Historische Villa Zum Verkauf In Piana Crixia

Wunderschönes Anwesen in abgeschiedener und dennoch günstiger Lage, nur 25 Minuten vom Meer entfernt. Am Rande des Dorfes besteht dieser Komplex aus drei Wohneinheiten (zwei kürzlich komplett renoviert und eine mit Ausnahme des ursprünglichen Fußbodens renoviert), zwei Scheunen, einer Garage, einem weiteren Gebäude, in dem sich derzeit der Heizraum befindet, 2 Zimmern und einem Ofen sowie einem wunderschön gepflegten Garten mit einem Swimmingpool und zusätzlichem Grundstück darunter mit einer Gesamtfläche von ca. 6000 qm. Alles ist tadellos gepflegt mit einem englischen Garten, Außenbeleuchtung und gut verarbeiteten Details. Der Wohnbereich ist von einem L-förmigen Gebäude abgeleitet und umfasst die drei Wohnungen: Die erste, zuletzt renovierte, erstreckt sich über zwei Etagen: Eingang vom Erdgeschoss in ein geräumiges Wohnzimmer mit Stein- und Holzdetails, Einbauleuchten, großen Fenstern (alle thermisch geschnittenes Holz) und Terrakottaböden sowie ein Badezimmer mit Dusche, ein weiterer Raum, der als Arbeitszimmer ausgewiesen ist, in dem eine Küche installiert werden kann, da alle Anschlüsse verfügbar sind, und einen Garagenbereich, der gefliest und in ein Fitnessstudio umgewandelt. Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über eine sehr einzigartige Treppe, deren Schacht aus Trockenbauwänden besteht, die ein ovales Fenster mit einem Mosaik bilden: Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Dusche und das Hauptbad mit Dusche/Sauna und einer großen Whirlpool-Badewanne. Auch hier in einem vergleichbaren Zustand wie neu, mit Parkettboden in den Schlafzimmern und Feinsteinzeug in den Bädern. Die zweite Wohneinheit grenzt an die erste (die lange Seite des L), hat jedoch einen unabhängigen Zugang auf der Rückseite. Sie befindet sich vollständig im Erdgeschoss und besteht aus einem Eingang, einem Schlafzimmer, einem angrenzenden Wohnzimmer, einer großen Küche mit einem originalen Holzkamin, sehr schön, und einem Badezimmer mit Dusche. Dieser Teil wurde in Bezug auf Systeme und Einrichtungen renoviert, wobei jedoch der ursprüngliche Fußboden und die charakteristischen Gewölbedecken erhalten geblieben sind. Die dritte Wohneinheit befindet sich im ersten Stock dieser letzten, ebenfalls mit separatem Zugang (sie muss nur durch Trockenbau getrennt werden) und besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, die entlang der gesamten Fassade verläuft, einer bewohnbaren Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer mit Blick auf die Rückseite und einer Terrasse mit Dach (muss repariert werden). Dieser Raum wurde mit doppelt verglasten PVC-Armaturen, Steinzeugböden und hervorragenden Oberflächen renoviert. Das Gebäude umfasst auch einen ehemaligen Technikraum und einen kleinen Lagerraum. Vor dem Gebäude befinden sich eine englische Wiese und ein Innenhof mit einem Pavillon und einem großen Tisch für Mahlzeiten im Freien. Im Innenhof befinden sich zwei weitere Gebäude, von denen das erste über zwei Ebenen verteilt ist und über einen Lagerraum, einen Ofen, einen Technikraum für den Heizkessel, ein Zimmer und ein Badezimmer sowie eine ehemalige Scheune verfügt, und ein zweites sehr großes Gebäude mit zwei Blöcken auf zwei Ebenen und einem Block auf einer einzigen Etage. Letzteres kann verwendet werden, um zusätzliche Wohn- oder Servicebereiche für das nahe gelegene Schwimmbad zu schaffen, das sich in einer abgelegenen Gegend mit einer schönen Aussicht im Grünen befindet. Auf dem Grundstück darunter befindet sich auch eine Garage. Zu den bemerkenswerten Merkmalen gehören eine bemalte Sonnenuhr an der Fassade des Hauses, strukturell perfekte Nichtwohngebäude, eine abgeschiedene Lage und dennoch verkehrsgünstig in der Nähe von Dienstleistungen. Automatisches Tor- und Videoüberwachungssystem. Bereits eingerichtet, um eine wunderschöne Unterkunftseinrichtung zu werden.