Historisches Anwesen Mit Weinbergen Und Panoramablick über Die Hügel

In einer der schönsten und zentralsten Gegenden von Monferrato, umgeben von Weinbergen und mit freiem Blick über die sanften Hügel, nur wenige Minuten von Moncalvo entfernt und genau in Cioccaro, einem Weiler von Penango, in günstiger Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie traditionellen Restaurants, renommierten Weingütern, lokalen Geschäften, Schulen und guten Verbindungen nach Asti und Casale Monferrato steht dieses charmante historische Bauernhaus aus dem Jahr 1850, das sorgfältig restauriert wurde. Das Anwesen ist von etwa 7 Hektar Weinbergen umgeben, die sich zu gleichen Teilen auf Barbera und Grignolino verteilen, was die malerische Umgebung weiter unterstreicht. Das Anwesen besteht aus zwei Haupteinheiten. Der erste Teil wird derzeit als Hotelbetrieb (B & B) genutzt und umfasst 6 unabhängige Apartments, die jeweils über eine Küche verfügen. Insgesamt gibt es 9 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Dieser Bereich wird durch geräumige Gemeinschaftsbereiche ergänzt, darunter elegante Lounges, einen Keller und bezaubernde Außenveranden, die sich ideal zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte eignen. Der zweite Teil wird als Hauptwohnsitz genutzt und verfügt über einen klassischen piemontesischen Eingang mit einer Treppe, die zum Obergeschoss führt. Hier befindet sich ein erstes voll ausgestattetes Apartment mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer, das durch eine große Panoramaterrasse mit Blick auf die Weinberge erweitert wird. Wenn Sie den Korridor entlang gehen, erreichen Sie den Hauptwohnbereich der Residenz, der zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Doppelwohnzimmer mit charakteristischen Gewölbedecken und traditionellen Terrakottaböden, eine Küche und ein großes Badezimmer mit Waschküche umfasst. Das Anwesen wird zusätzlich durch einen großen Stahlbetonkeller, der früher für die Weinherstellung genutzt wurde, eine Garage und ein landwirtschaftliches Nebengebäude für die Maschinenlagerung ergänzt. Das Anwesen ist mit einer Methangasheizung mit Heizkörpern sowie einer 11-kW-Photovoltaikanlage für den Eigenverbrauch und den Wiederverkauf von Energie ausgestattet. Abgerundet wird das Bild durch eine strategische Lage: Der Flughafen Turin Caselle ist etwa 90 km entfernt (etwas mehr als eine Stunde), Mailand Malpensa ist etwa 120 km und Mailand Linate 130 km entfernt, sodass das Anwesen für internationale Kunden leicht zugänglich ist. Monferrato, ein UNESCO-Weltkulturerbe, ist eine der reizvollsten und authentischsten Gegenden des Piemont, die für ihre hügeligen Landschaften, herausragenden Weine und ihre außergewöhnliche Lebensqualität bekannt ist. Ein Gebiet, das Ruhe, Schönheit und Tradition perfekt vereint und sich sowohl als Privatresidenz als auch als Investition in das Gastgewerbe eignet.