Loft Mit Verriegeln Und Geheimem Hof In La Butte Aux Cailles

Im Herzen des Quartiers prisé de la Butte-aux-Cailles, im 13. Arrondissement von Paris, wurde diese alte Garage, die in ein Studio de Photographie umgewandelt wurde, zu einem Loft mit gemischter Nutzung aus normalen Bänden. Dieser atypische Raum, kombiniert desormais Atelier und Wohnung auf einer Fläche von 324 m², darunter 263,06 m² Carrez, wird durch eine 45 m² große Doppelgarage vervollständigt, in der zwei Autos und zwei Räder untergebracht werden können. Une cour privative de 16 m² apporte une respiration extérieure précieuse à cet ensemble singulier.L’entrée révèle une pièce de vie monumentale, verritable coeur battant du lieu, où une hauteur sous plafond moyenne de 3 metres dialogue avec d’immenses verrières zénithales. La lumière naturelle y circule sans entrave, soulignant le caractère industriel des sols en béton et des murs anciens en brique. Ce vaste plateau, conservant l’âme de l’ancien studio de création, peut également être envisagé comme un open space de bureau spacieux et inspirant. Il s’ouvre de plain-pied sur la cour intérieure, offrant un cadre de travail ou de réception privégié. Le level principal accueille également deux chambres au calme, dispant chacune de sa propre salle d’eau, tandis qu’un escalier en bois mène à l’étage supérieur où se nichent deux autres chambres, offrant une distribution fluide qui préserve l’intimité de chacun.Ce lieu de vie invite à une propriation totale de l’espace, où la frontière entre vie professionnelle et sphère privée s’efface avec élégance. La cuisine ouverte et les volumes généreux permettent d’imaginer des moments de convivialité suspendus, dans une atmosphère de loft authentique.À l’extérieur, la cour pavée devient une extension naturelle des pièces de vie dès les premiers jours du printemps. Cet écrin confidentiel offre un contraste saisissant avec l’effervescence de la Butte-aux-Cailles. Véritable village dans la ville, ce quartier garantit une quality de vie remarquable avec ses commerces de bouche et son ambiente bohème unique. Ce bien incarne l’essence même d’Espaces Atypiques: une alliance parfaite entre patrimoine industriel parisien et flexibilité d’usage, idéale pour les acquéreurs en quête d’un lieu de vie de caractère au potenzial créatif illimité.Metro: Tolbiac (line 7) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information] CLASSE ENERGIE D/CLASSE CLIMAT D. Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021 à 2023: entre 3 630 et 4 970 par an.Kontakt: Kim [hidden information] - EI - Agent Commercial - RSAC: 907 979 231 - PariscoPropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours) .Charges annuelles ellen: 5308,00 Euro. Kim SICOT (EI) Handelsvertreter - RSAC Nr.: 907 979 231 - Paris.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/