Landhaus In Perugia

Inmitten der beeindruckenden Aussicht auf Umbrien, in der Nähe von Perugia, steht ein bezaubernder Steinturm von etwa 460 m², der begehbar ist und von einem Garten umgeben ist, der den historischen Charme und die gemütliche Atmosphäre unterstreicht.

Beschreibung: Das Gebäude erstreckt sich über fünf Ebenen, wobei die Raumaufteilung so gestaltet ist, dass Funktionalität und Komfort gewährleistet sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant, das mit einer professionellen Küche und Dienstleistungen ausgestattet ist, darunter zwei Badezimmer, von denen eines mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist. In den oberen Stockwerken befinden sich vier Wohnungen, eine auf jeder Ebene, mit insgesamt acht Zimmern und sechs Bädern. Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Auf der zweiten Etage befindet sich eine weitere Einheit mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. In den dritten Stock steigt die dritte Wohnung auf, die ebenfalls über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Auf der obersten Ebene befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Jede Etage ist so konzipiert, dass sie Unabhängigkeit und Privatsphäre bietet und über große, gepflegte Räume verfügt.

Außenbereiche: Rund um den Turm erstreckt sich ein privater Garten von etwa 700 m², eine Grünfläche, die zum perfekten Ort wird, um die Ruhe zu genießen und die Harmonie der umbrischen Landschaft in vollen Zügen zu erleben.

Zustand und Ausstattung: Die Konstruktion bewahrt die authentische Seele der Gegend mit feinen Details wie freiliegenden Holzbalken, die dem Innenraum Wärme und Persönlichkeit verleihen. Alle wichtigen Systeme sind vorhanden: LPG-Heizung mit Heizkörpern und autonomen Heizkesseln für jede Wohnung. Die Wasserversorgung erfolgt über das städtische Aquädukt, was den Komfort und die Kontinuität der Dienstleistungen gewährleistet.

Nutzungspotenzial: Aufgrund der strategischen Lage und der internen Verteilung stellt der Turm eine Investition mit hohem Potenzial dar. Es kann der Fortführung des bereits etablierten Beherbergungsgeschäfts gewidmet oder in eine exklusive Residenz umgewandelt werden, die Geschichte und Charme verbindet.

Lage: Das Hotel liegt in der Gegend von Perugia und bietet eine günstige Nähe zu Zielen von großer künstlerischer und kultureller Bedeutung wie Assisi, Spoleto und dem Trasimenischen See. Es bietet auch hervorragende Verbindungen zu ikonischen Städten Mittelitaliens wie Siena, Florenz und Rom, was diese Residenz zu einem bevorzugten Ausgangspunkt macht, um die Schönheit dreier außergewöhnlicher Regionen zu entdecken: Umbrien, Toskana und Latium.