Landhaus Le Ulive · Per329

Renoviertes Bauernhaus mit Gästeunterkunft, Salzwasserpool, 400 zertifizierten Bio-Olivenbäumen und Energieeffizienzklasse A, 5 Minuten von Todi entfernt
REF. PRO 329
Im Herzen des authentischen Umbriens, nur fünf Minuten vom mittelalterlichen Zentrum von Todi entfernt und über einen kurzen, leicht befahrbaren Feldweg erreichbar, befindet sich Casale Le Ulive — ein Landgut aus dem späten 19. Jahrhundert, das 2004 komplett renoviert wurde, wobei umfangreiche Arbeiten an den Fundamenten, dem Dach und der Struktur durchgeführt wurden. Es wurde jetzt auf ein Energieeffizienzniveau gebracht, das in einer Immobilie dieses Typs selten zu finden ist: Energieeffizienzklasse A, mit einer 15-kW-Solaranlage, einer Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung im ganzen Haus.
Das Hauptbauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen und erstreckt sich über insgesamt etwa 430 Quadratmeter. Im Erdgeschoss sorgen eine große Küche mit Esszimmer und Speisekammer, zwei geräumige Wohnzimmer — von denen eines über einen originalen Kamin verfügt — und ein Gästebad für eine geräumige und einladende Raumaufteilung. Im ersten Stock vervollständigen ein weiteres Wohnzimmer, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer die private Residenz, die einen ungehinderten Blick auf die umliegende Landschaft Umbriens bietet.
Neben dem Hauptbauernhaus besteht eine zweite Einheit, die derzeit als Ferienhaus mit einer ausgezeichneten Vermietungsbilanz genutzt wird, aus zwei eigenständigen Wohnungen. Die erste, im Erdgeschoss, verfügt über eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer; die zweite, im Obergeschoss, bietet eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine herrliche Terrasse mit freiem Blick über die Hügel und das Dorf Monte Castello di Vibio. Dieses Layout eignet sich sowohl für den ganzjährigen Betrieb von Ferienvermietungen als auch für die Unterbringung von Familien und Gästen, die völlige Unabhängigkeit genießen können.
Der 10×5 m große Pool aus Stahlbeton mit Salzwassersystem wurde 2007 erbaut und befindet sich in Panoramalage im privaten Garten. Das rund 4,6 Hektar große Land, das seit 2004 als biologisch zertifiziert ist, umfasst rund 400 Olivenbäume und verschiedene Obstbäume. Es befindet sich in einer produktiven und gut gepflegten natürlichen Umgebung, die ein unabhängiges landwirtschaftliches Einkommen generiert. Die Unterkunft verfügt über Zugangseinrichtungen, die für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sind.
Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die eine prestigeträchtige Privatresidenz mit garantiertem Einkommen in einer der gefragtesten Gegenden Umbriens suchen, 30 Minuten vom internationalen Flughafen Perugia und etwa anderthalb Stunden von Rom entfernt.