Entspannung mit Blick auf die Hügel von Siena.
Olivenzimmer - Olivenhain und mediterrane Wiese, eine grüne Fläche, die an die toskanische landwirtschaftliche Tradition erinnert.
Gemüsegarten-Zimmer - Gemüsegarten und ganzheitlicher Raum, der dem Wohlbefinden und der Verbindung mit der Natur gewidmet ist.
Land Art Zimmer - Ein Bereich für zeitgenössische Kunst, eingebettet in die Landschaft, für ein immersives kulturelles Erlebnis.
Abgerundet wird das Projekt durch Solarmodule (185 qm) für einen umweltfreundlichen Ansatz, großzügige begrünte Flächen mit Rosmarin und Oleander, sowie Bereiche für Parkplätze und Fußwege, die die verschiedenen Bereiche harmonisch verbinden.
Das Val d’Orcia
Das Anwesen befindet sich in einer der ikonischsten und meistfotografierten Gegenden Italiens: dem Val d’Orcia, UNESCO-Weltkulturerbe, berühmt für seine unberührten und harmonischen Landschaften, die mittelalterlichen und Renaissance-Dörfer wie Pienza, Montalcino, San Quirico und Montepulciano, sowie die Wein- und Gastronomietradition mit Weinen, Käsesorten und Spitzenprodukten.
Dank der privilegierten Lage genießt die Residenz absolute Privatsphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an historische Zentren, natürliche Thermalquellen und Hauptverkehrswege, die Florenz, Siena und Rom verbinden.
Eine einzigartige Investition
Die Principessa della Grancia ist weit mehr als nur ein Anwesen: Es ist ein Lebens- und Prestigeprojekt.
Perfekt als luxuriöse Privatresidenz, charmantes Anwesen oder Boutique-Hospitality, mit der Möglichkeit, Bereiche für Wellness, Kultur und Erlebnis-Hospitality zu entwickeln.
Ein Ort, an dem Tradition und Moderne im Herzen des authentischsten der Toskana zusammentreffen.
Aux portes de Pienza, perle de la Renaissance dans la Val d’Orcia, naît ”Principessa della Grancia”, un projet de très haute qualité qui allie architecture traditionnelle, innovation durable et valorisation du paysage toscan.
La propriété comprend environ 1 000 mètres carrés de surface couverte, immergée dans 6,5 hectares de terrain privé, enrichis d’oliveraies, de vignobles et d’un charmant champ de lavande qui encadre la résidence avec des paysages d’une rare beauté.
La livraison de l’ensemble du complexe est prévue pour juillet 2026 (à l’exception du parc, qui sera aménagé une fois le chantier terminé).
Le Projet
Le plan directeur prévoit une division en chambres paysagères, chacune avec un caractère unique :
Chambre de l’Eau - Piscine panoramique et pergola, un oasis de détente avec vue sur les collines siennoises.
Chambre de l’Olivier - Oliviers et prairie méditerranéenne, un espace vert qui rappelle la tradition agricole toscane.
Chambre du Jardin Potager - Potager et espace holistique, dédié au bien-être et à la connexion avec la nature.
Chambre de l’Art Paysager - Un espace dédié à l’art contemporain inséré dans le paysage, pour une expérience culturelle immersive.
Le projet est complété par des panneaux solaires (185 mètres carrés) pour une approche écologique, de vastes zones vertes plantées de romarins et de lauriers-roses, et des espaces dédiés au stationnement et aux sentiers pédestres qui relient harmonieusement les différentes zones.
La Val d’Orcia
La propriété est située dans l’une des zones les plus emblématiques et photographiées d’Italie : la Val d’Orcia, site du patrimoine mondial de l’UNESCO, célèbre pour ses paysages intacts et harmonieux, ses villages médiévaux et de la Renaissance comme Pienza, Montalcino, San Quirico et Montepulciano, et pour la tradition culinaire liée aux vins, fromages et produits d’excellence.
Grâce à sa position privilégiée, la résidence bénéficie d’une intimité absolue tout en étant facilement accessible aux centres historiques, aux thermes naturelles et aux principales voies de communication reliant Florence, Sienne et Rome.
Un Investissement Unique
La Principessa della Grancia représente bien plus qu’une propriété : c’est un projet de vie et de prestige. Parfait comme résidence privée de luxe, domaine de charme ou boutique d’hospitalité, avec la possibilité de développer des espaces dédiés au bien-être, à la culture et à l’hospitalité expérientielle.
Un lieu où tradition et modernité se rencontrent, au cœur de la Toscane la plus authentique.
A las puertas de Pienza, la perla renacentista de Val d’Orcia, nace ”Principessa della Grancia”, un proyecto de altísimo valor que combina arquitectura tradicional, innovación sostenible y valorización del paisaje toscano.
La propiedad cuenta con aproximadamente 1.000 metros cuadrados de superficie cubierta, inmersa en 6,5 hectáreas de terreno privado, enriquecidas con olivares, viñedos y un sugestivo campo de lavanda que enmarca la residencia con escenarios de rara belleza.
La entrega de todo el complejo está prevista para julio de 2026 (excluido el parque, que se construirá al finalizar la obra).
El Proyecto
El masterplan prevé una subdivisión en habitaciones paisajísticas, cada una con un carácter único:
Habitación del Agua: piscina panorámica y pérgola, un oasis de relajación con vistas a las colinas de Siena.
Habitación del Oliveto - Olivar y prado mediterráneo, una zona verde que evoca la tradición agrícola toscana.
Habitación del Huerto Jardín - Huerto y espacio holístico, dedicado al bienestar y la conexión con la naturaleza.
Habitación de Land Art - Un área dedicada al arte contemporáneo integrado en el paisaje, para una experiencia cultural inmersiva.
Completan el proyecto los paneles solares (185 metros cuadrados) para un enfoque eco-sostenible, amplias zonas verdes plantadas con romero y adelfas, y espacios dedicados a estacionamientos y senderos peatonales que conectan armónicamente las diversas áreas.
Val d’Orcia
La propiedad se encuentra en una de las zonas más icónicas y fotografiadas de Italia: Val d’Orcia, patrimonio de la UNESCO, famosa por sus paisajes intactos y armoniosos, los pueblos medievales y renacentistas como Pienza, Montalcino, San Quirico y Montepulciano, y por la tradición enogastronómica ligada a vinos, quesos y productos de excelencia.
Gracias a su privilegiada ubicación, la residencia disfruta de absoluta privacidad y al mismo tiempo de fácil acceso a los centros históricos, a los balnearios naturales y a las principales vías de comunicación que conectan Florencia, Siena y Roma.
Una Inversión Única
”Principessa della Grancia” representa mucho más que una propiedad: es un proyecto de vida y prestigio. Perfecta como residencia privada de lujo, finca de encanto o hospitalidad boutique, con la posibilidad de desarrollar espacios dedicados al bienestar, la cultura y la hospitalidad experiencial.
Un lugar donde la tradición y la modernidad se encuentran, en el corazón de la Toscana más auténtica.
Принцесса делла Гранча – Пьенца, Валь-д’Орча
Эксклюзивный проект в сердце Тосканы, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО
На окраине Пьенцы, жемчужины эпохи Возрождения в долине Орча, рождается проект «Принцесса делла Гранча» – роскошный комплекс, сочетающий традиционную архитектуру, устойчивые инновации и ценность тосканского пейзажа.
Недвижимость включает около 1000 кв.м застроенной площади, окружённой 6,5 га частной земли с оливковыми рощами, виноградниками и живописным лавандовым полем, создающим неповторимую атмосферу.
Сдача комплекса запланирована на июль 2026 года (сад будет реализован после завершения строительных работ).
The property includes approximately 1,000 square meters of covered area, immersed in 6.5 hectares of private land, enriched by olive groves, vineyards, and a charming lavender field that frames the residence with scenes of rare beauty.
The entire complex is expected to be delivered by July 2026 (excluding the park, which will be completed at the end of construction).
The Project
The masterplan includes a division into landscaped rooms, each with a unique character:
Water Room – Panoramic pool and pergola, an oasis of relaxation with views of the Sienese hills.
Olive Grove Room – Olive grove and Mediterranean lawn, a green area that recalls the Tuscan agricultural tradition.
Garden Vegetable Room – Vegetable garden and holistic space, dedicated to well-being and connection with nature.
Land Art Room – An area dedicated to contemporary art inserted into the landscape, for an immersive cultural experience.
The project is completed by solar panels (185 sqm) for an eco-sustainable approach, large green areas planted with rosemary and oleanders, and spaces dedicated to parking and pedestrian paths that harmoniously connect the various areas.
The Val d’Orcia
The property is located in one of the most iconic and photographed areas in Italy: the Val d’Orcia, a UNESCO heritage site, famous for its intact and harmonious landscapes, medieval and Renaissance villages such as Pienza, Montalcino, San Quirico, and Montepulciano, and for the gastronomic tradition linked to wines, cheeses, and excellent products.
Thanks to its privileged location, the residence enjoys absolute privacy and at the same time easy access to historic centers, natural thermal baths, and main communication routes connecting Florence, Siena, and Rome.
A Unique Investment
The Principessa della Grancia represents more than just a property: it is a project of life and prestige. Perfect as a luxury private residence, a charming estate, or boutique hospitality, with the possibility of developing spaces dedicated to well-being, culture, and experiential hospitality.
A place where tradition and modernity meet, in the heart of the most authentic Tuscany.
Alle porte di Pienza, perla rinascimentale della Val d’Orcia, nasce “Principessa della Grancia”, un progetto di altissimo pregio che unisce architettura tradizionale, innovazione sostenibile e valorizzazione del paesaggio toscano.
La proprietà prevede circa 1.000 mq di superficie coperta, immersa in 6,5 ettari di terreno privato, arricchiti da uliveti, vigneti e un suggestivo campo di lavanda che incornicia la residenza con scenari di rara bellezza.
La consegna dell’intero complesso è prevista per luglio 2026 (escluso il parco, che verrà realizzato a cantiere concluso).
Il Progetto
Il masterplan prevede una suddivisione in stanze paesaggistiche, ognuna con un carattere unico:
Stanza dell’Acqua – Piscina panoramica e pergolato, un’oasi di relax con vista sui colli senesi.
Stanza dell’Uliveto – Uliveto e prato mediterraneo, un’area verde che richiama la tradizione agricola toscana.
Stanza dell’Orto Giardino – Orto e spazio olistico, dedicato al benessere e alla connessione con la natura.
Stanza della Land Art – Un’area dedicata all’arte contemporanea inserita nel paesaggio, per un’esperienza culturale immersiva.
Completano il progetto i pannelli solari (185 mq) per un approccio eco-sostenibile, ampie zone verdi piantumate con rosmarini e oleandri, e spazi dedicati a parcheggi e percorsi pedonali che collegano armoniosamente le varie aree.
La Val d’Orcia
La proprietà si trova in una delle zone più iconiche e fotografate d’Italia: la Val d’Orcia, patrimonio UNESCO, celebre per i suoi paesaggi intatti e armoniosi, i borghi medievali e rinascimentali come Pienza, Montalcino, San Quirico e Montepulciano, e per la tradizione enogastronomica legata a vini, formaggi e prodotti d’eccellenza.
Grazie alla posizione privilegiata, la residenza gode di privacy assoluta e al contempo di facile accesso ai centri storici, alle terme naturali e alle principali vie di comunicazione che collegano Firenze, Siena e Roma.
Un Investimento Unico
La Principessa della Grancia rappresenta molto più di una proprietà: è un progetto di vita e di prestigio.
Perfetta come residenza privata di lusso, tenuta di charme o boutique hospitality, con la possibilità di sviluppare spazi dedicati al benessere, alla cultura e all’ospitalità esperienziale.
Un luogo dove tradizione e modernità si incontrano, nel cuore della Toscana più autentica.
An den Toren von Pienza, der Renaissanceperle des Val d’Orcia, entsteht die ”Principessa della Grancia”, ein äußerst wertvolles Projekt, das traditionelle Architektur, nachhaltige Innovation und die Wertschätzung der toskanischen Landschaft vereint.
Das Anwesen umfasst rund 1.000 Quadratmeter überdachte Fläche, eingebettet in 6,5 Hektar privates Land, das von Olivenhainen, Weinbergen und einem beeindruckenden Lavendelfeld umgeben ist, das die Residenz mit einer seltenen Schönheit umrahmt.
Die Lieferung des gesamten Komplexes ist für Juli 2026 geplant (mit Ausnahme des Parks, der nach Abschluss der Baustelle angelegt wird).
Das Projekt
Der Masterplan sieht eine Aufteilung in landschaftliche Räume vor, jede mit einem einzigartigen Charakter:
Wasserzimmer - Panoramapool und Laube, eine Oase der Entspannung mit Blick auf die Hügel von Siena.
Olivenzimmer - Olivenhain und mediterrane Wiese, eine grüne Fläche, die an die toskanische landwirtschaftliche Tradition erinnert.
Gemüsegarten-Zimmer - Gemüsegarten und ganzheitlicher Raum, der dem Wohlbefinden und der Verbindung mit der Natur gewidmet ist.
Land Art Zimmer - Ein Bereich für zeitgenössische Kunst, eingebettet in die Landschaft, für ein immersives kulturelles Erlebnis.
Abgerundet wird das Projekt durch Solarmodule (185 qm) für einen umweltfreundlichen Ansatz, großzügige begrünte Flächen mit Rosmarin und Oleander, sowie Bereiche für Parkplätze und Fußwege, die die verschiedenen Bereiche harmonisch verbinden.
Das Val d’Orcia
Das Anwesen befindet sich in einer der ikonischsten und meistfotografierten Gegenden Italiens: dem Val d’Orcia, UNESCO-Weltkulturerbe, berühmt für seine unberührten und harmonischen Landschaften, die mittelalterlichen und Renaissance-Dörfer wie Pienza, Montalcino, San Quirico und Montepulciano, sowie die Wein- und Gastronomietradition mit Weinen, Käsesorten und Spitzenprodukten.
Dank der privilegierten Lage genießt die Residenz absolute Privatsphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an historische Zentren, natürliche Thermalquellen und Hauptverkehrswege, die Florenz, Siena und Rom verbinden.
Eine einzigartige Investition
Die Principessa della Grancia ist weit mehr als nur ein Anwesen: Es ist ein Lebens- und Prestigeprojekt.
Perfekt als luxuriöse Privatresidenz, charmantes Anwesen oder Boutique-Hospitality, mit der Möglichkeit, Bereiche für Wellness, Kultur und Erlebnis-Hospitality zu entwickeln.
Ein Ort, an dem Tradition und Moderne im Herzen des authentischsten der Toskana zusammentreffen.
Aux portes de Pienza, perle de la Renaissance dans la Val d’Orcia, naît ”Principessa della Grancia”, un projet de très haute qualité qui allie architecture traditionnelle, innovation durable et valorisation du paysage toscan.
La propriété comprend environ 1 000 mètres carrés de surface couverte, immergée dans 6,5 hectares de terrain privé, enrichis d’oliveraies, de vignobles et d’un charmant champ de lavande qui encadre la résidence avec des paysages d’une rare beauté.
La livraison de l’ensemble du complexe est prévue pour juillet 2026 (à l’exception du parc, qui sera aménagé une fois le chantier terminé).
Le Projet
Le plan directeur prévoit une division en chambres paysagères, chacune avec un caractère unique :
Chambre de l’Eau - Piscine panoramique et pergola, un oasis de détente avec vue sur les collines siennoises.
Chambre de l’Olivier - Oliviers et prairie méditerranéenne, un espace vert qui rappelle la tradition agricole toscane.
Chambre du Jardin Potager - Potager et espace holistique, dédié au bien-être et à la connexion avec la nature.
Chambre de l’Art Paysager - Un espace dédié à l’art contemporain inséré dans le paysage, pour une expérience culturelle immersive.
Le projet est complété par des panneaux solaires (185 mètres carrés) pour une approche écologique, de vastes zones vertes plantées de romarins et de lauriers-roses, et des espaces dédiés au stationnement et aux sentiers pédestres qui relient harmonieusement les différentes zones.
La Val d’Orcia
La propriété est située dans l’une des zones les plus emblématiques et photographiées d’Italie : la Val d’Orcia, site du patrimoine mondial de l’UNESCO, célèbre pour ses paysages intacts et harmonieux, ses villages médiévaux et de la Renaissance comme Pienza, Montalcino, San Quirico et Montepulciano, et pour la tradition culinaire liée aux vins, fromages et produits d’excellence.
Grâce à sa position privilégiée, la résidence bénéficie d’une intimité absolue tout en étant facilement accessible aux centres historiques, aux thermes naturelles et aux principales voies de communication reliant Florence, Sienne et Rome.
Un Investissement Unique
La Principessa della Grancia représente bien plus qu’une propriété : c’est un projet de vie et de prestige. Parfait comme résidence privée de luxe, domaine de charme ou boutique d’hospitalité, avec la possibilité de développer des espaces dédiés au bien-être, à la culture et à l’hospitalité expérientielle.
Un lieu où tradition et modernité se rencontrent, au cœur de la Toscane la plus authentique.
A las puertas de Pienza, la perla renacentista de Val d’Orcia, nace ”Principessa della Grancia”, un proyecto de altísimo valor que combina arquitectura tradicional, innovación sostenible y valorización del paisaje toscano.
La propiedad cuenta con aproximadamente 1.000 metros cuadrados de superficie cubierta, inmersa en 6,5 hectáreas de terreno privado, enriquecidas con olivares, viñedos y un sugestivo campo de lavanda que enmarca la residencia con escenarios de rara belleza.
La entrega de todo el complejo está prevista para julio de 2026 (excluido el parque, que se construirá al finalizar la obra).
El Proyecto
El masterplan prevé una subdivisión en habitaciones paisajísticas, cada una con un carácter único:
Habitación del Agua: piscina panorámica y pérgola, un oasis de relajación con vistas a las colinas de Siena.
Habitación del Oliveto - Olivar y prado mediterráneo, una zona verde que evoca la tradición agrícola toscana.
Habitación del Huerto Jardín - Huerto y espacio holístico, dedicado al bienestar y la conexión con la naturaleza.
Habitación de Land Art - Un área dedicada al arte contemporáneo integrado en el paisaje, para una experiencia cultural inmersiva.
Completan el proyecto los paneles solares (185 metros cuadrados) para un enfoque eco-sostenible, amplias zonas verdes plantadas con romero y adelfas, y espacios dedicados a estacionamientos y senderos peatonales que conectan armónicamente las diversas áreas.
Val d’Orcia
La propiedad se encuentra en una de las zonas más icónicas y fotografiadas de Italia: Val d’Orcia, patrimonio de la UNESCO, famosa por sus paisajes intactos y armoniosos, los pueblos medievales y renacentistas como Pienza, Montalcino, San Quirico y Montepulciano, y por la tradición enogastronómica ligada a vinos, quesos y productos de excelencia.
Gracias a su privilegiada ubicación, la residencia disfruta de absoluta privacidad y al mismo tiempo de fácil acceso a los centros históricos, a los balnearios naturales y a las principales vías de comunicación que conectan Florencia, Siena y Roma.
Una Inversión Única
”Principessa della Grancia” representa mucho más que una propiedad: es un proyecto de vida y prestigio. Perfecta como residencia privada de lujo, finca de encanto o hospitalidad boutique, con la posibilidad de desarrollar espacios dedicados al bienestar, la cultura y la hospitalidad experiencial.
Un lugar donde la tradición y la modernidad se encuentran, en el corazón de la Toscana más auténtica.
Принцесса делла Гранча – Пьенца, Валь-д’Орча
Эксклюзивный проект в сердце Тосканы, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО
На окраине Пьенцы, жемчужины эпохи Возрождения в долине Орча, рождается проект «Принцесса делла Гранча» – роскошный комплекс, сочетающий традиционную архитектуру, устойчивые инновации и ценность тосканского пейзажа.
Недвижимость включает около 1000 кв.м застроенной площади, окружённой 6,5 га частной земли с оливковыми рощами, виноградниками и живописным лавандовым полем, создающим неповторимую атмосферу.
Сдача комплекса запланирована на июль 2026 года (сад будет реализован после завершения строительных работ).
-
Art der Immobilie
Villa
-
Preis/Quadratfuß
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- Garten
- Pool
- Terrasse
- Kamin
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Mar 14, 2025
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10446_1_4637_Toscana-057
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