Vom Architekten Entworfene Villen Mit 3 Und 4 Schlafzimmern In Nyanyi — Balis Nächste Erstklassige Küstenadresse

Ein skulpturaler Ausdruck des zeitgenössischen tropischen Lebens

Preis 3 Schlafzimmer: USD 708.500
Preis 4 Schlafzimmer: POA

*Nur 1 Einheit verfügbar
*Titel HGB (Freehold)
*Fertigstellung: 3. Quartal 2026
*Familienfreundlich und privat

Eingebettet in eine private, eingezäunte Enklave in Nyanyi, Tabanan, stellen diese architektonisch unverwechselbaren Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern einen neuen Maßstab für raffiniertes Wohnen an der Westküste Balis dar. Die vom renommierten Architekten Alexis Dornier entworfenen Residenzen bieten eine meisterhafte Balance aus skulpturaler Form, räumlicher Intelligenz und dezentem Luxus. Sie wurden für anspruchsvolle Käufer entworfen, die sowohl Wert auf Ästhetik als auch auf langfristigen Wert legen.

Die Villen | Design, Raum und Wohnerlebnis
Jede Villa ist als skulpturales Zuhause konzipiert, definiert durch klare geometrische Linien, dramatische Überhänge und kühne architektonische Volumen, die durch natürliche Texturen und üppige Landschaftsgestaltung aufgeweicht werden. Die Designsprache basiert auf der tropischen Moderne mit subtilen industriellen Akzenten und schafft so eine zeitlose und dennoch fortschrittliche architektonische Identität.
Die Häuser sind um weitläufige offene Wohnräume mit großzügigen Deckenhöhen und großformatigen Glasfassaden angeordnet, die die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich auflösen. Raumhohe Fenster und Schiebetafeln ermöglichen den Blick auf den Garten und lassen den ganzen Tag über viel natürliches Licht herein.

• Grundrisse mit 3 und 4 Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und begehbaren Schränken
• Privater Pool mit angelegtem Garten
• Nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich, das die Wohnbereiche direkt mit Terrassen und Pooldecks verbindet
• Multifunktionsraum, der als Heimbüro, privates Fitnessstudio, Medienraum oder zusätzliche Lounge genutzt werden kann
• Designerküchen mit raffinierten Oberflächen und praktischen, eleganten Grundrissen
• Master-Suiten, konzipiert als private Rückzugsorte mit geräumigen Bädern und Ankleideräumen

Jedes Element wurde sorgfältig durchdacht — die Proportionen sind großzügig, die Luftzirkulation ist intuitiv und die architektonischen Sichtlinien sind so gestaltet, dass sie Privatsphäre, Offenheit und Ruhe fördern. Das Ergebnis ist eine Residenz, die sich sowohl architektonisch beeindruckend als auch mühelos bewohnbar anfühlt.

Funktionen und Technologie
Die Villen verbinden modernen Komfort mit nachhaltigkeitsorientierter Innovation:
• Smart-Home-System für Beleuchtung, Klima und Sicherheit
• Sonnenkollektoren und energieeffiziente Gestaltungsprinzipien
• Fortschrittliche Wasserfiltrations- und Managementsysteme
• Ladestationen für Elektrofahrzeuge innerhalb des Anwesens
• Geschützter Zugang mit Sicherheitsdienst rund um die Uhr
• Optionale professionelle Immobilienverwaltung für Vermietung und Vermögenspflege

Die Bewohner haben außerdem Zugang zu einer kuratierten Sammlung von Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Clubhaus, angelegte Gärten, Fitnessbereiche im Freien, Kinderspielbereiche und soziale Essbereiche, die eine raffinierte Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsleben bieten.

Lage | Nyanyi Bali’s nächstes erstklassiges Reiseziel
Die Villen befinden sich in Nyanyi, Tabanan, und nehmen eine strategische Position in einem der vielversprechendsten aufstrebenden Lifestyle-Reiseziele Balis ein. Die Gegend verbindet unberührte natürliche Schönheit mit durchdachter Entwicklung und kultureller Tiefe. Sie liegt nördlich von Canggu und nur wenige Minuten von Tanah Lot entfernt.

Ein entscheidender Vorteil ist die Nähe zu Nuanu Creative City, einem visionären 44 Hektar großen Bezirk, der sich der Kunst, Bildung, Wellness und nachhaltigem Leben widmet. Dieses Ökosystem erhöht die langfristige Attraktivität und die internationale Attraktivität erheblich.

Entfernungen zu wichtigen Zielen:
• Nyanyi Beach — ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad/ 18 Minuten zu Fuß
• Nuanu Creative City
• Tanah-Lot-Tempel — ca. 12 Minuten
• Canggu & Pererenan — ca. 18 Minuten
• Internationaler Flughafen I Gusti Ngurah Rai — ca. 60 Minuten

Nyanyi bietet eine ruhigere, anspruchsvollere Alternative zu Canggu und bietet gleichzeitig eine vollständige Anbindung an Balis beste Restaurants, Wellnesszentren, internationale Schulen und Strände an der Westküste.

Anlageperspektive | Starker ROI und Kapitalzuwachs
Aus Investitionssicht bieten diese Villen ein äußerst überzeugendes Angebot:
• Erstklassige Positionierung innerhalb des Wachstumskorridors an der Westküste Balis
• Steigende Nachfrage aufgrund der Lifestyle-Infrastruktur und des internationalen Interesses
• Begrenztes Angebot an von Architekten entworfenen, umzäunten Wohnvillen
• Starke Anziehungskraft für Langzeitbewohner und erstklassige Kurzzeitmieter
• Optionales professionelles Miet- und Vermögensmanagement, sodass Sie das Eigentum ohne Umwege übernehmen können
Das Zusammentreffen von architektonischer Tradition, strategischer Lage und einer vom Lebensstil geprägten Nachfrage unterstützt attraktive Mietrenditen und einen langfristigen Kapitalzuwachs, wodurch sich diese Villen sowohl als Lifestyle-Akquisition als auch als robuste Investition positionieren.

Ein seltenes Angebot
Diese Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern in Nyanyi sind mehr als private Residenzen — sie sind architektonische Statements in einer zukunftsorientierten Küstengemeinde. Dieses Angebot wurde für Käufer konzipiert, die Wert auf Diskretion, Designintegrität und einen dauerhaften Wert legen. Es stellt eine seltene Gelegenheit dar, sich ein Zuhause an Balis nächster erstklassiger Adresse zu sichern.

Für ein vertrauliches Gespräch, detaillierte Spezifikationen oderUm eine private Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Roses Properties. Wir freuen uns, Ihnen eine persönliche Beratung und diskrete Unterstützung bieten zu können, die auf Ihre Akquisitionsanforderungen zugeschnitten ist.