Villa Zum Verkauf In Pesaro

Villa zum Kauf in Pesaro

Wir bieten eine exklusive, wunderschöne Villa in Pesaro zum Verkauf an, die sich auf einem Grundstück von etwa sieben Hektar erstreckt und einen außergewöhnlichen Panoramablick bietet. Das Anwesen umfasst einen Olivenhain mit etwa 360 Olivenbäumen und 40 Obstbäumen, umgeben von typischer mediterraner Vegetation, zu der Seekiefern, Eichen, Oleander und viele andere einheimische Pflanzen gehören. Eine wahre Ecke des Paradieses, ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre inmitten der Natur suchen.
Die Villa ist mit einem 16x8 Meter großen Swimmingpool ausgestattet, der mit Innen- und Außenbeleuchtung, einer Außenbar und einer Dusche ausgestattet ist und eine perfekte Umgebung zum Entspannen bietet. Der Holzboden rund um den Pool sorgt für eine elegante und einladende Note. Ein paar Schritte vom Pool entfernt befindet sich ein 60 Quadratmeter großes Fitnessstudio mit Panoramablick, komplett mit Technogym-Geräten, Badezimmer und zwei Duschen, das den idealen Ort bietet, um bequem zu Hause zu trainieren.

Das Hauptgebäude erstreckt sich über etwa 550 m2 und wurde mit einer Stahlbetonkonstruktion errichtet, die den Antiseismie-Vorschriften entspricht.
Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, der Poolfilterbereich, eine Waschküche, ein Bügelraum, Schrankräume und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im ersten Stock befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, drei Wohnzimmer und eine große bewohnbare Veranda, die auch im Winter genutzt werden kann. Dazu gehören ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Blick auf den Pool.
Auf der zweiten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Ankleideraum und ein Arbeitszimmer. Jedes Zimmer ist komplett mit hochwertigen Möbeln und feinen Oberflächen eingerichtet, was eine raffinierte und einladende Atmosphäre schafft.
Die Villa ist mit modernen und funktionalen Systemen ausgestattet, darunter Gas und kommunales Wasser, Strom mit einem 10-kW-Enel-Vertrag, einem automatischen Bewässerungssystem mit einem Tank zur Rückgewinnung von Regenwasser, einer Alarmanlage zur Gewährleistung der Sicherheit und einer Wasseraufbereitungsanlage.

Zum Anwesen gehört auch ein Nebengebäude aus Holz, das in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt ist, die beide geschmackvoll eingerichtet sind.
Die erste Wohnung, 100 m2, umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Flur, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum und eine Veranda.
Die zweite Wohnung, 60 m2, hat einen ähnlichen Grundriss und bietet komfortable und private Räume, ideal für Gäste oder für Aktivitäten im Gastgewerbe.