Elegante, Von Japandi Inspirierte Villa Am Meer Mit 3 Schlafzimmern In Der Nähe Von Canggu, Brandneu, Erbpacht

Exklusive Investitionsmöglichkeit — Letzte verfügbare Luxusvilla in Balis idyllischster Umgebung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer sehr gefragten Villen-Enklave, in der japanisch inspirierte Eleganz auf die atemberaubende natürliche Schönheit der Küste Balis trifft. Mit nur vier exklusiven Residenzen in dieser prestigeträchtigen Anlage ist dies die letzte verfügbare Villa — Ihre letzte Chance, sich ein Zuhause in diesem unvergleichlichen Rückzugsort zu sichern.

Unvergleichliches Leben an der Küste
Dieses architektonische Meisterwerk liegt an Balis ikonischen schwarzen Sandstränden und wurde für diejenigen entworfen, die eine nahtlose Mischung aus Gelassenheit und Raffinesse suchen. Diese Villa bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Konnektivität und ist ideal gelegen, um mühelos die besten Sehenswürdigkeiten Balis zu erreichen.

Nur wenige Schritte von der Küste entfernt — Nur 300 Meter vom Strand entfernt, genießen Sie exklusiven Zugang zu erstklassigen Surfspots und unberührten Küstenlandschaften.

- Atemberaubender Meerblick — Die obere Terrasse der Villa bietet einen uneingeschränkten Meerblick und verwandelt jeden Sonnenuntergang in ein Kunstwerk.
- Müheloser Zugang zu Canggu — Nur 10 Minuten von Balis pulsierendem Lifestyle-Zentrum entfernt, sodass erstklassige Restaurants, Boutiquen und das Nachtleben in unmittelbarer Nähe sind.
- Nachbarstadt Nuanu — Angrenzend an Nuanu City, eine visionäre, 44 Hektar große Gemeinde direkt am Meer mit Privatstränden, internationalen Schulen, gehobener Küche, Unterhaltung und Wellnesseinrichtungen.

Ein Meisterwerk an Design und Handwerkskunst
Diese Villa wurde sorgfältig entworfen, um das moderne tropische Leben zu verbessern und architektonische Innovation mit zeitlosen natürlichen Elementen zu kombinieren.

Erdgeschoss — Eine Oase des Luxus mit offenem Konzept
- Weitläufiger Wohnraum mit dreiseitigen Glaswänden, die die Eleganz von Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbinden.
- Gourmet-Essbereich mit Blick auf den privaten Infinity-Pool und die sonnige Terrasse.
- Zwei elegante Gästesuiten, jeweils mit eigenem Bad und eigenem Bad im Freien.

Obergeschoss — ein Refugium der Ruhe
- Prächtige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, einem eigenen Bad im Spa-Stil und einer exklusiven privaten Terrasse.
- Eigene Lounge mit Blick auf den Ozean bei Sonnenuntergang, perfekt für Entspannung und Unterhaltung.

Ruhe im Freien
- 42 m² großer privater Infinity-Pool mit Designer-Terrasse für sonnenverwöhnten Genuss.
- Üppige Landschaftsgestaltung, inspiriert von Balis tropischer Schönheit.

Kompromisslose Qualität und langlebige Haltbarkeit
Jedes Detail wurde im Hinblick auf **Eleganz, Langlebigkeit und Widerstandsfähigkeit gefertigt, sodass eine Investition garantiert ist, die den Test der Zeit überdauert.

- Nachhaltige Luxusmaterialien — hochwertiges Eisenholz, Teakholz, Granit,
Marmor und schwarzer Lavastein unterstreichen die Zeitlosigkeit der Villa
ästhetisch.
- Überlegene Technik — Stahlbeton, leistungsstark
Glassysteme und in Deutschland hergestellte Dreischichtsysteme
Wasserdichtungen sorgen für maximale Haltbarkeit in den Tropen Balis
klimatische und seismische Bedingungen.
- Innovativer Schieberahmen aus Holz — Das Meer im zweiten Stock
Die Terrasse verfügt über einen architektonischen Schieberahmen, der Platz für
ununterbrochener Panoramablick auf den Horizont.

Exzellente Investitionen — Außergewöhnlicher ROI und Kapitalwachstum
Diese renditestarke Anlagemöglichkeit bietet beeindruckende finanzielle Renditen und ist damit ein idealer Vermögenswert sowohl für Lifestyle-Käufer als auch für versierte Anleger.

- Voraussichtlicher ROI: [versteckte Informationen]% pro Jahr
- Amortisationszeit: 7-8 Jahre
- Durchschnittlicher Tagespreis: 579$ | Belegung: 77%
- Jährliche Mieteinnahmen: 103.001 USD
- Wertzuwachs der Immobilie:
- +15% bei Übergabe des Projekts
- +30% bis zum dritten Jahr
- Bis zum fünften Jahr wird ein Anstieg um 50% erwartet, was auf die hohe Geschwindigkeit in der Region Nuanu zurückzuführen ist
Entwicklung und Umsatzpotenzial der Villa.

Zeitplan für Eigentümerschaft und Fertigstellung
- Pacht: 26 Jahre plus Verlängerung um 25 Jahre
- Fertigstellung: August 2025
- Der Preis beinhaltet keine Steuern in Höhe von 5%

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine historische Immobilie in Balis begehrtester Küstenenklave zu besitzen. Erkundigen Sie sich jetzt — diese letzte Villa wird nicht lange verfügbar sein.