Landhaus In Pelago

Renommiertes und historisches Weingut zum Verkauf im Chianti Rufina, nur einen Steinwurf vom schönen Florenz entfernt. Der Betrieb mit einer Innenfläche von etwa 1610 Quadratmetern wird zusätzlich zur empfänglichen Aktivität durch seine 16 Hektar Land verschönert.
Beschreibung
Das renommierte Anwesen, das in den 1980er Jahren von den jetzigen Besitzern übernommen wurde, wird derzeit als Empfangszentrum genutzt und ist hervorragend in Betrieb. Es ist über eine weiße Straße 500 m von der Hauptstraße entfernt zu erreichen. Der Komplex besteht aus einem Dorf, in dem sich reizvolle Villen mit Apartments mit insgesamt bis zu 26 Betten befinden, mit herrlichem Panoramablick und der absoluten Privatsphäre und Vertraulichkeit des Tals. Wenn man die internen Straßen des Grundstücks entlang fährt, erreicht man das Hauptbauernhaus, in dem sich neben dem landwirtschaftlichen Lagerkeller auch die Rezeption und die Büros befinden. Es zeichnet sich durch das Vorhandensein von drei unabhängigen Villen sowie einer Scheune und einem Bauernhaus mit jeweils zwei Wohnungen aus. Nur 500 Meter entfernt, liegt das Bauernhaus etwa 2 km vom Hauptort Pelago entfernt und befindet sich in einem Gebiet der Wiederbesiedlung von Wildtieren, in dem es nicht ungewöhnlich ist, sich zu treffen, entlang der etwa 500 m langen Schotterstraße, die zu den Gebäuden, Rehen, Hasen, Fasanen führt...
Räume im Freien
Das Anwesen von etwa 16 Hektar hat bis zu 4,5 ha Olivenhain und bis zu 3,5 Hektar Weinberge (davon Chianti: 2,3, IGT 1,17), die alle hervorragend ertragreich sind. Zur Verschönerung gibt es einen schönen Swimmingpool, einen Grillplatz und eine Reihe von Sport- und Unterhaltungsaktivitäten in der unmittelbaren Umgebung wie Bocciabahn, Wanderwege und einen Gemüsegarten. Der Bauernhof befindet sich in einem Gebiet zur Wiederbesiedlung von Wildtieren, in dem es nicht ungewöhnlich ist, sich zu treffen. Gehen Sie den etwa 500 m langen Feldweg entlang, der zu den Gebäuden führt, Rehe, Hasen, Fasane... Vor den Cottages gibt es Grillabende und einen Holzofen für Pizza.
Die Weinproduktion war schon immer die Haupttätigkeit der Farm und bietet ausgezeichneten Chianti-Wein. Für Weinliebhaber ist diese Gegend ideal für einen echten Ausflug. Sie können historische Weingüter und sogar ein eigenes Museum besuchen.
Zustand und Oberflächen
Die Wohnungen und Villen wurden alle kürzlich renoviert und mit allem Komfort ausgestattet. Das Haupthaus präsentiert sich in einem eher rustikalen Stil im klassischen toskanischen Steinstil, und die drei kleinen Villen (ehemalige Scheunen) sind verputzt, bewahren jedoch den rustikalen Stil.
Mögliche Nutzungen
Die Weinproduktion war schon immer die Haupttätigkeit der Farm und bietet ausgezeichneten Chianti-Wein. Für Weinliebhaber ist diese Gegend ideal für einen echten Ausflug. Sie können historische Weingüter und sogar ein eigenes Museum besuchen.
Aufgrund seiner geographischen Lage ist der Bauernhof ideal für einen erholsamen Urlaub im Kontakt mit der Natur und ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Ausflüge, die allen Bedürfnissen gerecht werden.
Sie können auf dem Bauernhof spazieren gehen, an landwirtschaftlichen Aktivitäten teilnehmen (Trauben- und Olivenernte), den Familiengarten pflegen und das Weingut Vinsantaia und Orciaia besuchen. Während der Zeit des Olivenpressens können Besuche der Olivenpresse organisiert werden.
Das Anwesen ist perfekt für diejenigen, die das perfekt etablierte Wein- und Beherbergungsgeschäft des Bauernhofs fortsetzen und ausbauen möchten.
Lage
Der Komplex, nur einen Steinwurf von Florenz und allen wichtigen Dienstleistungen des Stadtzentrums von Pelago entfernt, 15 km vom berühmten Outlet The Mall entfernt, genießt somit eine strategische Lage zwischen dem unberührtesten Teil der toskanischen Landschaft und seiner berühmten Hauptstadt. Es befindet sich in der Gemeinde Pelago in der Provinz Florenz. Pelago liegt zwischen den Hängen des Apennins und Pratomagno und des Valdisieve und bietet eine überraschende und bezaubernde landschaftliche Vielfalt: Ebenen, Hügel und Berge. Aufgrund seiner geografischen Lage ist es auch ein wichtiger Punkt für Straßen- und Schienenverbindungen zwischen Casentino, Mugello, Valdarno Alto und der Umgebung von Florenz.