Einzigartige Immobilie Mit Konzeptionierung Und Großem Investitionspotenzial

Im sehr grünen Herzen von Istrien steht ein wunderschönes Anwesen mit einem konzeptionellen Projekt zum Verkauf. Dieses geräumige Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit für die Entwicklung eines friedlichen und exklusiven touristischen Konzepts in einer natürlichen Umgebung. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 22.000 m2 und bietet eine großzügige Menge an Land und ein starkes Gefühl der Privatsphäre. Innerhalb der Gesamtfläche befindet sich ein Bauteil von ca. 3.710 m2, der eine klar definierte Grundlage für die zukünftige Entwicklung gemäß dem geplanten Konzept bietet.

Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Gebäude, die der Natur älterer Steinhäuser nachempfunden sind. Diese bestehenden Steinhäuser verleihen dem Anwesen einen traditionellen istrischen Charakter und stellen eine starke Verbindung zur Umgebung her. Ihre Präsenz trägt zur Gesamtatmosphäre des Anwesens bei und verbindet den Charme älterer Architektur mit der Möglichkeit, eine neue, sorgfältig geplante Touristenanlage zu entwickeln. Das Anwesen bietet daher nicht nur eine große Grundstücksfläche, sondern auch eine authentische Umgebung, die gut zur Idee eines ruhigen Resorts im Landesinneren von Istrien passt.

Das Konzeptprojekt sieht den Bau eines exklusiven und ruhigen Resorts vor, das aus vier zweistöckigen Ferienhäusern besteht. Die geplanten Häuser sind als separate Wohneinheiten konzipiert, sodass zukünftige Gäste Komfort, Privatsphäre und eine direkte Verbindung mit der grünen Umgebung genießen können. Die maximal zulässige Höhe der Gebäude beträgt 8,5 m oder zwei Stockwerke, wodurch gewährleistet wird, dass die zukünftigen Gebäude angemessen bleiben und sich harmonisch in die natürliche Umgebung integrieren. Diese Begrenzung unterstützt die Schaffung eines Resorts, das die Landschaft nicht dominiert, sondern stattdessen dem Charakter und der Größe des Standorts folgt.

Neben den Ferienhäusern umfasst das Projekt auch den Bau eines Zentralgebäudes oder Restaurants mit einer Fläche von ca. 570 m2. Dieses zentrale Gebäude ist als wichtiger Teil des gesamten Resortkonzepts geplant und bietet einen gemeinsamen Raum, der die Unterkunftseinrichtungen ergänzen würde. Neben dem Restaurant ist der Bau eines Swimmingpools mit einer Fläche von ca. 200 m2 sowie einer Terrasse geplant. Diese Kombination aus Wohneinheiten, einem zentralen Restaurantgebäude, einem geräumigen Pool und einer Terrasse bildet ein Komplettkonzept für eine luxuriöse Touristenanlage, die auf Entspannung, Komfort und einen ruhigen Aufenthalt in der Natur ausgerichtet ist.

Dank ihrer Lage, Größe und ihres gut entwickelten Konzeptprojekts stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die große Grundstücksfläche, die definierte Bauzone, die bestehenden Steinhäuser und die geplanten Resorteinrichtungen bieten zusammen ein großes Potenzial für die Entwicklung hochwertiger touristischer Inhalte. Das Anwesen eignet sich besonders für ein Konzept, das Wert auf Privatsphäre, Natur, traditionelle istrische Elemente und eine ruhige Atmosphäre legt. Mit seinen geplanten Ferienhäusern, dem Restaurant, dem Swimmingpool und der Terrasse verfügt das Anwesen über alle wichtigen Elemente, die für die Schaffung eines raffinierten Resorts in einem der begehrtesten Teile Istriens erforderlich sind.