$2,192,778
Paris XIV Alésia: Seltenes Haus Mit Terrassengarten, 5 Schlafzimmer
- 5 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,845 Sqft
- Aktualisiert: Gestern
- 70
Über die Immobilie
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EIN HAUS MIT CHARAKTER, DAS HISTORISCHEN CHARME UND MODERNE VEREINT
Exklusives vierstöckiges Haus aus dem Jahr 1870. Dieses Eigentumsgrundstück ist ein architektonisches Juwel, das die Authentizität des 19. Jahrhunderts mit modernem Komfort verbindet.
Mit einer Wohnfläche von 221,36 m² und einem umgebauten Keller von ca. 50 m² (Waschküche, Werkstatt und Fitnessstudio) bietet es auch einen
Exklusives vierstöckiges Haus aus dem Jahr 1870. Dieses Eigentumsgrundstück ist ein architektonisches Juwel, das die Authentizität des 19. Jahrhunderts mit modernem Komfort verbindet.
Mit einer Wohnfläche von 221,36 m² und einem umgebauten Keller von ca. 50 m² (Waschküche, Werkstatt und Fitnessstudio) bietet es auch einen
Rare four-story house built in 1870. This freehold property is an architectural gem combining 19th-century authenticity with contemporary comfort.
With a living area of 221.36m² and a converted basement of approximately 50m² (laundry room, workshop and gym), it also offers a 34m² terrace garden and a 22m² garage directly accessible from the street. This gives a total floor area of 277.26m².
With a living area of 221.36m² and a converted basement of approximately 50m² (laundry room, workshop and gym), it also offers a 34m² terrace garden and a 22m² garage directly accessible from the street. This gives a total floor area of 277.26m².
EIN HAUS MIT CHARAKTER, DAS HISTORISCHEN CHARME UND MODERNE VEREINT
Exklusives vierstöckiges Haus aus dem Jahr 1870. Dieses Eigentumsgrundstück ist ein architektonisches Juwel, das die Authentizität des 19. Jahrhunderts mit modernem Komfort verbindet.
Mit einer Wohnfläche von 221,36 m² und einem umgebauten Keller von ca. 50 m² (Waschküche, Werkstatt und Fitnessstudio) bietet es auch einen 34 m² großen Terrassengarten und eine 22 m² große Garage, die direkt von der Straße aus zugänglich ist. Dies ergibt eine Gesamtfläche von 277,26 m².
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Arbeitszimmer, ein Esszimmer, eine separate Einbauküche (die zum Wohnzimmer hin geöffnet werden kann) und ein großes Wohnzimmer mit Kamin und einem Glasdach, das zum Garten der Außenterrasse führt. Eine schöne historische Treppe führt zur oberen Ebene, die aus zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer (Dusche und Badewanne), einer separaten Toilette und einem Ankleideraum besteht. Schließlich bietet die oberste Etage drei komfortable Schlafzimmer und ein Duschbad mit Toilette. Viel Stauraum.
Dieses Haus wird regelmäßig gewartet (keine elektrischen Störungen, Wasserenthärter, Brennwertkessel usw.). Es wurde modernisiert, wobei seine Geräumigkeit und die seltenen historischen Merkmale beibehalten wurden: hohe Decken, Zierleisten, Kamine usw.
Dieses Haus in der Nähe der Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten von Alesia ist ideal für eine Familie, die nach Platz, Licht und Charakter sucht. Es bietet innere Ruhe, eine intelligente Raumaufteilung und großzügige Volumen, wie sie in Paris selten sind.
Energieeffizienzklasse: E.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen] 2.000.000€ Maklergebühren nicht enthalten - Maklerprovision: 4,5% einschließlich Mehrwertsteuer Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année [versteckte Informationen]: 4410€ ~ 6020€
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Exklusives vierstöckiges Haus aus dem Jahr 1870. Dieses Eigentumsgrundstück ist ein architektonisches Juwel, das die Authentizität des 19. Jahrhunderts mit modernem Komfort verbindet.
Mit einer Wohnfläche von 221,36 m² und einem umgebauten Keller von ca. 50 m² (Waschküche, Werkstatt und Fitnessstudio) bietet es auch einen 34 m² großen Terrassengarten und eine 22 m² große Garage, die direkt von der Straße aus zugänglich ist. Dies ergibt eine Gesamtfläche von 277,26 m².
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Arbeitszimmer, ein Esszimmer, eine separate Einbauküche (die zum Wohnzimmer hin geöffnet werden kann) und ein großes Wohnzimmer mit Kamin und einem Glasdach, das zum Garten der Außenterrasse führt. Eine schöne historische Treppe führt zur oberen Ebene, die aus zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer (Dusche und Badewanne), einer separaten Toilette und einem Ankleideraum besteht. Schließlich bietet die oberste Etage drei komfortable Schlafzimmer und ein Duschbad mit Toilette. Viel Stauraum.
Dieses Haus wird regelmäßig gewartet (keine elektrischen Störungen, Wasserenthärter, Brennwertkessel usw.). Es wurde modernisiert, wobei seine Geräumigkeit und die seltenen historischen Merkmale beibehalten wurden: hohe Decken, Zierleisten, Kamine usw.
Dieses Haus in der Nähe der Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten von Alesia ist ideal für eine Familie, die nach Platz, Licht und Charakter sucht. Es bietet innere Ruhe, eine intelligente Raumaufteilung und großzügige Volumen, wie sie in Paris selten sind.
Energieeffizienzklasse: E.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen] 2.000.000€ Maklergebühren nicht enthalten - Maklerprovision: 4,5% einschließlich Mehrwertsteuer Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année [versteckte Informationen]: 4410€ ~ 6020€
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Rare four-story house built in 1870. This freehold property is an architectural gem combining 19th-century authenticity with contemporary comfort.
With a living area of 221.36m² and a converted basement of approximately 50m² (laundry room, workshop and gym), it also offers a 34m² terrace garden and a 22m² garage directly accessible from the street. This gives a total floor area of 277.26m².
On the ground floor there is an entrance hall, a study, a dining room, a separate fitted kitchen (which can be opened onto the living room), and a large living room with a fireplace and a glass roof opening onto the outdoor terrace garden. A beautiful period staircase leads to the upper level, which comprises two large bedrooms, a bathroom (shower and bathtub), separate toilet, and a dressing room. Finally, the top floor offers three comfortable bedrooms and a shower room with toilet. Plenty of storage space.
Regularly maintained (no electrical faults, water softener, condensing boiler, etc.), this house has been modernized while retaining its spaciousness and rare historical features: high ceilings, moldings, fireplaces, etc.
Ideal for a family looking for space, light, and character, this house, close to the shops and entertainment of Alesia, offers interior tranquility, a smart layout, and generous volumes, rare in Paris.
Energy performance rating: E.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] 1,808,612 € Agency fees not included - Agency commission: 4.5%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année [hidden information] : 4410€ ~ 6020€
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
With a living area of 221.36m² and a converted basement of approximately 50m² (laundry room, workshop and gym), it also offers a 34m² terrace garden and a 22m² garage directly accessible from the street. This gives a total floor area of 277.26m².
On the ground floor there is an entrance hall, a study, a dining room, a separate fitted kitchen (which can be opened onto the living room), and a large living room with a fireplace and a glass roof opening onto the outdoor terrace garden. A beautiful period staircase leads to the upper level, which comprises two large bedrooms, a bathroom (shower and bathtub), separate toilet, and a dressing room. Finally, the top floor offers three comfortable bedrooms and a shower room with toilet. Plenty of storage space.
Regularly maintained (no electrical faults, water softener, condensing boiler, etc.), this house has been modernized while retaining its spaciousness and rare historical features: high ceilings, moldings, fireplaces, etc.
Ideal for a family looking for space, light, and character, this house, close to the shops and entertainment of Alesia, offers interior tranquility, a smart layout, and generous volumes, rare in Paris.
Energy performance rating: E.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] 1,808,612 € Agency fees not included - Agency commission: 4.5%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année [hidden information] : 4410€ ~ 6020€
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
3
-
Baujahr
1870
-
Preis/Quadratfuß
$1,188
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Jean Moulin-Porte d'Orléans, Paris 14e Arrondissement, Paris
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