$2,467,308
Weingut Zum Verkauf In Der Gegend Von Colli Piacentini, Emilia Romagna
- 15 Schlafz.
- 18 Bäder
- 32,561 Sqft
- 10.34 Ac lot
- Aktualisiert: August 7
- 9
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
In der Emilia-Romagna steht ein 30,4 ha großes Weingut in den Hügeln von Piacenza zum Verkauf. Der Betrieb verfügt über einen großen Weinberg (12,4 ha), der gemeinsam mit einem 800 m² großen Weingut für die Produktion von etwa 770 hl Wein pro Jahr (DOC, IGT und Schaumweine) genutzt wird. Zu den anderen Gebäuden gehören das Herrenhaus und mehrere Gebäude, die renoviert werden müssen und die für die
In Emilia-Romagna, 30.4 ha wine estate for sale in the hills of Piacenza. The farm has a large vineyard (12.4 ha) that is jointly exploited with an 800-sqm winery for the production of about 770 hl of wine per year (DOC, IGT and sparkling wines). The other buildings include the manor house and several buildings to be renovated that could be used to start a small accommodation business.
Service
Service
In der Emilia-Romagna steht ein 30,4 ha großes Weingut in den Hügeln von Piacenza zum Verkauf. Der Betrieb verfügt über einen großen Weinberg (12,4 ha), der gemeinsam mit einem 800 m² großen Weingut für die Produktion von etwa 770 hl Wein pro Jahr (DOC, IGT und Schaumweine) genutzt wird. Zu den anderen Gebäuden gehören das Herrenhaus und mehrere Gebäude, die renoviert werden müssen und die für die Gründung eines kleinen Beherbergungsbetriebs genutzt werden könnten.
Dienstleistungen sind im nahe gelegenen Dorf (3 km; 5 Minuten) im Herzen der Colli Piacentini verfügbar. Die Nähe zum Autobahnkreuz ermöglicht es, Piacenza in etwa einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen.
BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Der Weinkeller (ca. 800 m2 — 8.608 Quadratfuß) hat eine Lagerkapazität von etwa 2.300 hl und verfügt über mehr als 40 Fässer verschiedener Fassungen und Typen, von Eiche über Stahl bis Beton. Das Gebäude ist in separate, aber gleichzeitig miteinander verbundene Zonen unterteilt, um eine maximale Produktionseffizienz zu gewährleisten:
- Zone A: Weinanbaugebiet, Verarbeitung und Lagerung von Fassweinen;
- Zone B: Zubereitung von Schaumweinen mit gekühlten Autoklaven;
- Zone C: Reifung von Rotweinen und Lagerung von verkaufsfertigen Flaschen;
- Zone D: Abfüllanlage mit automatischem Spülsystem, Füllmaschine mit zwölf Stationen, Verschließmaschine, Käfigmaschine, automatischer Kapselmaschine und Etikettiermaschine. Die Anlage, in der alle Maschinen in Reihe sind, hat eine Leistung von 800 bis 2.500 Flaschen pro Stunde.
Außerhalb des Weinguts, unter einer Laube, befindet sich die Brech- und Entrappungsanlage mit angeschlossenem Tank zum Auffangen der geernteten Trauben sowie zwei Pressen zum Zerkleinern der Trauben.
Neben dem Weingut befindet sich ein zweistöckiges Lagerhaus (280 m2 — 3.013 Quadratfuß) für die Handhabung und Lagerung von Flaschen, das mit einem Lastenaufzug ausgestattet ist, um Körbe von einer Etage zur anderen zu transportieren. Das Obergeschoss dient als Unterstellplatz für den LKW, der für Lieferungen verwendet wird. Ein kleiner Verkostungsraum mit Kamin befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Andere Gebäude und Cottages, die alle nebeneinander liegen, sind Teil des Farmkomplexes:
- Herrenhaus (580 m2 — 6.241 Quadratfuß), bestehend aus zwei Wohnungen und einer großen Panoramaterrasse, von der aus man die umliegenden Hügel bewundern kann;
- Altes rustikales Haus (ca. 450 qm — 4.842 Quadratfuß), sehr gut als B & B geeignet, mit angrenzender großer Garage;
- Rustikales Bauernhaus, das renoviert werden soll (110 qm — 1.184 Quadratfuß), auch sehr gut für die Umwandlung in ein B & B geeignet, plus Veranda als Abstellraum für Fahrzeuge;
- Geräteschuppen (45 qm — 484 Quadratfuß), bereits renoviert und nutzbar;
- Landhaus (180 m2 — 1.937 Quadratfuß), das derzeit als Werkzeuglager genutzt wird, aber möglicherweise für Wohn- und/oder B&B-Zwecke umgebaut werden kann;
- Zwei Schuppen (250 m2 — 2.690 Quadratfuß) zur Aufbewahrung von Traktoren und Maschinen für die Bearbeitung der Felder und Weinberge;
- Zwei Schuppen (300 m2 — 3.228 Quadratfuß) zur Aufbewahrung von Holz, die aber je nach Bedarf für Fahrzeuge und Ausrüstung nutzbar sind;
- Rustikales Haus (30 qm — 323 Quadratfuß), das renoviert werden soll, mit kleiner Veranda.
Im Haupthaus und im Lagerhaus ist eine 16-kW-Photovoltaikanlage installiert, die 2010 in Betrieb genommen wurde und voll funktionsfähig ist.
AUSSENBEREICH UND WEINHERSTELLUNG
Die Gesamtfläche beträgt etwa 30,6 Hektar (75,6 Acres) und besteht größtenteils aus einem großen Grundstück, mit Ausnahme einiger kleinerer Parzellen, die sich jedoch nicht weit vom Farmzentrum entfernt befinden. Das Land ist größtenteils mit Ackerland (13,5 ha, teilweise zum Anpflanzen neuer Reben geeignet) und Mischwald (4,1 ha) bedeckt.
Die Weinberge (12,4 ha) werden alle sorgfältig gepflegt, und die Produktivität wird gewährleistet, indem ausgefallene Pflanzen im Laufe der Zeit ständig neu gepflanzt werden.
- Rebfläche: 12,4 ha
- Rebsorten: Barbera (26%), Bonarda (18%), Ortrugo (13%), Pinot Noir (11%), Malvasia (9%), Cabernet Sauvignon (8%), Syrah (5%), Chardonnay (5%), Rissling (4%), Merlot (1%)
- Höhe und Ausrichtung: 250 — 330 m ü.d.M. (Südwesten)
- Jahre der Pflanzung: [versteckte Informationen]
- Bodenbeschaffenheit: kalk-lehmig
- Jahresproduktion: 770 hl (293 hl in Flaschen und 477 hl lose)
Die Produktion zeichnet sich durch höchste Qualität aus, mit DOC- und IGT-Weinen. Die produzierten Flaschen variieren jedes Jahr je nach Marktnachfrage.
- Metodo Classico Brut: Pinot Noir 100% (1.500 Flaschen)
- Metodo Charmat Brut: Pinot Noir 100% (2.000 Flaschen)
- Spumante Brut: Ortrugo 100% (1.300 Flaschen)
- Ortrugo DOC: Ortrugo 100% (2.600 Flaschen)
- Gutturnio DOC: Barbera 60%, Bonarda 40% (3.300 Flaschen)
- Gutturnio Superiore DOC: Barbera 60%, Bonarda 40% (2.600 Flaschen)
- Colli Piacentini DOC: Chardonnay 100% (2.600 Flaschen)
- Colli Piacentini DOC: Malvasia 100% (1.300 Flaschen)
- Colli Piacentini DOC: Chardonnay 100% (2.500 Flaschen)
- Colli Piacentini DOC: Cabernet Sauvignon 100% (2.600 Flaschen)
- Colli Piacentini DOC: Pinot Nero 100% (2.600 Flaschen)
- Colli Piacentini DOC: Barbera 100% (2.600 Flaschen)
- Colli Piacentini DOC: Bonarda 100% (3.300 Flaschen)
- Riesling IGT: Riesling 100% (2.600 Flaschen)
- Vino da Tavola: Mischung aus roten Trauben (1.600 Magnum-Flaschen)
- Vino da Tavola: Mischung aus weißen Trauben (1.300 Magnum-Flaschen)
Neben zahlreichen Obstbäumen auf dem Grundstück befinden sich rund 150 Olivenbäume für die Ölgewinnung wWurden vor ein paar Jahren gepflanzt.
Es gibt auch etwa zehn Wasserbrunnen, die hauptsächlich zur Behandlung von Weinbergen und zur möglichen Bewässerung genutzt werden, falls dies aufgrund von Nutzpflanzen oder besonders in der Trockenzeit erforderlich ist.
NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Stadt mit Dienstleistungen (3 km; 5 Minuten), Castel San Giovanni (15 km; 20 Minuten), Pavia (33 km; 45 Minuten), Voghera (41 km; 40 Minuten), Piacenza (34 km; 30 Minuten), Lodi (48 km; 55 Minuten), Mailand (76 km; 1 Stunde 30 Minuten), Alessandria (76 km; 1 Stunde), Vigevano (89 km; 1 Stunde) Stunde 20 Minuten), Genua (130 km; 1 Stunde 50 Minuten), Reggo Emilia (138 km; 1 Stunde 40 Minuten), Turin (161 km; 1 Stunde 55 Minuten), Bologna (198 km; 2 Stunden 15 Minuten)
NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Mailand Linate (73 km; 1 Stunde 15 Minuten), Bergamo Orio al Serio (116 km; 1 Stunde 35 Minuten), Mailand Malpensa (119 km; 1 Stunde 40 Minuten), Genova C. Colombo (129 km; 1 Stunde 40 Minuten), Cuneo Levaldigi (177 km; 2 Stunden 15 Minuten), Turin S. Pertini (190 km; 2 Stunden), Bologna G. Marconi (194 km) km; 2 h)
Dienstleistungen sind im nahe gelegenen Dorf (3 km; 5 Minuten) im Herzen der Colli Piacentini verfügbar. Die Nähe zum Autobahnkreuz ermöglicht es, Piacenza in etwa einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen.
BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Der Weinkeller (ca. 800 m2 — 8.608 Quadratfuß) hat eine Lagerkapazität von etwa 2.300 hl und verfügt über mehr als 40 Fässer verschiedener Fassungen und Typen, von Eiche über Stahl bis Beton. Das Gebäude ist in separate, aber gleichzeitig miteinander verbundene Zonen unterteilt, um eine maximale Produktionseffizienz zu gewährleisten:
- Zone A: Weinanbaugebiet, Verarbeitung und Lagerung von Fassweinen;
- Zone B: Zubereitung von Schaumweinen mit gekühlten Autoklaven;
- Zone C: Reifung von Rotweinen und Lagerung von verkaufsfertigen Flaschen;
- Zone D: Abfüllanlage mit automatischem Spülsystem, Füllmaschine mit zwölf Stationen, Verschließmaschine, Käfigmaschine, automatischer Kapselmaschine und Etikettiermaschine. Die Anlage, in der alle Maschinen in Reihe sind, hat eine Leistung von 800 bis 2.500 Flaschen pro Stunde.
Außerhalb des Weinguts, unter einer Laube, befindet sich die Brech- und Entrappungsanlage mit angeschlossenem Tank zum Auffangen der geernteten Trauben sowie zwei Pressen zum Zerkleinern der Trauben.
Neben dem Weingut befindet sich ein zweistöckiges Lagerhaus (280 m2 — 3.013 Quadratfuß) für die Handhabung und Lagerung von Flaschen, das mit einem Lastenaufzug ausgestattet ist, um Körbe von einer Etage zur anderen zu transportieren. Das Obergeschoss dient als Unterstellplatz für den LKW, der für Lieferungen verwendet wird. Ein kleiner Verkostungsraum mit Kamin befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Andere Gebäude und Cottages, die alle nebeneinander liegen, sind Teil des Farmkomplexes:
- Herrenhaus (580 m2 — 6.241 Quadratfuß), bestehend aus zwei Wohnungen und einer großen Panoramaterrasse, von der aus man die umliegenden Hügel bewundern kann;
- Altes rustikales Haus (ca. 450 qm — 4.842 Quadratfuß), sehr gut als B & B geeignet, mit angrenzender großer Garage;
- Rustikales Bauernhaus, das renoviert werden soll (110 qm — 1.184 Quadratfuß), auch sehr gut für die Umwandlung in ein B & B geeignet, plus Veranda als Abstellraum für Fahrzeuge;
- Geräteschuppen (45 qm — 484 Quadratfuß), bereits renoviert und nutzbar;
- Landhaus (180 m2 — 1.937 Quadratfuß), das derzeit als Werkzeuglager genutzt wird, aber möglicherweise für Wohn- und/oder B&B-Zwecke umgebaut werden kann;
- Zwei Schuppen (250 m2 — 2.690 Quadratfuß) zur Aufbewahrung von Traktoren und Maschinen für die Bearbeitung der Felder und Weinberge;
- Zwei Schuppen (300 m2 — 3.228 Quadratfuß) zur Aufbewahrung von Holz, die aber je nach Bedarf für Fahrzeuge und Ausrüstung nutzbar sind;
- Rustikales Haus (30 qm — 323 Quadratfuß), das renoviert werden soll, mit kleiner Veranda.
Im Haupthaus und im Lagerhaus ist eine 16-kW-Photovoltaikanlage installiert, die 2010 in Betrieb genommen wurde und voll funktionsfähig ist.
AUSSENBEREICH UND WEINHERSTELLUNG
Die Gesamtfläche beträgt etwa 30,6 Hektar (75,6 Acres) und besteht größtenteils aus einem großen Grundstück, mit Ausnahme einiger kleinerer Parzellen, die sich jedoch nicht weit vom Farmzentrum entfernt befinden. Das Land ist größtenteils mit Ackerland (13,5 ha, teilweise zum Anpflanzen neuer Reben geeignet) und Mischwald (4,1 ha) bedeckt.
Die Weinberge (12,4 ha) werden alle sorgfältig gepflegt, und die Produktivität wird gewährleistet, indem ausgefallene Pflanzen im Laufe der Zeit ständig neu gepflanzt werden.
- Rebfläche: 12,4 ha
- Rebsorten: Barbera (26%), Bonarda (18%), Ortrugo (13%), Pinot Noir (11%), Malvasia (9%), Cabernet Sauvignon (8%), Syrah (5%), Chardonnay (5%), Rissling (4%), Merlot (1%)
- Höhe und Ausrichtung: 250 — 330 m ü.d.M. (Südwesten)
- Jahre der Pflanzung: [versteckte Informationen]
- Bodenbeschaffenheit: kalk-lehmig
- Jahresproduktion: 770 hl (293 hl in Flaschen und 477 hl lose)
Die Produktion zeichnet sich durch höchste Qualität aus, mit DOC- und IGT-Weinen. Die produzierten Flaschen variieren jedes Jahr je nach Marktnachfrage.
- Metodo Classico Brut: Pinot Noir 100% (1.500 Flaschen)
- Metodo Charmat Brut: Pinot Noir 100% (2.000 Flaschen)
- Spumante Brut: Ortrugo 100% (1.300 Flaschen)
- Ortrugo DOC: Ortrugo 100% (2.600 Flaschen)
- Gutturnio DOC: Barbera 60%, Bonarda 40% (3.300 Flaschen)
- Gutturnio Superiore DOC: Barbera 60%, Bonarda 40% (2.600 Flaschen)
- Colli Piacentini DOC: Chardonnay 100% (2.600 Flaschen)
- Colli Piacentini DOC: Malvasia 100% (1.300 Flaschen)
- Colli Piacentini DOC: Chardonnay 100% (2.500 Flaschen)
- Colli Piacentini DOC: Cabernet Sauvignon 100% (2.600 Flaschen)
- Colli Piacentini DOC: Pinot Nero 100% (2.600 Flaschen)
- Colli Piacentini DOC: Barbera 100% (2.600 Flaschen)
- Colli Piacentini DOC: Bonarda 100% (3.300 Flaschen)
- Riesling IGT: Riesling 100% (2.600 Flaschen)
- Vino da Tavola: Mischung aus roten Trauben (1.600 Magnum-Flaschen)
- Vino da Tavola: Mischung aus weißen Trauben (1.300 Magnum-Flaschen)
Neben zahlreichen Obstbäumen auf dem Grundstück befinden sich rund 150 Olivenbäume für die Ölgewinnung wWurden vor ein paar Jahren gepflanzt.
Es gibt auch etwa zehn Wasserbrunnen, die hauptsächlich zur Behandlung von Weinbergen und zur möglichen Bewässerung genutzt werden, falls dies aufgrund von Nutzpflanzen oder besonders in der Trockenzeit erforderlich ist.
NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Stadt mit Dienstleistungen (3 km; 5 Minuten), Castel San Giovanni (15 km; 20 Minuten), Pavia (33 km; 45 Minuten), Voghera (41 km; 40 Minuten), Piacenza (34 km; 30 Minuten), Lodi (48 km; 55 Minuten), Mailand (76 km; 1 Stunde 30 Minuten), Alessandria (76 km; 1 Stunde), Vigevano (89 km; 1 Stunde) Stunde 20 Minuten), Genua (130 km; 1 Stunde 50 Minuten), Reggo Emilia (138 km; 1 Stunde 40 Minuten), Turin (161 km; 1 Stunde 55 Minuten), Bologna (198 km; 2 Stunden 15 Minuten)
NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Mailand Linate (73 km; 1 Stunde 15 Minuten), Bergamo Orio al Serio (116 km; 1 Stunde 35 Minuten), Mailand Malpensa (119 km; 1 Stunde 40 Minuten), Genova C. Colombo (129 km; 1 Stunde 40 Minuten), Cuneo Levaldigi (177 km; 2 Stunden 15 Minuten), Turin S. Pertini (190 km; 2 Stunden), Bologna G. Marconi (194 km) km; 2 h)
In Emilia-Romagna, 30.4 ha wine estate for sale in the hills of Piacenza. The farm has a large vineyard (12.4 ha) that is jointly exploited with an 800-sqm winery for the production of about 770 hl of wine per year (DOC, IGT and sparkling wines). The other buildings include the manor house and several buildings to be renovated that could be used to start a small accommodation business.
Services are available in the nearby village (3km; 5’) in the heart of the Colli Piacentini, and proximity to the highway junction makes it possible to reach Piacenza in about half an hour by car.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The wine cellar (about 800 sqm – 8,608 sqft) has a storage capacity of about 2,300 hl, with more than 40 barrels of different capacities and types, from oak through steel to concrete. The building is divided into separate but at the same time communicating zones for maximum production efficiency:
- Zone A: winemaking area, processing and storage of bulk wines;
- Zone B: preparation of sparkling wines with refrigerated autoclaves;
- Zone C: aging of red wines and storage of bottles ready for sale;
- Zone D: bottling line with automatic rinsing system, twelve-station filling machine, capping machine, caging machine, automatic capsuling machine and labeling machine. The plant with all machines in line has an output ranging from 800 to 2,500 bottles per hour.
Outside the winery, under an arcade is the crushing and destemming plant with an attached tank to collect the harvested grapes, as well as two presses for crushing grapes.
Next to the winery is a two-story warehouse (280 sqm – 3,013 sqft) for bottle handling and storage, equipped with a freight elevator to transfer baskets from one floor to another. The upper floor is used to shelter the truck used for deliveries. A small tasting room with a fireplace is also located on the ground floor.
Other buildings and cottages, all adjacent to each other, are part of the farm complex:
- Manor house (580 sqm – 6,241 sqft) consisting of two apartments and a large panoramic terrace, from which one can admire the surrounding hills;
- Old rustic house (about 450 sqm – 4,842 sqft), very suitable as a B&B, with adjacent large garage;
- Rustic farmhouse to be renovated (110 sqm – 1,184 sqft), also very suitable for conversion into B&B, plus porch for vehicle storage;
- Tool shed (45 sqm – 484 sqft), already renovated and usable;
- Country house (180 sqm – 1,937 sqft), currently used as tool storage but potentially convertible for residential and/or B&B use;
- Two sheds (250 sqm – 2,690 sqft) for storing tractors and machinery used in working the fields and vineyards;
- Two sheds (300 sqm – 3,228 sqft) to shelter wood, but usable as needed for vehicles and equipment;
- Rustic house (30 sqm – 323 sqft) to be renovated with small porch.
A 16-kW photovoltaic system is installed on the main house and storage warehouse, which went into production in 2010 and is fully functional.
EXTERIOR AND WINE PRODUCTION
The total area is about 30.6 hectares (75.6 acres), mostly gathered in one large plot, with the exception of a few smaller plots located, however, a short distance from the farm center. The land is mostly covered with arable land (13.5 ha partially suitable for planting new vines) and mixed woodland (4.1 ha).
The vineyards (12.4 ha) are all carefully tended, and productivity is ensured by constant replanting over time of plants that have failed.
- Vineyard surface: 12.4 ha
- Varieties: Barbera (26%), Bonarda (18%), Ortrugo (13%), Pinot Noir (11%), Malvasia (9%), Cabernet Sauvignon (8%), Syrah (5%), Chardonnay (5%), Rirsling (4%), Merlot (1%)
- Altitude and exposure: 250 – 330 m asl (south-west)
- Years of planting: [hidden information]
- Soil composition: limestone-clayey
- Yearly production: 770 hl (293 hl bottled + 477 hl bulk)
Production is marked by the highest quality, with DOC and IGT wines, and the bottles produced vary each year according to market demand.
- Metodo Classico Brut: Pinot Noir 100% (1,500 bottles)
- Metodo Charmat Brut: Pinot Noir 100% (2,000 bottles)
- Spumante Brut: Ortrugo 100% (1,300 bottles)
- Ortrugo DOC: Ortrugo 100% (2,600 bottles)
- Gutturnio DOC: Barbera 60%, Bonarda 40% (3,300 bottles)
- Gutturnio Superiore DOC: Barbera 60%, Bonarda 40% (2,600 bottles)
- Colli Piacentini DOC: Chardonnay 100% (2,600 bottles)
- Colli Piacentini DOC: Malvasia 100% (1,300 bottles)
- Colli Piacentini DOC: Chardonnay 100% (2,500 bottles)
- Colli Piacentini DOC: Cabernet Sauvignon 100% (2,600 bottles)
- Colli Piacentini DOC: Pinot nero 100% (2,600 bottles)
- Colli Piacentini DOC: Barbera 100% (2,600 bottles)
- Colli Piacentini DOC: Bonarda 100% (3,300 bottles)
- Riesling IGT: Riesling 100% (2,600 bottles)
- Vino da tavola: blend of red grapes (1,600 Magnum bottles)
- Vino da tavola: blend of white grapes (1,300 Magnum bottles)
In addition to numerous fruit trees on the property, about 150 olive trees for oil production were planted a few years ago.
There are also about ten water wells, used mainly for vineyard treatments and possible irrigation if required by crops or particularly dry seasons.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Town with services (3km; 5’), Castel San Giovanni (15km; 20’), Pavia (33km; 45’), Voghera (41km; 40’), Piacenza (34km; 30’), Lodi (48km; 55’), Milan (76km; 1h 30’), Alessandria (76km; 1h), Vigevano (89km; 1h 20’), Genoa (130km; 1h 50’), Reggo Emilia (138km; 1h 40’), Turin (161km; 1h 55’), Bologna (198km; 2h 15’)
CLOSEST AIRPORTS
Milano Linate (73km; 1h 15’), Bergamo Orio al Serio (116km; 1h 35’), Milano Malpensa (119km; 1h 40’), Genova C. Colombo (129km; 1h 40’), Cuneo Levaldigi (177km; 2h 15’), Torino S. Pertini (190km; 2h), Bologna G. Marconi (194km; 2h)
Services are available in the nearby village (3km; 5’) in the heart of the Colli Piacentini, and proximity to the highway junction makes it possible to reach Piacenza in about half an hour by car.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The wine cellar (about 800 sqm – 8,608 sqft) has a storage capacity of about 2,300 hl, with more than 40 barrels of different capacities and types, from oak through steel to concrete. The building is divided into separate but at the same time communicating zones for maximum production efficiency:
- Zone A: winemaking area, processing and storage of bulk wines;
- Zone B: preparation of sparkling wines with refrigerated autoclaves;
- Zone C: aging of red wines and storage of bottles ready for sale;
- Zone D: bottling line with automatic rinsing system, twelve-station filling machine, capping machine, caging machine, automatic capsuling machine and labeling machine. The plant with all machines in line has an output ranging from 800 to 2,500 bottles per hour.
Outside the winery, under an arcade is the crushing and destemming plant with an attached tank to collect the harvested grapes, as well as two presses for crushing grapes.
Next to the winery is a two-story warehouse (280 sqm – 3,013 sqft) for bottle handling and storage, equipped with a freight elevator to transfer baskets from one floor to another. The upper floor is used to shelter the truck used for deliveries. A small tasting room with a fireplace is also located on the ground floor.
Other buildings and cottages, all adjacent to each other, are part of the farm complex:
- Manor house (580 sqm – 6,241 sqft) consisting of two apartments and a large panoramic terrace, from which one can admire the surrounding hills;
- Old rustic house (about 450 sqm – 4,842 sqft), very suitable as a B&B, with adjacent large garage;
- Rustic farmhouse to be renovated (110 sqm – 1,184 sqft), also very suitable for conversion into B&B, plus porch for vehicle storage;
- Tool shed (45 sqm – 484 sqft), already renovated and usable;
- Country house (180 sqm – 1,937 sqft), currently used as tool storage but potentially convertible for residential and/or B&B use;
- Two sheds (250 sqm – 2,690 sqft) for storing tractors and machinery used in working the fields and vineyards;
- Two sheds (300 sqm – 3,228 sqft) to shelter wood, but usable as needed for vehicles and equipment;
- Rustic house (30 sqm – 323 sqft) to be renovated with small porch.
A 16-kW photovoltaic system is installed on the main house and storage warehouse, which went into production in 2010 and is fully functional.
EXTERIOR AND WINE PRODUCTION
The total area is about 30.6 hectares (75.6 acres), mostly gathered in one large plot, with the exception of a few smaller plots located, however, a short distance from the farm center. The land is mostly covered with arable land (13.5 ha partially suitable for planting new vines) and mixed woodland (4.1 ha).
The vineyards (12.4 ha) are all carefully tended, and productivity is ensured by constant replanting over time of plants that have failed.
- Vineyard surface: 12.4 ha
- Varieties: Barbera (26%), Bonarda (18%), Ortrugo (13%), Pinot Noir (11%), Malvasia (9%), Cabernet Sauvignon (8%), Syrah (5%), Chardonnay (5%), Rirsling (4%), Merlot (1%)
- Altitude and exposure: 250 – 330 m asl (south-west)
- Years of planting: [hidden information]
- Soil composition: limestone-clayey
- Yearly production: 770 hl (293 hl bottled + 477 hl bulk)
Production is marked by the highest quality, with DOC and IGT wines, and the bottles produced vary each year according to market demand.
- Metodo Classico Brut: Pinot Noir 100% (1,500 bottles)
- Metodo Charmat Brut: Pinot Noir 100% (2,000 bottles)
- Spumante Brut: Ortrugo 100% (1,300 bottles)
- Ortrugo DOC: Ortrugo 100% (2,600 bottles)
- Gutturnio DOC: Barbera 60%, Bonarda 40% (3,300 bottles)
- Gutturnio Superiore DOC: Barbera 60%, Bonarda 40% (2,600 bottles)
- Colli Piacentini DOC: Chardonnay 100% (2,600 bottles)
- Colli Piacentini DOC: Malvasia 100% (1,300 bottles)
- Colli Piacentini DOC: Chardonnay 100% (2,500 bottles)
- Colli Piacentini DOC: Cabernet Sauvignon 100% (2,600 bottles)
- Colli Piacentini DOC: Pinot nero 100% (2,600 bottles)
- Colli Piacentini DOC: Barbera 100% (2,600 bottles)
- Colli Piacentini DOC: Bonarda 100% (3,300 bottles)
- Riesling IGT: Riesling 100% (2,600 bottles)
- Vino da tavola: blend of red grapes (1,600 Magnum bottles)
- Vino da tavola: blend of white grapes (1,300 Magnum bottles)
In addition to numerous fruit trees on the property, about 150 olive trees for oil production were planted a few years ago.
There are also about ten water wells, used mainly for vineyard treatments and possible irrigation if required by crops or particularly dry seasons.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Town with services (3km; 5’), Castel San Giovanni (15km; 20’), Pavia (33km; 45’), Voghera (41km; 40’), Piacenza (34km; 30’), Lodi (48km; 55’), Milan (76km; 1h 30’), Alessandria (76km; 1h), Vigevano (89km; 1h 20’), Genoa (130km; 1h 50’), Reggo Emilia (138km; 1h 40’), Turin (161km; 1h 55’), Bologna (198km; 2h 15’)
CLOSEST AIRPORTS
Milano Linate (73km; 1h 15’), Bergamo Orio al Serio (116km; 1h 35’), Milano Malpensa (119km; 1h 40’), Genova C. Colombo (129km; 1h 40’), Cuneo Levaldigi (177km; 2h 15’), Torino S. Pertini (190km; 2h), Bologna G. Marconi (194km; 2h)
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Art der Immobilie
Farm Ranch
-
Etagen
3
-
Preis/Quadratfuß
$75
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Barriera Genova - IV Novembre, Piacenza, Italien
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Niedrig
Hoch
Pianello Val Tidone ist ein malerisches italienisches Dorf, bekannt für seine Aussicht auf die Landschaft der Emilia-Romagna. Die Nähe zu Piacenza, kulturelles Zentrum nur 37 Autominuten entfernt, ist ein Pluspunkt. Genießen Sie kulinarische Traditionen und Outdoor-Aktivitäten in der ruhigen Umgebung. Der internationale Flughafen Mailand Malpensa ist in etwa 90 Minuten erreichbar.
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Sehenswürdigkeiten
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Flughafen Mailand-Malpensa
Flughafen
90 Min.
Schloss Rivalta
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Golfclub Castell'Arquato
Golf- & Country-Clubs
45 Min.
Internationale Schule von Mailand
Internationale Schule
100 Min.
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Zuletzt aktualisiert
August 7
Erstmalig gelistet
May 21, 2025
Angebotsreferenz
2585
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