9 Blueberry Lane

Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt inmitten eines 12,7 Hektar großen Privatgrundstücks im malerischen Bedminster Township und erzählt eine einzigartige amerikanische Geschichte — durchdrungen von der Geschichte von Bucks County und geprägt von modernem Wohnen. Das Anwesen befindet sich auf einem restaurierten, um 1840 aus Backstein stammenden Bauernhaus aus der Kolonialzeit und seinem Nebengebäude, dem bezaubernden Siedlerhäuschen von ca. 1763. Das Anwesen ist im Historic Resources Inventory der Gemeinde aufgeführt. Die ursprünglichen Gebäude waren ursprünglich ein Landstipendium von William Allen an David Culp, einen deutschen mennonitischen Siedler. Die ursprünglichen Gebäude wurden erweitert und neu gestaltet, um das Beste aus zeitgenössischem Design und Smart-Home-Innovationen widerzuspiegeln — und das alles unter Wahrung ihrer historischen Wurzeln. Das Herzstück des Hauses ist ein 2011 erbauter, sonnendurchfluteter Steinanbau, der sich nahtlos in das ursprüngliche Bauernhaus einfügt. Der offene Grundriss umfasst eine Gourmetküche aus dem Jahr 2023 und eine Butler-Speisekammer, ein gewölbtes Familienzimmer mit Holzbalken und Kamin, eine Bibliothek, einen formellen Eingang und einen eleganten Flügel der Hauptsuite mit eigenem Büro. Überall finden Sie Tablett- und Kassettendecken, wiederverarbeitete Holzböden aus der Kirche von Philadelphia, hochwertige Beleuchtung und exquisite architektonische Details. Die säulenförmige Veranda mit Gaslaternen setzt einen stattlichen Akzent und führt in ein einladendes Foyer und eine Halle im Galeriestil. Die Hauptsuite auf der Hauptebene ist ein wahrer Rückzugsort mit einer Tablettdecke, einem Mendota-Propankamin und französischen Türen zum Pool. Das luxuriöse eigene Bad verfügt über Fußbodenheizung, einen Whirlpool, eine ebenerdige Glasdusche, zwei Waschtische, viel Stauraum und einen maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank. Ein Büro mit Taschentüren verfügt über Einbauschränke, einen Schreibtisch mit Steinplatte und motorisierte Rollos. Ein Aufzug führt zur komplett eingerichteten, 2.287 Quadratfuß großen unteren Ebene mit einem Medienraum mit 85-Zoll-Bildschirm und Surround-Sound, einem Fitnessstudio mit Gummiboden, einer Quarztheke und umfangreichem Stauraum. Die Küche wird jeden Koch begeistern: Arbeitsplatten aus geschliffenem Marmor, eine große Kücheninsel, ein Wolf-Herd mit 6 Brennern mit Grillplatte und Doppelöfen, Topffüller, maßgefertigter Dunstabzugshaube, Miele-Dampfgarer und Mikrowellenschublade sowie eine Wand mit Sub-Zero-Gefriergeräten einschließlich Wein- und Getränkeeinheiten. Die Speisekammer des Butlers bietet weitere Schränke, ein Miele-Kaffeesystem, eine Eismaschine und ein Umkehrosmose-Wassersystem. Der Speisesaal, der sich unter einer Kassettendecke befindet, führt über breite Schieberegler auf eine überdachte Veranda mit Blick auf den üppigen Innenhof mit Koiteich, Wasserfall mit Brücke und skurrilem lebensgroßen Schachbrett. Das formelle Wohnzimmer, das sich direkt hinter den doppelten Eingangstüren der 1840er Jahre befindet, verfügt über einen Kamin und elegante Proportionen, ideal für Musik oder Unterhaltung. Im Obergeschoss befinden sich drei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit Fußbodenheizung, ebenerdigen Glasduschen und intelligenten Bidet-WCs. Eines verfügt über eine freistehende Badewanne. Eine Suite mit fünftem Schlafzimmer befindet sich auf der unteren Ebene und verfügt über einen eigenen Eingang mit überdachter Veranda. Nur wenige Schritte entfernt bietet das renovierte Cottage mit eigener Adresse (9A Blueberry Lane) eine bezaubernde Wohnfläche von 785 Quadratfuß. Ein gewölbtes Schlafzimmer, ein Vollbad mit rustikaler Ausstattung, eine Kombination aus Küche und Wohnraum und eine Hinterterrasse mit Blick auf den Deep Run Creek machen es ideal für ein Leben mit mehreren Generationen oder für Gäste- oder Mietwohnungen. Das Gelände im Resortstil ist für Unterhaltung konzipiert. Eine mehrstöckige, gepflasterte Terrasse mit Gärten und einer Propanfeuerstelle umgibt den beheizten Infinity-Pool und das Spa mit Salzwasser, die von einer Steincabana mit Holzkamin, einer Grillküche, einem Essbereich und einem Vollbad mit Flusssteindusche unter freiem Himmel umgeben sind. Ein beheiztes Gewächshaus bietet Raum für Kreativität und Ruhe. Zu den modernen Modernisierungen gehören ein Generator für das ganze Haus, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, eine Solaranlage, ein per App gesteuertes Bewässerungssystem und eine hocheffiziente Mehrzonen-Klimaanlage mit intelligenten Thermostaten und Warmwasser auf Abruf. Das Hotel liegt nur 15 Minuten von Doylestown, weniger als eine Stunde von Philadelphia und zwei Stunden von NYC entfernt. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein zeitloses Landgut mit allen modernen Annehmlichkeiten zu besitzen. Ob als Vollzeitresidenz oder als luxuriöser Rückzugsort, dieses Anwesen verkörpert architektonische Exzellenz, intelligentes Wohnen und ländliche Eleganz.