$2,663,032
Historische Villa Zum Verkauf In Perugia, Ponte Pattoli
- 18 Schlafz.
- 5 Bäder
- 25,834 Sqft
- 12.36 Ac lot
- Aktualisiert: April 6
-
10
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- 4
Über die Immobilie
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BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE
Dieses herrliche Anwesen, das einst der Adelsfamilie Braccio oder Braccesca gehörte, besteht aus einem prestigeträchtigen Gebäudekomplex, der im Laufe der Zeit intakt erhalten geblieben ist. Die Villa besteht aus zwei Gebäuden, zwei weitere, bestehend aus den Ställen und der Hausmeisterhütte, die zusammen einen Innenhof umrahmen, der Privatsphäre und Ruhe gewähr
Dieses herrliche Anwesen, das einst der Adelsfamilie Braccio oder Braccesca gehörte, besteht aus einem prestigeträchtigen Gebäudekomplex, der im Laufe der Zeit intakt erhalten geblieben ist. Die Villa besteht aus zwei Gebäuden, zwei weitere, bestehend aus den Ställen und der Hausmeisterhütte, die zusammen einen Innenhof umrahmen, der Privatsphäre und Ruhe gewähr
PROPERTY DESCRIPTION
This splendid property, once owned by the noble Braccio or Braccesca family, comprises a prestigious building complex, preserved intact over time. The villa is composed of two buildings, two others comprising the stables and the caretaker’s lodge, which together frame an internal courtyard, ensuring privacy and tranquility. Dating back to the mid-18th century, used as
This splendid property, once owned by the noble Braccio or Braccesca family, comprises a prestigious building complex, preserved intact over time. The villa is composed of two buildings, two others comprising the stables and the caretaker’s lodge, which together frame an internal courtyard, ensuring privacy and tranquility. Dating back to the mid-18th century, used as
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE
Dieses herrliche Anwesen, das einst der Adelsfamilie Braccio oder Braccesca gehörte, besteht aus einem prestigeträchtigen Gebäudekomplex, der im Laufe der Zeit intakt erhalten geblieben ist. Die Villa besteht aus zwei Gebäuden, zwei weitere, bestehend aus den Ställen und der Hausmeisterhütte, die zusammen einen Innenhof umrahmen, der Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Es stammt aus der Mitte des 18. Jahrhunderts und wurde von der angesehenen Familie als Urlaubsziel genutzt. Es ist das typische Herrenhaus dieser Zeit. Neben der Villa befindet sich die ehemalige 450 Quadratmeter große Fabrik, die erste italienische Wollfabrik, die sich der Verarbeitung von hochwertigem Kaschmir widmete. Sie gilt als wahres Industriedenkmal und bietet sich heute für eine Vielzahl von Nutzungen an. Der Hauptgebäudekomplex ist komplett eingezäunt und verfügt über einen Swimmingpool, der sich in dem bezaubernden jahrhundertealten Park befindet. Zwei weitere Gebäude, die als Lager genutzt werden, vervollständigen das Anwesen, das sich alle auf fünf Hektar flachem und vollständig umzäuntem Grundstück befindet.
INTERNE ZUSAMMENSETZUNG
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus mehreren Räumen, darunter vier Hallen, die mit Gemälden aus dem 18. Jahrhundert geschmückt sind, elf Schlafzimmer, zwei Küchen, vier Badezimmer und zwei Eingangshallen. Das Haus des Hausmeisters erstreckt sich über zwei Ebenen: Die untere Ebene beherbergt Keller, während die obere Ebene für die Wohnräume vorgesehen ist. Die geräumige Werkstatt erstreckt sich vollständig über eine Ebene und umfasst Büros und Mehrzweckräume. Zwei weitere freistehende landwirtschaftliche Nebengebäude werden derzeit als Lagerräume, Keller und überdachte Parkplätze genutzt.
ZUSTAND UND OBERFLÄCHEN
Der Komplex, der bis vor zwei Jahren bewohnt war, muss renoviert werden.
NUTZUNG UND POTENZIAL
Die Villa steht unter Denkmalschutz und hat ein großes Potenzial. Es könnte als Privatresidenz genutzt werden, teilweise als Gastgewerbe. Durch die Wiederherstellung seines ursprünglichen Zwecks und die Aufwertung der alten Werkstatt könnte es als repräsentative Villa für Beschäftigte in der Mode- und Handwerksbranche im Allgemeinen genutzt werden.
ENTFERNUNGEN
Die Lage der Villa ist strategisch: An einem flachen, abgelegenen Ort, umgeben von viel Grün, garantiert sie maximale Privatsphäre. Im Laufe der Zeit blieb das Anwesen unsichtbar, wie es von seiner letzten Besitzerin, einer raffinierten Gräfin, gewünscht wurde.
„STADT“:
Perugia 15 km
Cortona Kilometer 58
Assisi 26 km
Gubbio 398 km
Rom 180 km
MEERE UND SEEN:
Trasimenischer See 28 km
Adria 110 km
Tyrrhenisches Meer 180 km
FLUGHÄFEN:
Hl. Franziskus 14 km
Rom 200 km
Bologna 230 km
Ancona 115 km
AUTOBAHNEN:
A1 75 km,
A14 110 Kilometer
Dieses herrliche Anwesen, das einst der Adelsfamilie Braccio oder Braccesca gehörte, besteht aus einem prestigeträchtigen Gebäudekomplex, der im Laufe der Zeit intakt erhalten geblieben ist. Die Villa besteht aus zwei Gebäuden, zwei weitere, bestehend aus den Ställen und der Hausmeisterhütte, die zusammen einen Innenhof umrahmen, der Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Es stammt aus der Mitte des 18. Jahrhunderts und wurde von der angesehenen Familie als Urlaubsziel genutzt. Es ist das typische Herrenhaus dieser Zeit. Neben der Villa befindet sich die ehemalige 450 Quadratmeter große Fabrik, die erste italienische Wollfabrik, die sich der Verarbeitung von hochwertigem Kaschmir widmete. Sie gilt als wahres Industriedenkmal und bietet sich heute für eine Vielzahl von Nutzungen an. Der Hauptgebäudekomplex ist komplett eingezäunt und verfügt über einen Swimmingpool, der sich in dem bezaubernden jahrhundertealten Park befindet. Zwei weitere Gebäude, die als Lager genutzt werden, vervollständigen das Anwesen, das sich alle auf fünf Hektar flachem und vollständig umzäuntem Grundstück befindet.
INTERNE ZUSAMMENSETZUNG
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus mehreren Räumen, darunter vier Hallen, die mit Gemälden aus dem 18. Jahrhundert geschmückt sind, elf Schlafzimmer, zwei Küchen, vier Badezimmer und zwei Eingangshallen. Das Haus des Hausmeisters erstreckt sich über zwei Ebenen: Die untere Ebene beherbergt Keller, während die obere Ebene für die Wohnräume vorgesehen ist. Die geräumige Werkstatt erstreckt sich vollständig über eine Ebene und umfasst Büros und Mehrzweckräume. Zwei weitere freistehende landwirtschaftliche Nebengebäude werden derzeit als Lagerräume, Keller und überdachte Parkplätze genutzt.
ZUSTAND UND OBERFLÄCHEN
Der Komplex, der bis vor zwei Jahren bewohnt war, muss renoviert werden.
NUTZUNG UND POTENZIAL
Die Villa steht unter Denkmalschutz und hat ein großes Potenzial. Es könnte als Privatresidenz genutzt werden, teilweise als Gastgewerbe. Durch die Wiederherstellung seines ursprünglichen Zwecks und die Aufwertung der alten Werkstatt könnte es als repräsentative Villa für Beschäftigte in der Mode- und Handwerksbranche im Allgemeinen genutzt werden.
ENTFERNUNGEN
Die Lage der Villa ist strategisch: An einem flachen, abgelegenen Ort, umgeben von viel Grün, garantiert sie maximale Privatsphäre. Im Laufe der Zeit blieb das Anwesen unsichtbar, wie es von seiner letzten Besitzerin, einer raffinierten Gräfin, gewünscht wurde.
„STADT“:
Perugia 15 km
Cortona Kilometer 58
Assisi 26 km
Gubbio 398 km
Rom 180 km
MEERE UND SEEN:
Trasimenischer See 28 km
Adria 110 km
Tyrrhenisches Meer 180 km
FLUGHÄFEN:
Hl. Franziskus 14 km
Rom 200 km
Bologna 230 km
Ancona 115 km
AUTOBAHNEN:
A1 75 km,
A14 110 Kilometer
PROPERTY DESCRIPTION
This splendid property, once owned by the noble Braccio or Braccesca family, comprises a prestigious building complex, preserved intact over time. The villa is composed of two buildings, two others comprising the stables and the caretaker’s lodge, which together frame an internal courtyard, ensuring privacy and tranquility. Dating back to the mid-18th century, used as a vacation destination by the prestigious family, it represents the typical manor house of the era. Next to the villa, the former 450-square-meter factory, the first Italian wool mill dedicated to the processing of high-quality cashmere, considered a true industrial monument, today lends itself to a variety of uses. The main building complex is fully fenced and includes a swimming pool located within the charming centuries-old park. Two additional buildings used for storage complete the property, all set on five hectares of flat and fully enclosed land.
INTERNAL COMPOSITION
The villa is spread over three levels and comprises several rooms, including four halls adorned with 18th-century paintings, eleven bedrooms, two kitchens, four bathrooms, and two entrance halls. The caretaker’s house is spread over two levels: the lower level houses cellars, while the upper level is intended for the living quarters. The spacious workshop extends entirely over one level and includes offices and multipurpose rooms. Two additional detached agricultural outbuildings are currently used as storage rooms, cellars, and covered parking spaces.
STATE AND FINISHES
The complex, inhabited until two years ago, requires renovation work.
USE AND POTENTIAL
The villa is listed by the Superintendency of Architectural Heritage, and has great potential. It could be used as a private residence, partially as a hospitality facility. By restoring its original purpose and enhancing the old workshop, it could be used as a prestigious villa for those working in the fashion and artisan sectors in general.
DISTANCES
The villa’s location is strategic: on a flat, secluded spot surrounded by greenery, it guarantees maximum privacy. Over time, the property has remained hidden from view, as desired by its last owner, a refined countess.
CITY’:
Perugia 15 km
Cortona Km 58
Assisi 26 km
Gubbio 398 km
Rome 180 km
SEAS AND LAKES:
Lake Trasimeno 28 km
Adriatic Sea 110 km
Tyrrhenian Sea 180km
AIRPORTS:
St. Francis 14 Km
Rome 200 km
Bologna 230 km
Ancona 115 km
MOTORWAYS:
A1 75 Km,
A14 110 Km
This splendid property, once owned by the noble Braccio or Braccesca family, comprises a prestigious building complex, preserved intact over time. The villa is composed of two buildings, two others comprising the stables and the caretaker’s lodge, which together frame an internal courtyard, ensuring privacy and tranquility. Dating back to the mid-18th century, used as a vacation destination by the prestigious family, it represents the typical manor house of the era. Next to the villa, the former 450-square-meter factory, the first Italian wool mill dedicated to the processing of high-quality cashmere, considered a true industrial monument, today lends itself to a variety of uses. The main building complex is fully fenced and includes a swimming pool located within the charming centuries-old park. Two additional buildings used for storage complete the property, all set on five hectares of flat and fully enclosed land.
INTERNAL COMPOSITION
The villa is spread over three levels and comprises several rooms, including four halls adorned with 18th-century paintings, eleven bedrooms, two kitchens, four bathrooms, and two entrance halls. The caretaker’s house is spread over two levels: the lower level houses cellars, while the upper level is intended for the living quarters. The spacious workshop extends entirely over one level and includes offices and multipurpose rooms. Two additional detached agricultural outbuildings are currently used as storage rooms, cellars, and covered parking spaces.
STATE AND FINISHES
The complex, inhabited until two years ago, requires renovation work.
USE AND POTENTIAL
The villa is listed by the Superintendency of Architectural Heritage, and has great potential. It could be used as a private residence, partially as a hospitality facility. By restoring its original purpose and enhancing the old workshop, it could be used as a prestigious villa for those working in the fashion and artisan sectors in general.
DISTANCES
The villa’s location is strategic: on a flat, secluded spot surrounded by greenery, it guarantees maximum privacy. Over time, the property has remained hidden from view, as desired by its last owner, a refined countess.
CITY’:
Perugia 15 km
Cortona Km 58
Assisi 26 km
Gubbio 398 km
Rome 180 km
SEAS AND LAKES:
Lake Trasimeno 28 km
Adriatic Sea 110 km
Tyrrhenian Sea 180km
AIRPORTS:
St. Francis 14 Km
Rome 200 km
Bologna 230 km
Ancona 115 km
MOTORWAYS:
A1 75 Km,
A14 110 Km
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
3
-
Baujahr
1700
-
Preis/Quadratfuß
$103
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Garage
- Pferdesport
- Bergblick
- Kamin
- Office
- Privatsphäre
Erkunden Sie die Gegend
Via dei Bracceschi SNC, Ponte Pattoli, Perugia, Umbrien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Im malerischen Umbrien gelegen, bietet Perugia eine Mischung aus Kultur und modernen Annehmlichkeiten. Es ist nahe an lokalen Weingütern und renommierten italienischen Restaurants. Die Gegend hat historische Sehenswürdigkeiten wie den Etruskischen Bogen und ist eine kurze Fahrt vom Flughafen Perugia San Francesco d’Assisi entfernt, was sie für internationale Reisende zugänglich macht. Der Ort ist ideal für Kulturliebhaber.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Flughafen Perugia San Francesco d'Assisi
Flughafen
13 Min.
Bahnhof Perugia
Bahnhof
17 Min.
Etruskischer Bogen
Kultur & Erbe
24 Min.
Antognolla Golf
Golf- & Country Clubs
18 Min.
Internationale Montessori-Schule Perugia
Internationale Schule
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Erstmalig gelistet
Aug 1, 2025
Angebotsreferenz
CBI160-2598-124
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