Villa Madama A Pescia

Exklusive historische Residenz zum Verkauf in der Toskana, in dominanter Lage auf den Hügeln zwischen Lucca und Pistoia.
Das Anwesen aus dem 18. Jahrhundert wurde einer sorgfältigen und vollständigen Renovierung unterzogen, die 2022 abgeschlossen wurde. Es umfasst das Herrenhaus, eine wertvolle geweihte Kapelle und einen Garten von ca. 2000 m2, der von Terrassen geprägt ist und durch ein Nymphaeum und einen geschmückten Springbrunnen bereichert wird.
Der gesamte Komplex, Villa, Kapelle und Garten sind mit ihrer Aufteilung und Typologie ein bedeutendes Beispiel für den ursprünglichen Entwurf der klassischen und eleganten Villa mit Garten in Lucca aus dem 18. Jahrhundert.
Die historische Villa befindet sich in einer dominanten Lage und bietet einen Panoramablick auf die darunter liegende Ebene. Sie erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen Aufzug und eine Innentreppe miteinander verbunden sind, und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 600 m2.
Der Eingang, der sich im Erdgeschoss befindet, erfolgt direkt in dem großen und hellen Wohnzimmer mit Kamin, das mit Terrakotta gepflastert ist und von außen mit dem wunderschönen Portikus mit Blick auf den Garten und den Springbrunnen verbunden ist.
Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich das geräumige Esszimmer, das ebenfalls mit dem externen Portikus verbunden ist, die angrenzende große Marmorküche mit Kamin, ein Gästebad und ein Servicebereich mit Technikraum, Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Zimmer mit Bad, das als zusätzliches Gästeschlafzimmer genutzt werden könnte.
Vom offenen Wohnzimmer gelangen Sie über die ursprüngliche Steintreppe in den ersten Stock, in dem sich der komplett mit feinem Parkett gepflasterte Schlafbereich befindet. Diese Ebene besteht aus einem hellen Arbeitszimmer mit Bibliothek mit Blick auf den Garten, dem Hauptschlafzimmer mit Panoramablick, das mit einem Kleiderschrank und einem Doppelbad für Damen und Herren ausgestattet ist, einem bequemen Kleiderschrank und drei weiteren Schlafzimmern mit eigenem Bad.
Mit direktem Zugang von der Straße aus befinden sich im Untergeschoss eine große Garage für drei Autos, ein Badezimmer und einige Kellerräume, die alle über einen Aufzug mit den oberen Stockwerken der Villa verbunden sind.
Ebenfalls auf dieser Ebene, zur Straße hin, befinden sich einige Zimmer mit einer Höhe von etwa 2,30 Metern, die als eigenständige Wohnung oder Unterkunft für einen Hausmeister oder Servicepersonal genutzt werden könnten. Sie bestehen aus einem Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
Dieses exklusive und historische Anwesen, das in der Toskana zum Verkauf steht, wird durch den gepflegten Terrassengarten mit Nymphäum und Springbrunnen, die immer noch geweihte private Kapelle, weitere Außenparkplätze und ein weiteres abfallendes Grundstück nach der Möglichkeit, den Swimmingpool zu bauen, vervollständigt.
Möglichkeit des Erwerbs zusätzlicher Hektar Land mit Olivenhainen und zwei restaurierten Bauernhäusern, die in drei Immobilieneinheiten aufgeteilt sind, sowie eines Swimmingpools.